Какие районы Техаса славятся самыми богатыми сообществами? Полное руководство по 20 ведущим состоятельным пригородам

Техас является домом для некоторых из самых процветающих жилых сообществ Америки, в некоторых районах средний доход домохозяйств достигает почти 410 000 долларов в год. Если вы рассматриваете возможность переезда в самый богатый район Техаса или просто интересуетесь, где селятся состоятельные техасцы, этот подробный обзор раскрывает топ-20 богатых пригородов в крупнейших мегаполисах штата.

Чтобы определить эти элитные сообщества, исследователи проанализировали все города Техаса с населением 5000 и более домохозяйств, сосредоточившись именно на уровне среднего дохода домохозяйств. Результаты показывают значительную концентрацию богатства, причем самые высокие доходы сосредоточены в пригородах рядом с Хьюстоном, Далласом-Форт-Уэртом и Остином. Стоимость недвижимости в этих самых богатых районах Техаса обычно варьируется от 450 000 до более чем 2,4 миллиона долларов.

Понимание уровней дохода в самых богатых пригородах Техаса

Диапазон доходов в этих состоятельных техасских сообществах показывает значительные различия. Вест Юнивёрсити Плейс рядом с Хьюстоном лидирует в рейтинге с средним доходом домохозяйств 409 677 долларов и стоимостью домов около 1,76 миллиона долларов. В то время как Френдсвуд — также в районе Хьюстона — представляет собой входную точку в этот эксклюзивный список с доходами в среднем 165 294 доллара и стоимостью недвижимости около 464 000 долларов.

Этот разброс демонстрирует, как богатство в пригородах Техаса работает на разных ценовых уровнях и в различных доходных категориях. Все 20 показанных сообществ имеют доходы домохозяйств значительно выше национальной медианы, что отражает сильную экономическую динамику крупнейших мегаполисов штата.

Распределение богатства по мегаполисам Техаса

Даллас-Форт-Уэрт-Арлингтон доминирует в рейтинге самых богатых районов Техаса, занимая 11 из 20 первых позиций. Университи Парк лидирует среди пригородов Далласа с средним доходом в 389 868 долларов и медианной ценой дома свыше 2,4 миллиона долларов. В этот список входят и другие престижные сообщества, такие как Саутлейк (382 520 долларов), Коллигейвл (265 831), Проспер (229 754) и Фриско (186 265).

Регион Хьюстона — Вудлендс-Сахар Ленд — включает пять сообществ в этом элитном списке, возглавляемых Вест Юнивёрсити Плейс и следующими за ним Беллэр, Фулшер, Чинко Ранч и Сахар Ленд. Остин-Роунд-Рок-Горжтаун занимает третье место среди мегаполисов с тремя входами: Штайнер Ранч, Лейквей и Леандер.

От Хьюстона до Остина: где живут богатые техасцы

Топ-5 самых богатых пригородов Техаса

1. Вест Юнивёрсити Плейс (район Хьюстона) – средний доход 409 677 долларов | типичная стоимость дома 1 758 363 доллара
2. Университи Парк (район Далласа) – средний доход 389 868 долларов | типичная стоимость дома 2 445 874 доллара
3. Саутлейк (район Далласа) – средний доход 382 520 долларов | типичная стоимость дома 1 284 219 долларов
4. Беллэр (район Хьюстона) – средний доход 311 033 доллара | типичная стоимость дома 1 123 984 доллара
5. Коллигейвл (район Далласа) – средний доход 265 831 доллар | типичная стоимость дома 924 700 долларов

Продолжение рейтинга: позиции 6-20

6. Штайнер Ранч (район Остина) – средний доход 232 530 долларов | типичная стоимость дома 528 502 доллара
7. Проспер (район Далласа) – средний доход 229 754 доллара | типичная стоимость дома 842 332 доллара
8. Лейквей (район Остина) – средний доход 222 045 долларов | типичная стоимость дома 824 558 долларов
9. Келлер (район Далласа) – средний доход 217 210 долларов | типичная стоимость дома 658 426 долларов
10. Фулшер (район Хьюстона) – средний доход 210 123 долларов | типичная стоимость дома 545 379 долларов
11. Коппелл (район Далласа) – средний доход 194 208 долларов | типичная стоимость дома 643 052 доллара
12. Флауэр Маунд (район Далласа) – средний доход 191 231 доллар | типичная стоимость дома 630 589 долларов
13. Фриско (район Далласа) – средний доход 186 265 долларов | типичная стоимость дома 697 813 долларов
14. Селина (район Далласа) – средний доход 184 308 долларов | типичная стоимость дома 616 746 долларов
15. Хайленд Вилладж (район Далласа) – средний доход 182 741 доллар | типичная стоимость дома 609 887 долларов
16. Чинко Ранч (район Хьюстона) – средний доход 178 516 долларов | типичная стоимость дома 557 775 долларов
17. Мерфи (район Далласа) – средний доход 176 156 долларов | типичная стоимость дома 608 510 долларов
18. Сахар Ленд (район Хьюстона) – средний доход 174 026 долларов | типичная стоимость дома 462 592 доллара
19. Леандер (район Остина) – средний доход 167 516 долларов | типичная стоимость дома 455 706 долларов
20. Френдсвуд (район Хьюстона) – средний доход 165 294 доллара | типичная стоимость дома 464 519 долларов

Что делает эти районы самыми богатыми в Техасе?

Концентрация богатства в этих пригородах Техаса отражает более широкие экономические тенденции. Высокие возможности трудоустройства в сферах технологий, здравоохранения, энергетики и финансов стимулируют высокие доходы домохозяйств. Хорошо финансируемые системы образования и сильное рост стоимости недвижимости делают эти сообщества привлекательными для состоятельных семей, ищущих элитную недвижимость.

Данные были собраны на основе Американской общественной выборки 2023 года и данных оценки недвижимости Zillow 2025 года, собранных к середине 2025. Все представленные сообщества имеют население свыше 5000 домохозяйств, что обеспечивает статистическую надежность и значимое сравнение среди самых богатых районов Техаса.