Грант Кардон объясняет прогнозы доходности гибридной стратегии недвижимости и биткоина

Инвестор в недвижимость Грант Кардон объяснил свою гибридную инвестиционную стратегию с недвижимостью и биткоином во время закрытой встречи с брокерами. Кардон заявил, что биткоин добавляется в сделки после того, как покупка недвижимости завершена, а не во время самой транзакции. Он описал этот подход как способ потенциально увеличить годовую доходность примерно с 15% до 30% в случае успеха биткоина, при этом сохраняя стабильный денежный поток от базовой недвижимости. Кардон представил эту комбинацию как новый инвестиционный инструмент, предназначенный для получения прибыли, которую традиционная недвижимость сама по себе не может обеспечить, сравнив это с объединением известных франшиз в единое предложение, которого инвесторы раньше не видели.

Cardon отделяет добавление биткоина от покупки недвижимости

Кардон заявил, что биткоин не играет никакой роли в переговорах о покупке недвижимости. Он описал приобретение недвижимости как простую сделку за наличные или с финансированием с продавцом. Кардон сказал, что предлагает выписать чек на полную стоимость покупки в качестве сигнала кредиторам и брокерам, демонстрируя, что ему не нужны выгодные условия кредита для закрытия сделки. «Я не буду перед вами преклонять колено», — сказал он, назвав этот подход долгосрочным позиционированием в сообществе брокеров и кредиторов.

Кардон объяснил, что биткоин добавляется отдельно, обычно на закрытии сделки или вскоре после него. «Я считаю, что 282 квартиры и 282 биткоина лучше, чем просто 282 квартиры», — заявил он.

Кардон прогнозирует годовую доходность от 15% до 30%

Кардон сказал, что гибридная структура может увеличить годовую доходность с примерно 15% до 30% в случае хорошей динамики биткоина, при этом базовая недвижимость продолжает обеспечивать стабильный денежный поток независимо от динамики биткоина. «Я потенциально могу перейти с 15% годовой доходности на 30%, если биткоин сработает», — заявил он.

Кардон напрямую обратился к рискам снижения: «Если биткоин упадет до нуля, это была глупая, глупая авантюра». Он добавил, что одна только составляющая недвижимости все равно должна поддерживать инвестиции в этом сценарии.

Кардон описал структуру выплат: «Я удвою деньги каждого на недвижимости и получу пятикратную прибыль на биткоине. И я буду получать доход, пока жду этого».

Кардон представляет стратегию как стабильный актив с волатильным потенциалом роста

Кардон связал биткоин-слой с тезисом о том, что сочетание стабильного актива с денежным потоком и волатильного актива с высоким потенциалом доходности создает структуру, которая работает иначе, чем каждый актив по отдельности. Он заявил, что инвесторы должны понимать, какая часть доходности гарантирована, а какая является ставкой.

Часто задаваемые вопросы

Что объяснил Грант Кардон о своей стратегии с недвижимостью и биткоином?

Грант Кардон объяснил во время закрытой встречи с брокерами, что он добавляет биткоин в сделки с недвижимостью после того, как покупка недвижимости завершена, а не во время транзакции. Он заявил, что биткоин добавляется отдельно, обычно на закрытии сделки или вскоре после него.

Какие прогнозы доходности предоставил Кардон для гибридной стратегии?

Кардон заявил, что гибридная структура может увеличить годовую доходность с примерно 15% до 30% в случае хорошей динамики биткоина. Он сказал: «Я потенциально могу перейти с 15% годовой доходности на 30%, если биткоин сработает». Он добавил, что составляющая недвижимости продолжает обеспечивать стабильный денежный поток независимо от динамики биткоина.

Как Кардон описал риск снижения при добавлении биткоина?

Кардон заявил: «Если биткоин упадет до нуля, это была глупая, глупая авантюра». Он добавил, что одна только составляющая недвижимости все равно должна поддерживать инвестиции даже в этом сценарии, поскольку объект недвижимости продолжает генерировать денежный поток независимо от динамики биткоина.