Judul asli: Mogul menempatkan investasi real estat di Avalanche
Penulis asli: Kate Irwin
Sumber asli:
Compiler: Daisy, Mars Finance
Tuan grup membawa investasi real estat ke dalam blockchain Avalanche
Platform ini mengelola lebih dari 22 juta dolar aset, memungkinkan siapa saja untuk berinvestasi dalam real estat yang ter-tokenisasi.
Penggemar kripto telah lama percaya bahwa industri real estat akan dapat memperoleh manfaat dari catatan on-chain, baik itu akta kepemilikan berbasis blockchain atau data lainnya. Mogul, sebuah startup real estat, memanfaatkan teknologi blockchain untuk membawa peluang investasi yang terfragmentasi ke sektor ini. Perusahaan baru-baru ini meluncurkan fitur “Mogul Club”, grup investasi real estat buatan pengguna yang dibangun di atas Avalanche C-chain. Fitur ini sekarang secara resmi keluar dari versi beta.
Perusahaan pengembang Avalanche, Ava Labs, telah membuat klub Mogulnya sendiri dan memanfaatkan blockchain tersebut untuk mendukung investasi real estat berbasis stablecoin. Menurut pengumuman, tujuan klub Mogul adalah “memungkinkan investor untuk berinvestasi secara seamless dalam properti sewa rumah unifamili dengan hasil tinggi di daerah yang cerah di AS - tanpa harus menghadapi batasan modal tradisional atau masalah sebagai pemilik.”
Platform Mogul diluncurkan pada tahun 2023, dan saat ini mengelola aset lebih dari 22 juta dolar AS. CEO Alex Blackwood mengungkapkan kepada saya bahwa sejauh ini mereka telah memberikan pengembalian tunai sebesar 10-12% kepada investor, dengan rata-rata tingkat pengembalian internal (IRR) mencapai 18,8%.
Aset yang terfragmentasi mungkin terdengar rumit. Namun Blackwood menjelaskan cara kerjanya: “Ketika investor menggunakan USDT atau dana transfer untuk berpartisipasi dalam transaksi, Mogul akan menciptakan ‘NFT properti eksklusif di blockchain yang mewakili kepentingan anggota dalam kepemilikan perusahaan terbatas yang memiliki properti’.”
“Token-token ini bukan AVAX itu sendiri, melainkan kontrak khusus yang ditulis oleh Mogul yang kompatibel dengan ERC-1155 untuk platform kami, sehingga semua catatan kepemilikan, hak distribusi, dan suara pemerintahan dicatat secara tidak dapat diubah di blockchain,” tambah Blackwood.
Investor ritel dapat bergabung dengan lebih dari 30 klub yang berbeda. Perusahaan startup ini menyatakan akan melakukan pemeriksaan ketat terhadap setiap properti yang dapat diinvestasikan di platform, dengan tujuan memberikan tingkat pengembalian investasi tertinggi bagi para investor.
“Proses audit Mogul lebih ketat daripada Universitas Harvard, dari semua properti yang kami hubungi, kurang dari satu persen yang akhirnya dapat masuk ke platform,” kata Blackwood kepada saya.
Investor yang bergabung dengan klub real estate ini dapat memilih untuk berinvestasi secara individu atau bersama orang lain—dengan minimum investasi hanya 250 dolar. Ambang harga ini memungkinkan hampir siapa saja untuk menjadi investor tanpa perlu bukti kualifikasi.
Mogul didirikan oleh dua mantan karyawan grup investasi real estat Goldman Sachs. Situs web mereka juga menyediakan kalkulator properti sewa gratis, kalkulator pendapatan Airbnb, kalkulator real estat, dan kalkulator properti investasi untuk membantu menilai apakah properti tersebut layak dipertimbangkan.
Penafian: Informasi di halaman ini dapat berasal dari pihak ketiga dan tidak mewakili pandangan atau opini Gate. Konten yang ditampilkan hanya untuk tujuan referensi dan bukan merupakan nasihat keuangan, investasi, atau hukum. Gate tidak menjamin keakuratan maupun kelengkapan informasi dan tidak bertanggung jawab atas kerugian apa pun yang timbul akibat penggunaan informasi ini. Investasi aset virtual memiliki risiko tinggi dan rentan terhadap volatilitas harga yang signifikan. Anda dapat kehilangan seluruh modal yang diinvestasikan. Harap pahami sepenuhnya risiko yang terkait dan buat keputusan secara bijak berdasarkan kondisi keuangan serta toleransi risiko Anda sendiri. Untuk detail lebih lanjut, silakan merujuk ke
Penafian.
