Дочерняя компания Kaijian продает активы Jiading в Шанхае за 35 млн юаней чистой прибыли; ход реструктуризации долга

Gate News сообщение от 22 апреля — Kaijian (01098.HK), гонконгский девелопер недвижимости, котирующийся в Гонконге, объявил 21 апреля, что его опосредованная полностью принадлежащая компания Shanghai Heqiang Real Estate Development Co., Ltd. продаст 80% доли в Shanghai Junxin Property Co., Ltd. со-продавцам за общую стоимость 116,4 млн юаней ($16.3 million). Доля Kaijian в выручке составляет 94,4 млн юаней, при этом по итогам сделки зафиксирована чистая прибыль примерно в 3,5 млн юаней.

Целевая компания в первую очередь занимается разработкой жилых объектов, парковочных мест и собственных апартаментов в городе Вайсиганг (Waixigang Town), районе Цзядин (Jiading District) в Шанхае. На дату объявления все жилые помещения были проданы и переданы. Оставшиеся активы включают 434 непроданных парковочных места и собственные апартаменты общей площадью примерно 10 442,6 кв. м. Kaijian заявил, что продажа направлена на оптимизацию эффективности использования активов, возврат инвестированного капитала и удовлетворение текущих потребностей в ликвидности, включая налоговые платежи и общие операционные расходы, с учетом текущего финансового положения компании и общей картины перспектив рынка недвижимости.

Kaijian, который вошел в долговой кризис, продвигает реструктуризацию своей офшорной задолженности. 16 марта компания объявила предварительное соглашение о реструктуризации с существенной долей кредиторов, включая членов Ad Hoc Group (AHG). План будет реализован через две взаимно обусловленные договоренности о реструктуризации долга: «New Choice Plan» и «Kaijian Plan». По состоянию на конец марта две институциональные структуры AHG, представляющие примерно 65% активов группы, одобрили последнюю версию предложения. Однако к апрелю внутри AHG появились разногласия: два держателя, представляющие около 15% непогашенных облигаций, согласились с планом, тогда как оставшиеся четыре держателя с примерно 10% акций выразили недовольство и сообщили о намерении добиваться процедур ликвидации в отношении компании.