Страховая компания ABL Life Insurance продает главный офис в Йеуди в рамках реструктуризации

ABL Life Insurance недавно направила запросы на предложения крупным консультационным фирмам для выбора советника по продаже своего головного офиса в Йеуди, башни ABL Yeouido, по данным источников инвестиционного банкинга 9 июля. Компания планирует провести презентации 10 июля и завершить выбор советника в этом месяце. Продажа является частью интенсивной финансовой реструктуризации после приобретения Woori Financial Group. Коэффициент платежеспособности ABL Life Insurance (K-ICS) до переходных мер на конец прошлого года составлял 118,8 %, что ниже рекомендуемого регулятором уровня в 130 %.

Технические характеристики и предполагаемая стоимость здания ABL Yeouido Tower

ABL Yeouido Tower расположен по адресу 147 Uisadang-daero, район Йонгдэунгпо, Сеул, в пяти минутах ходьбы от Yeouido Station и в трёх минутах от Saetgang Station. Здание было завершено в 1998 году, имеет 23 этажа над землёй и 8 подземных уровней. Общая площадь составляет 39 457 квадратных метров (11 936 пхён). По оценкам отраслевых источников, стоимость здания составляет около 30 миллионов вон за пхён, что даёт ориентировочную сумму сделки примерно 350 миллиардов вон. При усилении конкуренции на торгах стоимость может увеличиться до 400 миллиардов вон.

Woori Financial Group завершила приобретение в июле прошлого года

Woori Financial Group завершила приобретение Dongyang Life и ABL Life Insurance в июле прошлого года. Группа планирует объединение Dongyang Life и ABL Life Insurance через обмен акциями. После приобретения Woori Financial запустила рабочую группу по финансовому анализу (TF) под руководством финансового директора (CFO) для проведения комплексных проверок активов и обязательств. Объединённая компания будет использовать единый главный офис, что потребует продажи существующих зданий. Представитель инвестиционного банкинга заявил, что намерение ABL Life Insurance продать здание очень сильное, и продажа, скорее всего, состоится в этом году.

Dongyang Life продаёт девять активов, включая главный офис в Чонно, Сеул

Dongyang Life также продаёт девять активов, включая Seoul Jongno headquarters. В список входят Jongno branch в Changsin-dong, Сеул, Bundang branch в Seongnam Gyeonggi и Ilsan branch в Goyang. Все здания небольшие или средние по размеру, с общей площадью от 7 000 до 8 000 квадратных метров. Общая стоимость девяти активов оценивается примерно в 200 миллиардов вон.

FAQ

Что продаёт ABL Life Insurance?

ABL Life Insurance продаёт свой главный офис в Йеуди, башню ABL Yeouido, расположенную по адресу 147 Uisadang-daero, район Йонгдэунгпо, Сеул. Здание было завершено в 1998 году и имеет общую площадь 39 457 квадратных метров.

Почему ABL Life Insurance продаёт свой главный офис?

Продажа связана с финансовой реструктуризацией после приобретения Woori Financial Group. Коэффициент K-ICS ABL Life Insurance на конец прошлого года составлял 118,8 %, что ниже нормативного уровня в 130 %. Кроме того, объединение с Dongyang Life требует единого главного офиса, что делает существующее здание избыточным.

Когда ABL Life Insurance выберет советника по продаже?

По данным источников инвестиционного банкинга 9 июля, ABL Life Insurance планирует провести презентации 10 июля и завершить выбор советника в этом месяце.