花旗認為香港地產股在七月將持續波動

根據花旗銀行表示，香港地產開發商的股價近幾週以來持續調整，市場預期7月將持續波動。花旗將此調整歸因於預期的美國升息、對中國直接投資法規的擔憂，以及在宏觀不確定性下，估值框架從每股資產淨值（NAV）折價轉向股利殖利率模型。

花旗預期市場可能需要一到兩個月來完全消化這些擔憂。然而，強勁的上半年獲利以及年初至今房價上漲11%，應可提供支撐，因開發商利潤率回升，且隨著債務水準下降，現金生成能力增強。