Royal Links CC та Yeongam 45 Golf Courses виходять на ринок M&A

Королівський гольф-клуб Royal Links у Таані та Golfzon County Yeongam 45 у Йонгамі вийшли на ринок злиттів і поглинань (M&A) на тлі переоцінки вартості гольф-полів після COVID-19. Вітчизняний оператор фонду прямих інвестицій веде переговори щодо Royal Links CC приблизно за 170 мільярдів вон, тоді як Yeongam 45 пропонується за 230,4 мільярда вон через Shinyoung Securities. Ці пропозиції відображають загальногалузеву корекцію оцінок: об'єкти, чия вартість зросла під час пандемії, тепер стикаються з побоюваннями покупців щодо пікових показників у секторі.

Royal Links CC прагне продажу за 170 мільярдів вон

За даними джерел в інвестиційно-банківській сфері, вітчизняний оператор фонду прямих інвестицій домагається придбання Royal Links CC. Оператор гольф-клубу, компанія Royal Links, повністю належить бренду гольф-одягу Amico Golf, який володіє 100% акцій. Обговорювана ціна продажу становить приблизно 170 мільярдів вон, що еквівалентно 4,8 мільярда вон за лунку.

Royal Links CC — це публічне гольф-поле на 36 лунок, засноване у 2013 році на намивних землях у Таані, за 30 хвилин їзди від Seosan IC. До складу майна входить Linkshouse, готель на 63 номери. Дохід досяг піку в 21,9 мільярда вон у 2023 році, потім знизився до 21,4 мільярда вон у 2024 році та до 17,4 мільярда вон минулого року. Операційний прибуток за той самий період впав з 4,5 мільярда вон до 3,9 мільярда вон, а потім до 750 мільйонів вон. Зниження показників минулого року пояснюється збільшенням дощових днів порівняно з попередніми роками.

Golfzon County Yeongam 45 виставлено на продаж за 230,4 мільярда вон

Golfzon County Yeongam 45 у Йонгамі продається через головного організатора Shinyoung Securities за ціною 230,4 мільярда вон. Цей об'єкт, який розпочав роботу у 2019 році, є публічним гольф-полем на 45 лунок, розташованим за 4 години 40 хвилин їзди від мерії Сеула та за 20 хвилин їзди від станції KTX Мокпхо.

Кілька гольф-клубів виходять на ринок M&A

Кілька гольф-клубів, чия вартість зросла під час COVID-19, виходять на ринок M&A. Cascadia CC у Хончхоні, провінція Канвондо, Club D The Players у Чхунчхоні, провінція Канвондо, та Rexfield CC у Йоджу, провінція Кьонгідо, також планують продаж.

У галузі спостерігається розрив в оцінках між продавцями та покупцями

Представник інвестиційно-банківської сфери зазначив: «Хоча останнім часом з'явилося кілька пропозицій щодо гольф-клубів, побоювання покупців щодо того, що галузь гольфу досягла піку, залишаються невирішеними. Більшість пропозицій стикаються зі значним розривом в оцінках між продавцями та покупцями».

Поширені запитання

Яка ціна продажу Royal Links CC? Обговорювана ціна продажу Royal Links CC становить приблизно 170 мільярдів вон, що еквівалентно 4,8 мільярда вон за лунку для поля на 36 лунок.

Чому операційний прибуток Royal Links CC знизився минулого року? Операційний прибуток Royal Links CC впав до 750 мільйонів вон минулого року з 3,9 мільярда вон роком раніше, що пояснюється збільшенням дощових днів порівняно з попередніми роками, що вплинуло на роботу поля.