Dubai startet Phase Zwei der Immobilien-Tokenisierung auf dem XRP Ledger mit kontrolliertem Sekundärhandel

• Die Dubai Land Department hat die zweite Phase des Pilotprojekts zur Immobilien-Tokenisierung auf der XRP Ledger gestartet.
• Die erste Phase, die in Zusammenarbeit mit Ctrl Alt durchgeführt wurde, tokenisierte zehn Immobilien und emittierte 7,8 Millionen Token im Wert von über 5 Millionen US-Dollar.

Dubai treibt seine Tokenisierungsinitiative voran und startet eine zweite Phase eines Projekts, das Immobilien tokenisiert und den Handel dieser Token auf Sekundärmärkten ermöglicht. Die Dubai Land Department (DLD) hat sich mit Ctrl Alt, einem lokalen Tokenisierungsunternehmen, an dem Projekt beteiligt. Die Token werden auf der XRP Ledger ausgegeben und durch Ripple Custody gesichert.

Wir sind stolz darauf, Phase Zwei des Dubai Land Department’s Real Estate Tokenization Projects durch die Bereitstellung der On-Chain-Infrastruktur zu unterstützen. Diese Phase ermöglicht den Handel mit tokenisierten Immobilien auf dem Sekundärmarkt. Entwickelt auf XRPL, gesichert bei @Ripple Custodyhttps://t.co/SpMCatW8Pc pic.twitter.com/gAoq884D5E

— Ctrl Alt (@CtrlAltCo) 20. Februar 2026

In der zweiten Phase haben die beiden Partner den kontrollierten Handel auf dem Sekundärmarkt eingeführt, der es den Inhabern ermöglicht, ihre Token zu handeln und Eigentum sofort zu übertragen, alles dokumentiert auf der Blockchain. Der Handel findet innerhalb eines regulierten Rahmens statt, der von den Partnern bereitgestellt wird, um maximale Transaktionsintegrität zu gewährleisten. Ctrl Alt und DLD haben im vergangenen Jahr die erste Immobilie in Dubai tokenisiert, in einem Projekt, das auch die Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) der Stadt und die Dubai Future Foundation einbezog. Laut dem neuesten Bericht tokenisierte die erste Phase zehn Immobilien im Wert von über AED 18,5 Millionen (5 Millionen US-Dollar). Es wurden 7,8 Millionen Token ausgegeben, die Bruchteilseigentum ermöglichen, sodass Tausende von Privatanlegern gemeinsam Eigentum an einer Immobilie besitzen können, wodurch die Eintrittsbarrieren in einen Sektor, der bisher nur für institutionelle Investoren zugänglich war, beseitigt werden. All diese Token können jetzt auf dem kommenden Sekundärmarkt gehandelt werden. XRP Ledger’s 250-Milliarden-Dollar-Chance in Dubai Zum neuesten Projekt äußerte sich Robert Farquhar, Leiter MENA bei Ctrl Alt, folgendermaßen:

Native Tokenisierung erreicht ihr volles Potenzial nur, wenn Vermögenswerte nach der Ausgabe effizient bewegt werden können, und der Handel auf dem Sekundärmarkt ist dafür unerlässlich. Durch den Aufbau einer robusten Tokenisierungsinfrastruktur, die den regulierten Transfer von tokenisierten Grundbuchtiteln unterstützt, setzt Dubai einen globalen Maßstab dafür, wie Vermögenswerte on-chain ausgegeben, gehandelt und verwaltet werden können.

Dubai verfügt über eine der wertvollsten Immobilienregionen der Welt. Im vergangenen Jahr erreichten Immobilientransaktionen einen Rekordwert von 250 Milliarden US-Dollar, und in diesem Jahr wird ein neuer Rekord erwartet. Die Tokenisierung dieser Branche würde Milliarden von Dollar in das XRP-Ökosystem ziehen, insbesondere da RWA-Tokenisierung als das größte Wachstumsfeld für Blockchain-Netzwerke gilt. Laut rwa.xyz haben tokenisierte RWAs einen Vermögenswert von 376 Milliarden US-Dollar. Allerdings konzentriert sich die Aktivität hauptsächlich auf US-Staatsanleihen, Privatkredite und Rohstoffe, während Immobilien nur an neunter Stelle stehen. Zudem dominiert Ethereum den Sektor, während der XRP Ledger den neunten Platz belegt, hinter anderen Netzwerken wie BNB Chain, Solana und Avalanche. Mit dem Dubai-Projekt hat der XRP Ledger die Chance, in einem Sektor und einer Region Fuß zu fassen, die von anderen großen Netzwerken bisher ignoriert wurden. Die zweite Phase des Dubai-Land-Tokenisierungsprojekts ist das neueste Beispiel für eine Partnerschaft zwischen Ripple und Ctrl Alt. Wie CNF Anfang dieses Monats berichtete, haben die beiden auch gemeinsam Dubai-basierten Billiton ermöglicht, Diamanten im Wert von 280 Millionen US-Dollar auf XRPL zu tokenisieren.