Kembali ke Gedung Putih, berapa nilai kekayaan Trump akan naik?

Penulis asli: Tom Maloney, Bloomberg

Terjemahan asli: Luffy, Foresight News

Beberapa jam sebelum pemungutan suara hari pemilihan umum Amerika Serikat berakhir, perusahaan media sosial Donald Trump merilis pembaruan situasi keuangan yang suram: selama 9 bulan hingga 2024, pendapatannya hanya sebesar 2,6 juta dolar AS, dengan kerugian operasional mencapai 363 juta dolar AS.

Namun kurang dari 12 jam kemudian, dengan berita bahwa mantan presiden ini akan kembali ke Gedung Putih dengan keunggulan yang sangat besar, harga saham perusahaan tersebut melonjak 60%, dan kekayaan pribadi Trump meningkat sebesar $2,4 miliar dalam sekejap.

Pasar selalu memprediksi siapa yang akan memegang kekuasaan di Washington. Tetapi jika ingin menilai nilai seorang Presiden Amerika, tidak ada cara yang lebih jelas daripada melihat kekayaan pribadi Donald Trump. Menurut indeks miliarder Bloomberg, kekayaan pribadi Trump diperkirakan sekitar 6,7 miliar dolar.

Kemenangan Trump akan memperkuat kekaisarannya yang melintasi media, properti, dan bidang Mata Uang Kripto, yang sangat bergantung pada citra, mereknya, dan yang terpenting, kekuasaan politiknya. Ditambah lagi, saat ini Trump memiliki kemampuan untuk mengatasi beberapa sengketa hukum yang mengancam bisnis dan kebebasannya, dan prospek investasinya menjadi lebih cerah.

Salah satu manfaat menjadi presiden adalah, posisi otoritas ini kemungkinan besar akan memberikan keunggulan besar dalam negosiasi sulit seputar aset properti Trump. Para ahli properti menyatakan bahwa karena Trump menduduki posisi inti dalam politik Partai Republik, nilai Mar-a-Lago, klub dan resor pantai pribadinya, menjadi lebih tinggi. Tidak hanya investor, baik dari Amerika maupun negara lain, akan mencari kerjasama dengannya untuk mendapatkan hubungan dengan Gedung Putih.

“Mungkin nilainya akan mencapai 1000 miliar dolar. Saya tidak tahu, dia akan mencari tahu, dia benar-benar akan mencari tahu,” kata Louise Sunshine, mantan Wakil Presiden Eksekutif Trump Organization yang terlibat dalam pengembangan Trump Tower, “Dia akan lebih kaya dan berkuasa daripada sebelumnya.”

Donald Trump tiba di Pusat Konvensi Palm Beach untuk menghadiri pesta pencoblosan malam pemilihan

Harga saham Trump Media & Technology Group (kode saham: DJT) mengalami lonjakan singkat pada hari Rabu, akhirnya naik sebesar 5,8%.

Namun para ahli mengatakan bahwa mendapatkan kembali posisi presiden berarti Donald Trump yang berusia 78 tahun baru saja mulai mengumpulkan imbal hasil politik yang luar biasa dari comeback-nya. Eric Trump, Wakil Presiden Eksekutif Grup Trump dan putra kedua Donald Trump, tidak menanggapi permintaan komentar.

Grup Media Teknologi Trump

Kekayaan Trump yang paling jelas berasal dari Trump Media Technology Group. Perusahaan ini adalah aset terbesarnya selama pemilihan dengan nilai 3,9 miliar dolar AS. Selama ini, harga saham perusahaan ini selalu independen dari dasar-dasar ekonomi, dan lebih sering terlihat seperti pasar perjudian yang terkait dengan kembalinya Trump ke Gedung Putih.

Apakah perusahaan ini dapat mempertahankan kapitalisasi pasar hampir 8 miliar dolar masih menjadi masalah yang belum terpecahkan. Pada hari Selasa, laporan grup media dan teknologi Trump melaporkan bahwa perusahaan tersebut mengalami kerugian sebesar 19 juta dolar selama kuartal ketiga, dengan pendapatan hanya sebesar 1 juta dolar, yang menunjukkan bahwa permintaan iklan di platform Truth Social (catatan penerjemah: Truth Social adalah platform media sosial di bawah grup media dan teknologi Trump) sangat sedikit, bahkan selama pertengahan musim pemilihan.

