Nơi nào là nơi rẻ nhất để sinh sống tại Mỹ? 15 cộng đồng phù hợp ngân sách & an toàn được khám phá

Tìm nơi sinh sống rẻ nhất ở Mỹ không có nghĩa là phải hy sinh an toàn. Một phân tích toàn diện về 150 thành phố an toàn nhất của Mỹ cho thấy có 15 cộng đồng đã thành công cân bằng giữa tỷ lệ tội phạm thấp và chi phí sinh hoạt thực sự phải chăng. Những nơi này chứng minh rằng bạn có thể tìm thấy các khu dân cư an toàn mà không cần phải tiêu nhiều tiền—mặc dù việc xác định chính xác những nơi đó đòi hỏi phải nhìn xa hơn các chỉ số nhà ở tiêu chuẩn.

Nghiên cứu đã phát hiện ra một sự tập trung địa lý đáng chú ý: Ohio nổi lên như một bang chiếm đa số trong danh sách này, với 7 trong số 15 địa phương. Sự tập trung này cho thấy điều gì đó quan trọng về thị trường nhà ở khu vực và lý do tại sao một số cộng đồng miền Trung Tây lại mang lại giá trị vượt trội cho cư dân và gia đình có ý thức về chi phí.

Lợi thế bất ngờ của thị trường nhà ở Ohio: Tại sao 7 nơi rẻ nhất nước Mỹ lại nằm đó

Sự thống trị của các cộng đồng Ohio trong danh sách các nơi an toàn, giá rẻ nhất phản ánh xu hướng thị trường nhà ở khu vực rộng lớn hơn. Với chi phí sinh hoạt hàng năm bắt đầu từ mức thấp nhất là $35,549 và các khoản vay thế chấp hàng tháng dưới $1,100 trong một số trường hợp, thị trường nhà ở Ohio cung cấp khả năng tiếp cận không gì sánh nổi. Các thành phố như New Philadelphia dẫn đầu quốc gia về các chỉ số về khả năng chi trả, đồng thời duy trì tỷ lệ tội phạm bạo lực thấp hơn nhiều so với mức trung bình quốc gia.

Mô hình ở các cộng đồng Ohio—từ Berea đến North Ridgeville—cho thấy rằng những khu vực này hưởng lợi từ thị trường nhà ở ổn định, trưởng thành, nơi giá trị bất động sản tăng vừa phải chứ không bùng nổ. Điều này tạo ra một môi trường đặc biệt, nơi sở hữu nhà vẫn thực sự khả thi cho các hộ gia đình Mỹ trung bình, chứ không chỉ dành cho người có thu nhập cao.

Những nơi rẻ nhất để sinh sống: Chi phí sinh hoạt dưới $40,000/năm

Những người tìm kiếm tiết kiệm nhất sẽ tìm thấy giá trị vượt trội ở nhóm thấp nhất trong bảng xếp hạng này. New Philadelphia, Ohio đứng đầu với tổng chi phí sinh hoạt hàng năm chỉ $35,549, theo sau là New Ulm, Minnesota ($36,361) và Parma Heights, Ohio ($36,575). Mỗi cộng đồng này cung cấp một giải pháp sinh hoạt toàn diện—nhà ở, thực phẩm, tiện ích, chăm sóc sức khỏe—rất thấp so với mức chi tiêu của nhiều người độc thân làm việc trong các đô thị lớn.

San Elizario, Texas xứng đáng được chú ý đặc biệt ở đây, xếp thứ tư với chi phí sinh hoạt hàng năm chỉ $36,738, mặc dù nằm ở Texas, nơi chi phí nhà ở thường cao hơn so với miền Trung Tây. Cộng đồng này cho thấy rằng các điểm nóng về khả năng chi trả tồn tại ở nhiều khu vực khác nhau, không chỉ ở các vùng truyền thống có chi phí thấp.

