研究人员在本月20日于国会举办的议会论坛上，提议将“yeolbun-yeolseung（逐年-持有年）平均”方法应用于韩国房地产资本利得税。纳拉萨尔林研究所（Narasalrim Research Institute）资深研究员李尚民在由共同民主党议员尹泰永和创新韩国党议员车奎根主办的“房地产税制改革的方向与任务”论坛上作出上述提案。论坛地点在国会会议大厅。该提案旨在解决长期积累的收入在某一时点实现时所产生的累进税负扭曲问题，并计划在政府发布房地产政策措施（包括提高持有税）之前先行展开讨论。
研究人员提出将 yeolbun-yeolseung 方法用于资本利得税
李尚民表示，目前用于退休收入征税的 yeolbun-yeolseung 方法可适用于资本利得税。该方法是将总收入除以持有年数（yeolbun），先对计算出的“一年”税额适用税率，再将该税额乘以持有年数（yeolseung），从而确定应纳总税额。他解释称，引入 yeolbun-yeolseung 方法“可以仅调整在收入长期形成后于转让时集中实现、从而在累进税率下出现的不利情况”。他表示，当长期积累的收入在某一时点实现时，为纠正税负扭曲，该方法比统一扣除税率更为合适。
忠南国立大学经济学教授郑世恩评估称，“在短期内引入 yeolbun-yeolseung 制度，同时改革资本利得税以聚焦居住，其吸引力足够大”。
专家建议：提高持有税同时配套租赁市场保障
韩国人居研究院（Korea Research Institute for Human Settlements）署名研究员朴振伯表示，“提高持有税会带来租赁住房成本负担”，并建议在提高持有税的同时实施以保障租赁市场稳定为目标的政策。朴还就进一步加强资本利得税附加税的做法提醒应审慎，称由于供给锁定效应，交易价格可能上升。他表示，“应确立降低交易税、提高持有税的结构，并按资产价值比例运行持有税。”
常见问题
20日国会论坛上研究人员提出了什么？
研究人员提出将 yeolbun-yeolseung 平均方法应用于韩国房地产资本利得税。纳拉萨尔林研究所的李尚民在国会会议大厅，由共同民主党与创新韩国党代表主办的题为“房地产税制改革的方向与任务”的论坛上提出了这一方案。
专家为何建议对资本利得税采用 yeolbun-yeolseung 方法？
专家表示，该方法解决了当长期积累的收入在某一时点实现时产生的累进税负扭曲问题。李尚民解释称，该方法通过将总收入除以持有期间、按一年的收入适用税率计算税额，再将税额乘以持有期间来计算应纳总税额，从而调整在累进税率下的不利。忠南国立大学的郑世恩在改革资本利得税以聚焦居住时称，“短期采用该制度”十分“足够有吸引力”。
