انخفاض بدايات الإسكان في الولايات المتحدة بنسبة 15.4% في مايو مع ارتفاع الذهب في ظل طلب ملاذ آمن

أعلنت وزارة التجارة الأمريكية يوم الثلاثاء أن بدايات بناء المساكن انخفضت بأكثر من 15% في مايو إلى معدل سنوي مُعدّل موسمياً قدره 1.18 مليون وحدة، وهو ما يقل بشكل كبير عن توقعات الاقتصاديين بنحو 1.43 مليون وحدة. يأتي هذا الهبوط الحاد في نشاط البناء بينما يستمر سوق الذهب في البناء على مكاسب يوم الاثنين، إذ يتداول الذهب الفوري قرب أعلى مستويات الجلسة عند 4,349.40 دولار للأونصة، مرتفعاً بنحو 1% خلال اليوم. تؤدي بيانات الإسكان المخيبة للآمال، إلى جانب توقعات بتخفيف ضغوط التضخم، إلى وضع الذهب في موقع يسمح له بجذب اهتمام الملاذات الآمنة، في وقت يعاني قطاع الإسكان الأمريكي من بطء نشاط البناء.

وزارة التجارة: انخفاض 15.4% في بدايات بناء المنازل خلال مايو

كشفت بيانات الإسكان لشهر مايو لدى وزارة التجارة أن نشاط البناء تراجع إلى معدل سنوي مُعدّل موسمياً قدره 1.18 مليون وحدة، أي بانخفاض يزيد على 15% مقارنة بالشهر السابق. كانت توقعات الاقتصاديين تشير إلى ثبات نسبياً عند نحو 1.43 مليون وحدة. وتم تعديل أرقام أبريل إلى الانخفاض بشكل حاد لتصل إلى 1.39 مليون وحدة. وينخفض نشاط البناء بنسبة 8.9% مقارنة بمايو 2025.

تصاريح البناء تهبط 0.7% إلى 1.413 مليون وحدة

انخفضت تصاريح البناء لإكمال بناء المنازل مستقبلاً بنسبة 0.7% إلى 1.413 مليون وحدة الشهر الماضي، بما يتماشى نسبياً مع تقديرات الإجماع. كما تم تعديل عدد التصاريح الصادرة في أبريل إلى الانخفاض ليصل إلى 1.423 مليون.

يتداول الذهب قرب أعلى مستويات الجلسة عند 4,349.40 دولار للأونصة

لا يُظهر سوق الذهب تفاعلاً كبيراً مع بيانات الإسكان المخيبة للآمال، لكنه يواصل جذب طلب ثابت مع تداول الأسعار قرب أعلى مستويات الجلسة. وآخر تداول للذهب الفوري كان عند 4,349.40 دولار للأونصة، مرتفعاً بنحو 1% خلال اليوم.

يتوقع خبير اقتصادي لدى LPL Financial أثر نمو الناتج المحلي الإجمالي من تباطؤ الإسكان

قال جيفري روش، كبير الاقتصاديين لدى LPL Financial، إنه يتوقع أن يؤثر سوق الإسكان في نمو الناتج المحلي الإجمالي خلال الربع الثاني. وأضاف: "تُظهر الأرقام الشهرية تذبذباً، لكننا عادةً لا نرى هذا الانخفاض الحاد في بدايات بناء المساكن". وتابع: "وبالنظر إلى تباطؤ البناء السكني الجديد، فمن المرجح أن يضغط الاستثمار في الإسكان على نمو الناتج المحلي الإجمالي خلال هذا الربع. ففي الربع الأول، خفّض هذا البند ربع نقطة من الناتج المحلي الإجمالي الإجمالي، ويمكن أن نتوقع شيئاً أسوأ قليلاً للربع الثاني. وفي المحصلة، ما زال لدينا سوق إسكان ضيق".

الأسئلة الشائعة

ما الذي أدى إلى هبوط بدايات بناء المساكن في الولايات المتحدة 15.4% خلال مايو؟ أفادت وزارة التجارة بأن بدايات بناء المساكن تراجعت إلى 1.18 مليون وحدة في مايو، وهو ما يقل بشكل كبير عن 1.43 مليون وحدة كانت التوقعات تشير إليها لدى الاقتصاديين. يعكس هذا الانخفاض بطء نشاط البناء في قطاع الإسكان الأمريكي، حيث تم أيضاً تعديل أرقام أبريل إلى الانخفاض بشكل حاد لتصل إلى 1.39 مليون وحدة.

كيف استجاب سعر الذهب لبيانات الإسكان في مايو؟ تداول الذهب الفوري عند 4,349.40 دولار للأونصة، مرتفعاً بنحو 1% خلال اليوم، مع استمرار السوق في البناء على مكاسب يوم الاثنين. وفي حين لم يُظهر سوق الذهب تفاعلاً كبيراً تحديداً مع بيانات الإسكان المخيبة للآمال، فإنه يواصل جذب طلب ملاذات آمنة ثابت مع تداول الأسعار قرب أعلى مستويات الجلسة.