Bảng xếp hạng đầy đủ: 15 nơi rẻ nhất để sống ở Mỹ (Dữ liệu 2025)

Cấp 1: Các cộng đồng tiết kiệm nhất (Dưới $37,500/năm)

1. New Philadelphia, Ohio - Dân số: 17,563 | Giá nhà: $186,258 | Thuê nhà hàng tháng: $1,101 | Chi phí sinh hoạt hàng năm: $35,549 | Tỷ lệ tội phạm bạo lực: 0.69/1,000 | Tỷ lệ tội phạm tài sản: 1.50/1,000

2. New Ulm, Minnesota - Dân số: 14,066 | Giá nhà: $222,693 | Thuê nhà hàng tháng: $1,316 | Chi phí sinh hoạt hàng năm: $36,361 | Tỷ lệ tội phạm bạo lực: 0.29/1,000 | Tỷ lệ tội phạm tài sản: 5.07/1,000

3. Parma Heights, Ohio - Dân số: 20,616 | Giá nhà: $196,742 | Thuê nhà hàng tháng: $1,163 | Chi phí sinh hoạt hàng năm: $36,575 | Tỷ lệ tội phạm bạo lực: 0.39/1,000 | Tỷ lệ tội phạm tài sản: 2.76/1,000

4. San Elizario, Texas - Dân số: 10,123 | Giá nhà: $167,333 | Thuê nhà hàng tháng: $989 | Chi phí sinh hoạt hàng năm: $36,738 | Tỷ lệ tội phạm bạo lực: 0.10/1,000 | Tỷ lệ tội phạm tài sản: 1.08/1,000

5. Yorktown, Indiana - Dân số: 11,617 | Giá nhà: $218,330 | Thuê nhà hàng tháng: $1,290 | Chi phí sinh hoạt hàng năm: $37,332 | Tỷ lệ tội phạm bạo lực: 0.42/1,000 | Tỷ lệ tội phạm tài sản: 5.10/1,000

Cấp 2: Tiết kiệm nhưng an toàn hơn (Dưới $40,000/năm)

6. Berea, Ohio - Dân số: 18,330 | Giá nhà: $220,573 | Thuê nhà hàng tháng: $1,303 | Chi phí sinh hoạt hàng năm: $37,768 | Tỷ lệ tội phạm bạo lực: 0.60/1,000 | Tỷ lệ tội phạm tài sản: 3.69/1,000

7. Mount Vernon, Ohio - Dân số: 16,802 | Giá nhà: $225,575 | Thuê nhà hàng tháng: $1,333 | Chi phí sinh hoạt hàng năm: $37,928 | Tỷ lệ tội phạm bạo lực: 0.42/1,000 | Tỷ lệ tội phạm tài sản: 4.23/1,000

8. Columbus, Indiana - Dân số: 51,104 | Giá nhà: $261,995 | Thuê nhà hàng tháng: $1,548 | Chi phí sinh hoạt hàng năm: $40,402 | Tỷ lệ tội phạm bạo lực: 0.19/1,000 | Tỷ lệ tội phạm tài sản: 1.12/1,000

9. Butler, Pennsylvania - Dân số: 13,306 | Giá nhà: $229,211 | Thuê nhà hàng tháng: $1,354 | Chi phí sinh hoạt hàng năm: $40,446 | Tỷ lệ tội phạm bạo lực: 0.20/1,000 | Tỷ lệ tội phạm tài sản: 6.29/1,000

Cấp 3: Mở rộng giá trị (Dưới $45,000/năm)

10. Trenton, Michigan - Dân số: 18,242 | Giá nhà: $231,232 | Thuê nhà hàng tháng: $1,366 | Chi phí sinh hoạt hàng năm: $41,641 | Tỷ lệ tội phạm bạo lực: 0.33/1,000 | Tỷ lệ tội phạm tài sản: 6.20/1,000

11. Hamilton, Ohio - Dân số: 63,124 | Giá nhà: $279,890 | Thuê nhà hàng tháng: $1,654 | Chi phí sinh hoạt hàng năm: $42,726 | Tỷ lệ tội phạm bạo lực: 0.39/1,000 | Tỷ lệ tội phạm tài sản: 2.43/1,000

12. Orono, Maine - Dân số: 10,699 | Giá nhà: $295,752 | Thuê nhà hàng tháng: $1,748 | Chi phí sinh hoạt hàng năm: $44,036 | Tỷ lệ tội phạm bạo lực: 0.18/1,000 | Tỷ lệ tội phạm tài sản: 2.30/1,000

13. Brunswick, Ohio - Dân số: 35,284 | Giá nhà: $300,042 | Thuê nhà hàng tháng: $1,773 | Chi phí sinh hoạt hàng năm: $44,251 | Tỷ lệ tội phạm bạo lực: 0.48/1,000 | Tỷ lệ tội phạm tài sản: 4.67/1,000

14. North Ridgeville, Ohio - Dân số: 36,043 | Giá nhà: $313,398 | Thuê nhà hàng tháng: $1,852 | Chi phí sinh hoạt hàng năm: $44,415 | Tỷ lệ tội phạm bạo lực: 0.56/1,000 | Tỷ lệ tội phạm tài sản: 2.88/1,000

