我回顧了2023年4月的按揭數據，發現那段時間的利率趨勢相當有趣。當時，30年固定利率約為6.93%，比前一周的6.95%略微下降。15年固定利率為6.34%，並且比上一周上升了0.11%。在那段時間內，利率變動相當劇烈。

吸引我注意的是不同貸款類型之間的利差。5/1可調利率按揭為5.74%，相較於固定利率提供了借款人一些喘息空間。而巨額按揭（jumbo mortgage）30年固定利率為6.98%，基本與標準的30年利率持平。如果你當時以那個時期的按揭利率貸款10萬美元，你每月大約需要支付$661 ，30年期，或$862 ，15年期。

這些貸款的年百分率（APR）略高於標題利率，因為它包含了貸款人的手續費。以30年期為例，APR為6.95%，而利率為6.93%。這個差異在計算整個貸款期限的總成本時非常重要——以那個利率計算，30年內的利息將超過13萬7千美元。

回顧當時市場的狀況，挺有意思的。巨額按揭利率的52週最低點是5.19%，因此利率已經從那個點位大幅上升。