Selama Konferensi BTC Nashville 2024, logo Donald Trump tergantung di stan Moonshot. Sumber gambar: Bloomberg

Kadang-kadang ada spekulasi yang belum terkonfirmasi yang mengatakan bahwa Elon Musk, salah satu pendukung miliarder terkenal Donald Trump, mungkin akan menggabungkan Truth Social dengan situs X. Kedua belah pihak belum mengakui rumor semacam ini, tetapi Truth Social mengatakan minggu ini bahwa mereka akan terus mengeksplorasi kemungkinan lain, seperti potensi merger.

Karier bisnis Trump mengalami kegagalan. Dia telah mencoba memanfaatkan popularitas The Apprentice, sebuah reality show yang diproduksi oleh Mark Burnett Productions dan Trump Productions yang ditayangkan perdana pada Januari 2004 dan dipandu oleh Mr. Trump, untuk mencetak namanya pada produk-produk seperti air mineral Trump, vodka Trump, parfum Trump, steak Trump, dan sebagainya, yang sebagian besar telah gagal. Sampai hari ini, masih ada beberapa contoh kegagalannya, seperti Alkitab yang didukung Trump, dari mana ia menghasilkan $ 300.000.

Namun, Mata Uang Kripto telah membuka jalan baru yang menguntungkan untuk mempromosikan merek Trump.

Aset Kripto投资风险

Berdasarkan dokumen pengungkapan Trump pada bulan Agustus, koleksi token non-fungible (NFT) miliknya (kartu transaksi digital yang menampilkan berbagai pose dan gambar pakaian, dijual seharga 99 dolar per kartu) menghasilkan total pendapatan sebesar 7,2 juta dolar.

Manajer portofolio investasi Arca, Sasha Fleyshman, menyatakan: “Meskipun kemenangan Trump akan memiliki dampak tidak langsung pada koleksi yang terkait dengannya, dampak tersebut sebagian besar didasarkan pada suasana nostalgia, dalam jangka panjang tidak memiliki korelasi yang kuat dengan pemilihan umum.”

Kartu yang mencetak gambar Donald Trump dan pendiri Silk Road, Ross Ulbricht, dijual di Konferensi BTC 2024 di Nashville. Sumber gambar: Bloomberg.

World Liberty Financial, yang dikendalikan oleh keluarga Trump, telah menjual Token senilai jutaan dolar untuk mendukung platform pinjaman Mata Uang Kripto yang belum dibuat. Trump telah menerima Mata Uang Kripto dan berjanji memberikan dukungan tertentu untuk industri ini, seperti memberhentikan Ketua Komisi Sekuritas dan Bursa Amerika, Gary Gensler.

Perkebunan Danau Laut

Sebagai lokasi pesta pemilihan umum Trump, kompleks rumah mewah The Mar-a-Lago Club selalu menjadi area yang sangat dihargai; namun sebagai gedung putih presiden AS di musim dingin, nilai propertinya meningkat ke level yang lebih tinggi.

Di masa jabatan pertama Trump, dia tinggal di sana untuk waktu yang lama dan merencanakan beberapa tindakan besar, seperti pembunuhan seorang komandan senior Iran. Bagi eksekutif perusahaan, lobbyist, dan utusan asing yang ingin bertemu dengan Trump, ini adalah tempat yang harus dikunjungi. Bahkan setelah kekalahan Trump pada tahun 2020, ini masih menjadi inti citranya.

Sea Lake Estate di Palm Beach, Florida. Sumber gambar: Getty Images

Berdasarkan pengungkapan etika terbarunya, indeks miliarder Bloomberg menilai Properti Danau Lautan 01928374656574839201 senilai 2.5 miliar dolar AS, dalam 16 bulan sejak Januari 2023 hingga sekarang, dia mendapatkan pendapatan sebesar 56 juta dolar AS, sedangkan pada tahun 2021 sebesar 21 juta dolar AS.

Manajer klub Trump mengatakan dalam wawancara dengan Bloomberg pada bulan Juni bahwa mulai Oktober, biaya keanggotaan baru di Trump National Golf Club telah naik dari 700 ribu dolar menjadi 1 juta dolar. Sebelum kemenangan Trump pada tahun 2016, biaya keanggotaan di Trump National Golf Club adalah 100 ribu dolar.

Properti

Properti New York milik Trump juga akan mendapat manfaat dari posisinya sebagai Presiden baru, salah satunya adalah gedung perkantoran komersial di 40 Wall Street di pusat kota Manhattan.

Tingkat hunian gedung kantor ini pada bulan Juni adalah 74%, lebih rendah dari 98% pada tahun 2015 ketika perusahaan tersebut memberikan pinjaman sebesar $160 juta. Gedung perkantoran ini merupakan salah satu daerah terparah di New York yang terdampak oleh pekerjaan jarak jauh dan tingkat suku bunga yang tinggi setelah pandemi COVID-19. Menurut komentar terbaru tentang pinjaman, keuntungan gedung seni dekoratif abad ke-20 pada bulan Juni hanya cukup membayar 62% biaya hutangnya.