15. Edwardsville, Illinois - Dân số: 26,543 | Giá nhà: $302,677 | Thuê nhà hàng tháng: $1,789 | Chi phí sinh hoạt hàng năm: $45,323 | Tỷ lệ tội phạm bạo lực: 0.30/1,000 | Tỷ lệ tội phạm tài sản: 5.79/1,000

Các cộng đồng an toàn nhất trong số những nơi rẻ nhất để sống

Trong khi tất cả 15 cộng đồng đều đáp ứng tiêu chí về khả năng chi trả và an toàn, một số nổi bật hơn trong việc phòng chống tội phạm. San Elizario, Texas thể hiện mức độ an ninh vượt trội với tỷ lệ tội phạm bạo lực chỉ 0.10/1,000 cư dân—mức thấp nhất trong cả nước—đồng thời duy trì chi phí sinh hoạt hàng năm thứ tư thấp nhất. Orono, Maine theo sau với 0.18 tội phạm bạo lực trên 1,000 người, và Columbus, Indiana cũng đạt mức này mặc dù quy mô lớn hơn nhiều.

Dữ liệu này cho thấy rằng rẻ nhất không có nghĩa là kém an toàn; nhiều cộng đồng có ngân sách này vượt xa các khu đô thị đắt đỏ về thống kê tội phạm. Sự kết hợp này hoạt động vì các thị trấn này mang lại sự ổn định, đầu tư cộng đồng và tỷ lệ di cư thấp hơn—những yếu tố tự nhiên làm giảm tội phạm vượt xa các chỉ số thu nhập thuần túy.

Phương pháp xác định các nơi rẻ nhất: Phương thức và nguồn dữ liệu

Bảng xếp hạng này dựa trên phân tích nghiêm ngặt sử dụng dữ liệu nhà ở và tội phạm năm 2025 từ nhiều nguồn uy tín. Các nhà nghiên cứu của GOBankingRates ban đầu xác định 150 thành phố an toàn nhất của Mỹ dựa trên thống kê tội phạm bạo lực và tội phạm tài sản từ cơ sở dữ liệu Thống kê Tội phạm Quý của FBI. Các ứng viên sơ bộ này sau đó được đánh giá về tổng chi phí sinh hoạt—bao gồm nhà ở, thực phẩm, tiện ích và các chi phí thiết yếu khác—dựa trên dữ liệu từ Zillow Home Value Index, Khảo sát Cộng đồng của U.S. Census, Sperling’s BestPlaces, Bureau of Labor Statistics Consumer Expenditure Survey, Dữ liệu Kinh tế của Cục Dự trữ Liên bang và AreaVibes.

Phân tích đã lọc ra các thành phố có dân số ít nhất 10.000 để đảm bảo độ tin cậy của dữ liệu và tính đại diện của mô hình sinh hoạt. Tất cả số liệu phản ánh điều kiện dựa trên dữ liệu thị trường năm 2025 và cung cấp một bức tranh toàn diện về cộng đồng Mỹ vừa túi tiền, an toàn, sẵn sàng cho các gia đình và người mua nhà cá nhân muốn chuyển đến.

Kết luận: Tìm nơi rẻ nhất để sinh sống của bạn

Dù bạn đang tìm kiếm mức chi phí sinh hoạt thấp nhất, các khu phố an toàn nhất hay sự cân bằng lý tưởng giữa cả hai, 15 cộng đồng này chứng minh rằng nơi rẻ nhất để sống ở Mỹ không nhất thiết phải chọn giữa khả năng chi trả và an ninh. Sự đa dạng về địa lý—bao gồm Ohio, Minnesota, Texas, Indiana, Pennsylvania, Michigan, Maine và Illinois—đảm bảo rằng hầu hết người Mỹ đều có thể tìm thấy một địa điểm phù hợp trong danh sách này, bất kể sở thích khu vực hay khí hậu.

Sự phổ biến của các cộng đồng miền Trung Tây phản ánh điều kiện thị trường nhà ở thực sự chứ không phải ngẫu nhiên, cho thấy những người sẵn sàng di chuyển đến các khu vực này sẽ có cơ hội nhận được giá trị vượt trội. Với những người có ý thức về ngân sách, dữ liệu rõ ràng: sống an toàn, tiết kiệm vẫn hoàn toàn khả thi, và 15 cộng đồng này chính là những lựa chọn tốt nhất của bạn.