Daegu Department Store a transféré sa participation majoritaire le 16 à des sociétés d’investissement, Saekyung Invest et Aram Korea, mettant ainsi fin au contrôle de la famille fondatrice sur la dernière chaîne locale de magasins de centre-ville de la région. Le président Koo Jung-mo, qui représente la deuxième génération de la direction familiale depuis que le fondateur Koo Bon-heung a lancé l’activité en 1969, a accepté de vendre 2 795 743 actions représentant 25,8% de la société. Ce changement de propriété fait suite à des années de baisse de performance après l’arrivée, à partir de 2003, de grandes enseignes de distribution sur le marché de Daegu, culminant avec la fermeture du magasin principal en 2021, après 52 ans d’exploitation. Des observateurs du secteur se demandent si cette transaction annonce un sort similaire à celui de Donga Department Store, vendu au groupe E-Land en 2010 et qui a finalement fermé son site principal en 2019. Le transfert représente la dernière consolidation du secteur des grands magasins régionaux en Corée du Sud, où les chaînes locales ont eu du mal à rivaliser avec les conglomérats de distribution nationaux.
Daegu Department Store enregistre sa meilleure performance en 2001-2002
Daegu Department Store a atteint sa meilleure performance commerciale en 2001-2002, enregistrant 690 milliards de won de chiffre d’affaires, 88 milliards de won de résultat d’exploitation et 41,3 milliards de won de profit net. La société a été fondée en 1969, lorsque l’enseigne a ouvert un magasin de grands magasins de 10 étages à Daegu Jung-gu Dongseong-ro. Le détaillant a introduit le premier système de ventes à prix fixe du pays et est devenu le premier grand magasin régional à mettre en place un système de ventes à crédit. Le fondateur Koo Bon-heung a reçu l’Ordre du Silver Tower (Industrial Service Merit), la première distinction de ce type décernée dans l’industrie de la distribution, en reconnaissance de ces innovations. La société a ouvert Daegu Department Store Plaza en 1993 et lancé « Daebak Mall », la première plateforme d’e-commerce parmi les grands magasins régionaux, en 1999.
Les grandes chaînes de distribution entrent sur le marché de Daegu après 2003
Les ventes de Daegu Department Store ont diminué après 2003, lorsque de grandes chaînes de distribution ont commencé à ouvrir des points de vente dans la ville. Lotte Department Store a ouvert sa succursale à Daegu en 2003, suivie par Hyundai Department Store et Shinsegae Department Store. L’expansion de ces enseignes nationales a dispersé le quartier commerçant local. Daebak Outlet Dongdaegu, ouvert en 2017, a fermé après 1 an et 5 mois d’exploitation. Hyundai Department Store Group a ensuite loué le site pendant 10 ans et l’a rouvert sous le nom Hyundai Outlet Daegu.
Fermeture du magasin principal en 2021 après 52 ans
Le magasin principal de Daegu Department Store a fermé en 2021 après 52 ans d’exploitation. Le site comprenait un niveau en sous-sol et 11 étages hors sol sur une superficie de terrain de 8 156 mètres carrés, avec 250 marques. La société a poursuivi la vente d’actifs inactifs, notamment le magasin principal, l’outlet et le centre de distribution, dans le cadre des efforts de normalisation de l’activité. En 2022, Daegu Department Store a tenté de vendre le magasin principal et le terrain à JH&V Holdings pour 212,5 milliards de won, mais la transaction a échoué en raison d’un solde impayé.
Saekyung Invest et Aram Korea acquièrent une participation majoritaire
Daegu Department Store a divulgué, le 16, via le système de divulgation électronique, « Execution of Share Purchase Agreement Involving Change of Largest Shareholder » (exécution d’un accord d’achat d’actions impliquant un changement du principal actionnaire). L’accord transfère 2 795 743 actions sur 3 532 063 actions (32,64% du total des actions) détenues par le président Koo Jung-mo et d’autres personnes, à Saekyung Invest et Aram Korea, qui deviennent ainsi les nouveaux principaux actionnaires avec 25,8% du total des actions. Un représentant de la société a déclaré : « La divulgation a été faite ce matin parce que la décision a été finalisée après la date limite de divulgation d’hier. Comme il s’agit d’un contrat décidé personnellement par le principal actionnaire, les informations concernant la société acquéreuse sont limitées. » Le représentant a ajouté que les entités acquéreuses sont décrites comme des sociétés d’investissement et de développement ou des sociétés de développement d’actifs.
Les observateurs comparent la transaction à la vente de Donga Department Store
Des observateurs du secteur ont exprimé des inquiétudes quant à savoir si Daegu Department Store suivra la trajectoire de Donga Department Store. Donga Department Store, géré par Hwaseong Industries pendant plus de 30 ans, a une fois prospéré aux côtés de Daegu Department Store comme l’un des deux principaux grands magasins régionaux de la région, avant d’être vendu au groupe E-Land pour 268 milliards de won en 2010. Le magasin a été renommé Donga Outlet et a continué ses opérations jusqu’à la fermeture de son site principal en 2019, ne laissant alors que la branche shopping Donga Department Store. Une source du secteur a déclaré : « Contrairement au cas de Donga Department Store où l’ensemble de la société a été transféré, ce changement de principal actionnaire dans Daegu Department Store ne signifie pas que le magasin fermera immédiatement. Cependant, comme les informations sont limitées au fait que l’acheteur est une société liée à l’investissement, nous prêtons attention et surveillons les développements connexes. » Un représentant de Daegu Department Store a déclaré : « Le secteur des grands magasins devrait se poursuivre comme auparavant, et la vente des actifs inactifs est susceptible d’avancer. Si [les acheteurs] sont des sociétés d’investissement-développement ou de développement d’actifs, il existe aussi une possibilité qu’ils développent directement le magasin principal plutôt que de vendre les actifs inactifs. »
FAQ
Quel pourcentage de Daegu Department Store Saekyung Invest et Aram Korea ont-ils acquis ?
Saekyung Invest et Aram Korea ont acquis 2 795 743 actions représentant 25,8% de Daegu Department Store, ce qui en fait les nouveaux principaux actionnaires. Les actions ont été transférées depuis le président Koo Jung-mo et les autres actionnaires existants.
Quand Daegu Department Store a-t-il atteint sa meilleure performance commerciale ?
Daegu Department Store a enregistré sa meilleure performance commerciale en 2001-2002, avec 690 milliards de won de chiffre d’affaires, 88 milliards de won de résultat d’exploitation et 41,3 milliards de won de profit net.
