Hut 8は、テキサス州ヌエセス郡のベーコン・ポイント・キャンパスにおけるAIインフラ352メガワット（MW）のために、総額98億ドルの15年リース契約を締結した。この合意により同一テナントの拠点規模は704MWに倍増し、1ギガワット（GW）拠点が完全に商業化される。ビットコインマイナーは、電力資産をロングタームのAIデータセンター契約へシフトしており、Cleansparkはジョージア州で175MWの66億ドルリースを確保、TeraWulfはケンタッキー州で401MWに対する190億ドル規模の案件を締結し、MARAは2028年までに最大2GWのテキサス拠点を取得することで合意した。
Hut 8、Beacon PointのAI能力を704MWへ拡大
15年契約は、最初のフェーズを借りた無名の、ハイ投資適格のテナントによる352MWのIT容量を対象とする。トリプルネット・リースには年3%の賃料増額が含まれており、安定化後は年間平均約6.55億ドルで、累計の純営業利益として98億ドルを生み出す見込みだ。
Hut 8は、NVIDIAのDSXリファレンス・アーキテクチャに基づく2基目の352MWのAI工場を建設する。新フェーズでは公益事業（ユーティリティ）容量500MWを使用する。同社は第1フェーズ第2データホールの通電を2027年Q1、納品を2028年Q2に設定している。
ベーコン・ポイントの2つのリースは、合計でベース期間の価値が196億ドルに達する。各リースに付く5年間の更新オプションにより、キャンパス全体の価値は502億ドルまで引き上げられる可能性がある。
Hut 8のAIポートフォリオは949MW、契約価値は266億ドル
Hut 8のより広いAIポートフォリオは現在、合計949MWで、River Bendの245MWを含む。契約ベース期間の価値は266億ドルに到達しており、安定後の年間平均の純営業利益は17.5億ドル超となる見通しだ。
Hut 8のCEOであるAsher Genootは、「電力重視のアプローチの真価を測る本当の試金石は、パートナーがそれに対してどれだけコミットする用意があるかです。私たちはこのグリーンフィールドの用地を、最初のリースからわずか数カ月で完全な商業化まで進めました。これは、私たちが創出する用地の質、提供体制の信頼性、そしてパートナーシップにおけるロングターム志向の高さを物語っています」と述べた。
ビットコインマイナー、電力資産をAIインフラの収益へ変換
この合意により、Hut 8は電力と土地へのアクセスをAIインフラの収益に変えるビットコインマイナーの拡大リストに加わる。Cleansparkは、ジョージア州サンダースビルのキャンパスで175MWに対する20年、66億ドルのリースを締結した。TeraWulfは、ケンタッキー州の401MWプロジェクト向けに、Anthropicと20年リースで約190億ドル規模の契約に合意した。
MARAは、2028年までに最大2GWの電力を供給できる可能性がある、テキサス州の1,200エーカーの用地を取得することで合意した。キャンパスはAI、高性能計算、そしてビットコインマイニングを支える。MARAの株価は発表後に13%以上上昇した。
マイナーは、確保した電力供給能力を、マイニング用ハードウェア単体よりも価値の高い最重要の資産だと見なす傾向が強まっている。Hut 8にとっては、ベーコン・ポイントの2基目のリースが、その戦略をロングタームで投資適格な収益ストリームへと変える。
FAQ
Hut 8はBeacon Pointキャンパスについて何を発表しましたか？
Hut 8は、テキサス州ヌエセス郡のBeacon PointにおけるAIインフラ容量352MWのために、98億ドル・15年のリース契約を締結しました。これによりテナントの拠点規模は704MWに倍増し、1ギガワット拠点が完全に商業化されます。
なぜビットコインマイナーはAIデータセンターのリースに署名するのですか？
ビットコインマイナーは、確保した電力供給能力を収益化するために、長期のAIインフラ契約へと電力資産をシフトしています。Hut 8、Cleanspark、TeraWulf、MARAはいずれも、マルチバリュードル規模のAIリースに署名しており、電力へのアクセスを、マイニング用ハードウェア単体よりも価値の高い資産だと捉えています。
Hut 8のAIポートフォリオの契約価値の合計はいくらですか？
Hut 8のAIポートフォリオは合計949MWで、契約ベース期間の価値は266億ドル、見込まれる年間平均の純営業利益は17.5億ドル超です。
