В то время как традиционные сделки с недвижимостью подвергаются критике за избыточные посредники, неэффективные процессы и частые мошенничества, проект Блокчейн под названием Propy разрушает барьеры в отрасли благодаря технологическим инновациям. Основанная в 2017 году и расположенная в Кремниевой долине, Propy изменяет процесс сделок с недвижимостью, используя Блокчейн-технологии и смарт-контракты, становясь лидером в токенизации реальных активов (RWA). Ее цели ясны: снизить затраты, упростить операции и повысить безопасность, делая глобальные сделки с недвижимостью более прозрачными и эффективными.

На 8 августа 2025 года объем торгов Propy превысил 5 миллиардов долларов, достигнув 40% роста прибыли за счет технологической интеграции, демонстрируя огромный потенциал Блокчейн в традиционном секторе активов.

Традиционные проблемы недвижимости и прорывные моменты Propy

Традиционные сделки с недвижимостью долгое время подвергались критике:

• Слишком много посредников: увеличивает транзакционные издержки;
• Долгие процессы: особенно медленные для трансграничных сделок;
• Высокий риск мошенничества: согласно отчету FundingShield, почти 48% кредитов имели факторы риска мошенничества в первом квартале 2024 года.

Решение Propy затрагивает суть:

• Использование распределенного реестра блокчейна для обеспечения прозрачности и отслеживаемости истории транзакций, исключая подделку;
• Автоматизация выполнения условий с помощью смарт-контрактов, сокращая человеческое вмешательство;
• Введение инструментов ИИ для управления процессом транзакции, таких как автоматический анализ контрактов и генерация трекеров транзакций.

Эта модель не только значительно сокращает цикл расчета, но и заметно снижает уровень мошенничества, переопределяя «безопасность сделок с недвижимостью».

Три основных продукта Propy: от транзакции до токенизации

Экосистема Propy построена вокруг трех ключевых продуктов, которые охватывают всю цепочку транзакций:

• Платформы для торговли недвижимостью предоставляют услуги онлайн-транзакций «под ключ», поддерживая платежи как в фиатной валюте, так и в криптовалюте (таких как BTC, ETH), особенно оптимизируя трансакции между странами. Пользователи могут завершить весь процесс от размещения объявления, создания соглашения, проверки KYC до передачи собственности.
• Права собственности и услуги по хранению основаны на системе регистрации собственности на Блокчейне, которая NFT-изирует контракт на собственность и хранит его в сети. Изменения прав собственности осуществляются мгновенно через цифровые кошельки, в то время как соблюдение конфиденциальности обеспечивается с помощью структуры юридического лица.
• PropyKeys построен на Эфириум Сеть второго уровня Base, позволяющая создавать адреса в блокчейне и токенизировать недвижимость. Пользователи могут зарабатывать токены PRO, ставя на кон NFT недвижимости, а платформа также включает элементы геймификации (такие как NFT достопримечательностей, созданные ИИ). По состоянию на август 2025 года, количество глобальных адресов для создания токенов превысило 300 000, став основным двигателем экологического роста.

Технологические инновации: Глубокое сотрудничество между ИИ и Блокчейн

Propy — это не просто простое решение «в блокчейне», а скорее оно повышает эффективность за счет технологического слоя:

• Эффективность, управляемая ИИ: автоматизированные инструменты обрабатывают документы, отслеживают сроки, увеличивая прибыльность до 40%;
• 24⁄7сервис: платформа 24⁄7, защищена хранением криптовалютных активов, предоставленным Coinbase Prime;
• Инструменты против мошенничества: интегрированная KYC (Знай своего клиента) и POF (Доказательство средств) для проверки личности покупателя и источника средств, предотвращая мошенничество с банковскими переводами.

В январе 2025 года Propy запустила продукт крипто-ипотеки, который позволяет пользователям приобретать недвижимость на Гавайях, закладывая криптоактивы, и завершила первую сделку по кредиту, обеспеченному Биткойном, в феврале, достигнув "почти мгновенного" расчета.

Рыночная производительность и данные об индустрии

Рост Propy синхронизирован с взрывом трека RWA:

• Общая стоимость активов RWA на блокчейне достигла 17.925 миллиардов долларов, что на 95.64% больше по сравнению с прошлым годом;
• Объем транзакций превысил 5 миллиардов долларов, охватывая основные рынки в Соединенных Штатах и расширяясь по всему миру;
• Сотрудничали с оракулами Chainlink для использования его функции автоматизации для распределения вознаграждений за стекинг, что повышает стабильность протокола.

Отраслевые отчеты показывают, что глобальный рынок RWA ожидается на уровне $16 триллионов к 2030 году, при этом такие учреждения, как BlackRock и Fidelity, ускоряют свои планы, обеспечивая долгосрочную динамику для протоколов, таких как Propy.

Сотрудничество и кейс-стадии: Растущее признание на высококлассном рынке

В июле 2025 года Propy достигла двух ключевых партнерств, демонстрируя свое влияние:

• Листинг объектов недвижимости высокого класса: Частный инвестиционный гигант Грант Кардон выставил свой особняк во Флориде за 42 миллиона долларов на Propy, привлекая внимание пользователей с высоким доходом;
• Технический альянс: Сотрудничество с децентрализованным протоколом недвижимости Parcl для интеграции его API, улучшая возможности оценки и анализа недвижимости на блокчейне.

Эти случаи подтверждают кредитоспособность и техническую силу Propy в решении крупных и сложных сценариев транзакций.

PRO Token: Экологический пропуск и носитель ценности

PRO, как родной утилитарный токен Propy, выполняет основные функции:

• Оплата сборов: Используется для операций платформы, таких как создание документов и продажа активов;
• Стимулы для пользователей: Вознаграждает пользователей, участвующих в чеканке и стекинге PropyKeys;
• Потенциал управления: Может расшириться до голосования сообщества и других сценариев в будущем.

Заключение: Новая парадигма в недвижимости на фоне волны RWA

Propy представляет одно из самых прагматичных направлений в треке RWA: сочетание ликвидности, эффективности транзакций и глобальной доступности физических активов для реконструкции триллионного рынка недвижимости на Блокчейне. От токенизированного владения до автоматизации с помощью ИИ и знаковых сделок, таких как сделки Гранта Кардона, Propy доказывает, что "недвижимость на цепи" — это не просто концепция, а масштабируемая операционная реальность.

С учетом того, что регуляторная база становится яснее (например, США поддерживают политику цифровых активов) и институциональный капитал хлынул в рынок, глобальные планы расширения Propy могут ускориться, став ключевым узлом на рынке RWA объемом 16 триллионов долларов. Для инвесторов, владельцев недвижимости и криптоэнтузиастов это открывает дверь в будущее «блокчейнизации реальных активов».