Trump Tower di 40 Wall Street, New York. Sumber gambar: Bloomberg

CEO Ruth Colp-Haber dari perusahaan konsultan properti Walton mengatakan, “dengan alasan yang jelas, tindakan apa pun oleh pemberi pinjaman atau pemilik tanah akan sulit dilaksanakan di bawah kepresidenan Trump”.

Bahkan operasi sendiri di Trump Tower juga mengkhawatirkan. Pada tahun 2020, Grup Trump memperpanjang kontrak sewa dengan Gucci untuk mendapatkan pengurangan biaya sewa. Namun, pada Januari tahun ini, induk perusahaan Gucci, Kering Group, mengakuisisi properti di seberang jalan di nomor 715-717 Fifth Avenue seharga $963 juta. Jika merek mewah ini pindah, Menara Manhattan yang paling ikonik milik Trump akan kehilangan penyewa ritel utamanya. Sekarang risiko yang timbul jika situasi ini terjadi lebih besar daripada ketika dia hanya warga biasa.

Colp-Haber mengatakan, “Menjadi presiden berarti memiliki kekuatan yang sangat besar.”

Investasi di Luar Negeri

Pengaruh ini melampaui batas negara Amerika Serikat.

Selama masa jabatan pertamanya, Trump menyerahkan bisnisnya ke trust dan memindahkan kendali ke dua anaknya untuk mencegah potensi konflik kepentingan. Pada bulan Oktober, Eric Trump mengisyaratkan kepada New York Times bahwa pembatasan terhadap perusahaan tersebut mungkin akan melemah.

Pada 27 Oktober 2022, Donald Trump bermain golf di Trump National Doral Golf Club di Miami. Sumber gambar: AFP

Dia berkata: “Selama masa jabatan pertama, kami melakukan segala upaya untuk menghindari perilaku yang tidak pantas, tetapi jujur saja, kami masih kalah.”

Sejak tahun 2020, Trump Organization telah memperluas investasinya di luar negeri, dan jika Trump tinggal di Gedung Putih selama empat tahun lagi, investasi tersebut akan sangat menguntungkan. Hanya dalam satu tahun ini, perusahaan tersebut mengumumkan kerja sama dengan Vietnam untuk mengembangkan lapangan golf dan hotel, serta mengembangkan apartemen di Arab Saudi. Informasi keuangan Trump mencantumkan pendapatan jutaan dolar dari India, Oman, dan Dubai. Di dekat rumah, resor Trump Doral di Florida adalah salah satu dari tiga industri golfnya dan juga merupakan aset berharga yang paling berharga baginya, tempat ini pernah menjadi tuan rumah turnamen golf LIV yang didukung oleh Arab Saudi.

Tantangan Hukum

Sebuah area yang sulit diukur dengan uang adalah kemampuan Presiden Amerika Serikat untuk menghindari tantangan hukum.

Trump akan memiliki kekuasaan tertinggi di Departemen Kehakiman AS, dan presiden saat ini tidak akan dituntut selama masa jabatannya. Dia akan memiliki kekuasaan untuk menolak atau setidaknya menunda tanpa batas waktu kasus pidana terhadapnya, menghindari ancaman penjara bertahun-tahun, dan dapat memerintahkan Menteri Kehakiman-nya untuk mencabut dua dakwaan federal yang menuduhnya mencoba untuk menggulingkan hasil gagalnya pemilihan besar 2020 dan tidak memperlakukan informasi rahasia dengan benar.

Juri New York memutuskan Trump bersalah atas sejumlah kejahatan setelah diadili karena pembungkaman, kemudian konvoi mobil yang ditumpangi Trump. Sumber gambar: Bloomberg.

Trump tidak lagi memiliki kekuasaan yang sama terkait kasus pidana di pengadilan negara bagian, termasuk kasus dugaan pembayaran diam-diam 34 kejahatan yang diajukan pada bulan Mei. Namun, dia masih memiliki dasar konstitusional yang kuat untuk meminta pembatalan putusan ini, yang berarti kemungkinan besar tidak akan dijatuhi hukuman pada tanggal 26 November di New York.

“Saya rasa sekarang bagi dia, kekuasaan lebih menarik daripada uang,” kata mantan eksekutif senior Trump Organization, Sunshine, “Terkadang, kekuasaan lebih penting daripada uang.”