HomeNews* Block Earner แนะนำสินเชื่อบ้านที่มีบิทคอยน์เป็นหลักประกันเป็นครั้งแรกในออสเตรเลีย โดยอนุญาตให้ผู้กู้ใช้บิทคอยน์เป็นหลักประกันโดยไม่ต้องขาย.
- การตัดสินของศาลออสเตรเลียทำให้ผลิตภัณฑ์นี้ถูกต้องตามกฎหมายโดยการชี้แจงว่าสินเชื่อดังกล่าวไม่ต้องการใบอนุญาตบริการทางการเงิน.
- ผู้กู้สามารถรับเงินกู้ที่ครอบคลุมถึง 50% ของมูลค่าทรัพย์สินโดยการจำนำบิทคอยน์ โดยมีสินทรัพย์ดิจิทัลที่ถือโดย Fireblocks เป็นหลักประกัน.
- ขั้นตอนที่คล้ายกันกำลังถูกพิจารณาในสหรัฐอเมริกา โดยมีข้อเสนอให้ผู้ให้กู้สามารถนับสินทรัพย์คริปโตเป็นเงินสำรองจำนองได้
- ออสเตรเลียและสหรัฐอเมริกาต่างเผชิญกับราคาบ้านที่สูงเมื่อเปรียบเทียบกับรายได้เฉลี่ย ทำให้สถาบันต่างๆ ต้องมองหาวิธีทางเลือกในการเข้าถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์.
เมื่อวันที่ 17 กรกฎาคม Block Earner ได้เปิดตัวจำนองที่มีหลักประกันด้วยบิทคอยน์เป็นครั้งแรกในออสเตรเลีย โดยเสนอวิธีใหม่ให้กับเจ้าของสกุลเงินดิจิทัลในการซื้อบ้านโดยไม่ต้องแปลงสินทรัพย์ดิจิทัลเป็นเงินสด การเปิดตัวนี้เกิดขึ้นหลังจากกระบวนการทางกฎหมายที่สิ้นสุดด้วยการตัดสินของศาลที่อนุญาตให้มีการกู้ยืมที่มีหลักประกันจากคริปโตนอกระบบการอนุญาตบริการทางการเงินปกติ.
- โฆษณา - ผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านอนุญาตให้ผู้กู้ใช้บิทคอยน์ของพวกเขาเป็นหลักประกันสำหรับเงินกู้สด แพลตฟอร์มเก็บบิทคอยน์ไว้กับ Fireblocks ซึ่งเป็นบริการดูแลทรัพย์สิน การจัดเตรียมนี้ช่วยให้ผู้กู้สามารถจัดหาเงินทุนได้ถึง 50% ของมูลค่าทรัพย์สินด้วยเงินกู้ที่มีเหรียญเข้ามาเป็นหลักประกัน ในขณะที่สามารถขอสินเชื่อจำนองปกติสำหรับส่วนที่เหลือได้.
คำตัดสินของศาลรัฐบาลกลางในเดือนเมษายนพบว่า Block Earner การให้ยืมเงินคริปโตไม่อยู่ภายใต้การนิยามของ “ผลิตภัณฑ์ทางการเงิน” ตามพระราชบัญญัติบริษัท นี่ทำให้ความต้องการใบอนุญาตสำหรับการใช้บิทคอยน์ในข้อตกลงจำนองถูกยกเลิก บริษัทกล่าวว่ากระบวนการของพวกเขามอบวิธีใหม่ในการวัดความน่าเชื่อถือทางการเงิน เนื่องจากการอนุมัติจำนองทั่วไปมักมุ่งเน้นไปที่รายได้ เงินสด และเงินบำนาญ ซึ่งเป็นโปรแกรมการออมเพื่อการเกษียณอายุตามที่กฎหมายของออสเตรเลียกำหนด.
การพัฒนานี้ตามการเคลื่อนไหวที่เกี่ยวข้องในสหรัฐอเมริกา เมื่อวันที่ 25 มิถุนายน ผู้อำนวยการของหน่วยงานการเงินที่อยู่อาศัยแห่งสหพันธรัฐได้ขอให้ Fannie Mae และ Freddie Mac ตรวจสอบวิธีการนับการถือครองเหรียญคริปโตที่มีการควบคุมเป็นทุนสำรองในการประเมินจำนอง ร่างกฎหมายที่ยื่นต่อสภาผู้แทนราษฎรสหรัฐในวันที่ 15 กรกฎาคม เสนอให้ผู้ให้กู้พิจารณาสินทรัพย์คริปโตที่ถืออยู่บนแพลตฟอร์มที่มีการควบคุมสำหรับคุณสมบัติการจำนอง โดยไม่ต้องการการแปลงเป็นดอลลาร์
ความสามารถในการซื้อบ้านเป็นความกังวลที่สำคัญในทั้งสองประเทศ ในออสเตรเลีย ราคาบ้านเฉลี่ยสูงกว่ารายได้ครัวเรือนเฉลี่ยเกือบ 10 เท่า ในขณะที่อัตราส่วนในซิดนีย์สูงเกือบ 14 เท่า ตามรายงานของ Demographia ในสหรัฐอเมริกา ราคาบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ $420,000 ในปี 2024–2025 ซึ่งสูงกว่ารายได้เฉลี่ยประมาณเจ็ดเท่า ตามข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัย รายงานจากกระทรวงที่อยู่อาศัยและการพัฒนาเมืองระบุว่ามีผู้คนมากกว่า 653,000 คนที่ไม่มีบ้านในสหรัฐอเมริกาในเดือนมกราคม 2023.
ในขณะที่ราคาทรัพย์สินยังคงเพิ่มขึ้นในทั้งสองประเทศ แต่ค่าใช้จ่ายของอสังหาริมทรัพย์ลดลงเมื่อเปรียบเทียบกับมูลค่าของบิทคอยน์ โดยสกุลเงินดิจิทัลเพิ่มขึ้นเกือบ 87% ในปีที่ผ่านมา.
บทความก่อนหน้า:
- Sonic เปิดตัว Spark: แพลตฟอร์ม AI แบบไม่ต้องเขียนโค้ดสำหรับการสร้างแอป Web3
- Europol ปราบเครือข่ายแฮกติวิสต์ NoName057(16) ที่สนับสนุนรัสเซีย
- Aave แซงหน้า Circle ขึ้นเป็นธุรกิจ Ethereum อันดับ 2 ด้วย TVL 30 พันล้านดอลลาร์
- กระทรวงการคลังสหราชอาณาจักรเปิดเผยกลยุทธ์ดิจิทัล รายละเอียดการออกพันธบัตร DIGIT
- เกือบ 60% ของผู้ซื้อ ICO ของ Pump.fun ได้ขายหรือโอนเหรียญแล้ว
