PLDT reicht ersten Börsengang eines Data-Center-REIT auf den Philippinen im Wert von 24,2 Milliarden PHP ein.

PLDT Inc. hat am letzten Montag, den 22. Juni, bekannt gegeben, dass sie bei der Securities and Exchange Commission und der Philippine Stock Exchange die Schaffung des ersten digitalen Infrastruktur-Real Estate Investment Trust der Philippinen namens VITRO REIT Inc. beantragt hat. Der Börsengang zielt darauf ab, bis zu 24,2 Milliarden Philippinische Peso (399 Millionen US-Dollar) durch die Emission von bis zu 1,913 Milliarden sekundären Stammaktien zu je 11 Philippinische Peso pro Aktie einzunehmen. Der Börsengang wurde möglich, nachdem die SEC das Memorandum Circular Nr. 1, Serie von 2026, erlassen hatte, das die Definition von förderfähigen REIT-Vermögenswerten um Rechenzentren und andere digitale Infrastruktur erweiterte.

SEC erweitert REIT-Rahmenwerk um Rechenzentren

Das SEC Memorandum Circular Nr. 1, Serie von 2026, überarbeitete die Durchführungsbestimmungen des Republic Act Nr. 9856 und erweiterte die gesetzlichen Definitionen von „einkommensgenerierenden Immobilienvermögenswerten“ ausdrücklich um kritische Infrastruktur. Unter dem modernisierten Rahmenwerk umfassen förderfähige Vermögenswerte nun öffentliche Straßen, Mautstraßen, Autobahnen, Massenverkehrssysteme, Eisenbahnen, Flughäfen, Seehäfen, Flugsicherungseinrichtungen, Informations- und Kommunikationstechnologienetze, Energieerzeugungs- und Übertragungsinfrastruktur sowie kommerzielle Rechenzentren.

VITRO bietet 1,913 Milliarden Aktien zu je 11 Philippinische Peso an

Die Emission ist als festes Angebot von bis zu 1,913 Milliarden sekundären Stammaktien strukturiert, mit einer Mehrzuteilungsoption von weiteren 287 Millionen sekundären Stammaktien, die über einen Stabilisierungsagenten-Mechanismus verwaltet werden. Der Angebotspreis ist auf bis zu 11 Philippinische Peso pro Aktie festgelegt. UBS AG wurde als internationaler Konsortialführer beauftragt, während die BPI Capital Corporation als inländischer Konsortialführer fungiert. Der angestrebte Start des Börsengangs wird für das vierte Quartal dieses Jahres erwartet.

Acht Rechenzentren mit 24 MW Kapazität im Portfolio enthalten

VITRO wurde im Jahr 2000 als Rechenzentrumssparte von ePLDT Inc. gegründet, einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft von PLDT Inc. Acht betriebsbereite, einkommensgenerierende Rechenzentren im ganzen Land sind zunächst im Portfolio des Trusts enthalten, mit einer aggregierten IT-fähigen Kapazität von etwa 24 Megawatt. Die enthaltenen Einrichtungen befinden sich in Makati, Pasig und Parañaque sowie regionale Zentren in Pampanga, Cebu und Davao. Das anfängliche 24-MW-Portfolio besteht vollständig aus „stabilisierten“ Vermögenswerten mit hohen, vorhersagbaren Auslastungsraten.

Erlöse zur Rückzahlung von Bankdarlehen und Finanzierung des Infrastrukturausbaus

Die Erlöse werden hauptsächlich zur Rückzahlung von Bankdarlehen verwendet, die für den Bau und die Inbetriebnahme der Rechenzentren von ePLDT genutzt wurden. Der Rest wird für den weiteren Ausbau der Rechenzentrumsinfrastruktur reinvestiert. Als REIT ist VITRO verpflichtet, mindestens 90 % seines ausschüttungsfähigen Einkommens als Dividenden an die Aktionäre auszuschütten.

FAQ

Was hat PLDT am 22. Juni bezüglich VITRO REIT bekannt gegeben?

PLDT Inc. hat am letzten Montag, den 22. Juni, bekannt gegeben, dass sie bei der Securities and Exchange Commission und der Philippine Stock Exchange die Schaffung des ersten digitalen Infrastruktur-Real Estate Investment Trust der Philippinen namens VITRO REIT Inc. beantragt hat, mit dem Ziel, bis zu 24,2 Milliarden Philippinische Peso durch einen Börsengang einzunehmen.

Wie viele Rechenzentren sind im anfänglichen Portfolio von VITRO enthalten?

Acht betriebsbereite, einkommensgenerierende Rechenzentren im ganzen Land sind zunächst im Portfolio des Trusts enthalten, mit einer aggregierten IT-fähigen Kapazität von etwa 24 Megawatt, die Hyperscaler- und Unternehmenskunden bedienen.

Wann wird der Börsengang von VITRO REIT voraussichtlich starten?

Der angestrebte Start des Börsengangs wird für das vierte Quartal dieses Jahres erwartet, wobei UBS AG als internationaler Konsortialführer und BPI Capital Corporation als inländischer Konsortialführer fungieren.