Khi một cuộc suy thoái ảnh hưởng đến ví của bạn: Những mức giá nào thực sự giảm (Và những mức giá nào không)

Bạn đang tự hỏi đại dịch nghĩa là gì đối với tôi? Dưới đây là câu trả lời đơn giản: khả năng chi tiêu của bạn bị thu hẹp, và hiệu ứng lan tỏa đó thay đổi những sản phẩm nào rẻ hơn và những sản phẩm nào vẫn giữ giá cao một cách cứng đầu.

Cơ chế cơ bản: Tại sao một số mặt hàng trở nên rẻ hơn trong thời kỳ suy thoái

Khi nền kinh tế co lại—được định nghĩa chính thức là hai quý liên tiếp GDP giảm—nhà tuyển dụng bắt đầu cắt giảm chi phí. Các đợt sa thải gia tăng, và hầu hết mọi người nhận thấy khả năng chi tiêu của mình giảm rõ rệt. Với ít tiền mặt hơn trong túi người tiêu dùng, nhu cầu về hàng hóa và dịch vụ giảm xuống. Người bán, đối mặt với doanh số chậm lại, thường giảm giá để xả hàng tồn kho.

Tuy nhiên, không phải mọi thứ đều theo quy luật này. Những mặt hàng người cần để sống sót—thực phẩm, tiện ích, thuốc cơ bản—giữ giá tương đối ổn định vì nhu cầu không biến mất. Ngược lại, các mặt hàng xa xỉ và mua sắm tùy ý như gói du lịch, vé giải trí, và ăn uống ngoài thường giảm giá đáng kể.

Dự báo kinh tế hiện tại ngày càng ảm đạm. Các nhà phân tích dự đoán rộng rãi về một thời kỳ suy thoái sắp tới, khiến đây là thời điểm thích hợp để hiểu đại dịch nghĩa là gì đối với tôi cá nhân—đặc biệt là với các khoản mua lớn.

Thị trường nhà đất: Nơi có những mức giảm giá lớn nhất hiện nay

Bất động sản thường là một trong những lĩnh vực đầu tiên chịu thiệt hại trong suy thoái. Một số thị trường lớn của Mỹ đã bắt đầu giảm rõ rệt. Tại San Francisco, giá nhà đã giảm 8.20% so với đỉnh năm 2022. San Jose cũng giảm 8.20% tương tự, trong khi Seattle giảm 7.80%. Một số nhà phân tích dự đoán giá nhà có thể giảm tới 20% ở hơn 180 thành phố của Mỹ.

Điều này khiến nhà ở trở thành một trong những cơ hội hấp dẫn nhất nếu bạn có tiền mặt sẵn khi giá bắt đầu giảm.

Xăng dầu: Tùy thuộc vào diễn biến toàn cầu

Giá xăng có thể tăng hoặc giảm trong thời kỳ suy thoái. Trong cuộc khủng hoảng tài chính 2008, giá giảm tới 60%, xuống mức thấp nhất là $1.62/gallon. Hầu hết các nhà kinh tế dự đoán áp lực tương tự sẽ xảy ra đối với giá nhiên liệu trong một suy thoái tương lai.

Điểm mấu chốt? Giá xăng không hoạt động trong một môi trường cô lập. Các sự kiện địa chính trị quốc tế—như xung đột Nga-Ukraine—có thể giữ giá xăng cao ngay cả khi nhu cầu giảm. Thêm vào đó, xăng vẫn là một mặt hàng thiết yếu; mọi người vẫn cần đi lại và mua thực phẩm bất kể tình hình kinh tế, điều này tạo ra một mức sàn cho giá cả.

Ô tô: Đừng mong đợi các mức giảm giá như cha mẹ bạn đã từng có

Điều này là nơi lịch sử không lặp lại chính nó. Trong các cuộc suy thoái trước, các nhà sản xuất ô tô Mỹ phải đối mặt với lượng tồn kho lớn các xe chưa bán được, buộc các đại lý phải giảm giá mạnh để xả hàng.

Tình hình ngày nay ngược lại. Các gián đoạn chuỗi cung ứng liên quan đến đại dịch đã khiến tồn kho xe giảm xuống dưới mức cầu, đẩy giá lên cao. Trong bối cảnh có thể xảy ra suy thoái, các đại lý không mong đợi tích trữ tồn kho dư thừa. Như một nhà kinh tế cao cấp của Cox Automotive đã nói, “Trong năm 2022 và sang năm 2023, chúng ta sẽ không thấy nhiều chương trình giảm giá. Sẽ không có nhiều tồn kho để đại lý phải thương lượng với bạn.”

Điều này có nghĩa là người mua xe sẽ không còn được hưởng các mức giá ưu đãi như các thế hệ trước.

Một cuộc suy thoái thực sự có phải là cơ hội mua hàng?

Dù các tiêu đề tiêu cực, nhưng suy thoái có thể là một cơ hội chiến lược nếu bạn chuẩn bị kỹ lưỡng. Các mặt hàng lớn như nhà ở thường trở nên thực sự hợp lý về giá, và các tài sản đầu tư thường được giao dịch với mức định giá chiết khấu. Các cố vấn tài chính thường khuyên bạn chuyển một phần danh mục đầu tư thành dự trữ tiền mặt thanh khoản trước khi suy thoái xảy ra—điều này giúp bạn tận dụng các mức giá giảm thay vì buộc phải giữ các tài sản giảm giá.

Chìa khóa là hiểu rõ thị trường địa phương của bạn. Ví dụ, bất động sản không giảm đều khắp cả nước. Nghiên cứu xem một cuộc suy thoái tiềm năng có thể ảnh hưởng cụ thể như thế nào đến nền kinh tế và thị trường nhà đất của khu vực bạn trước khi đưa ra các cam kết tài chính lớn.

Hiểu rõ đại dịch nghĩa là gì đối với tôi cuối cùng cũng quy về điều này: một số giá cả giảm mạnh (nhà cửa, du lịch, giải trí), một số giữ ổn định tương đối (thực phẩm, tiện ích), và một số thậm chí có thể vẫn duy trì ở mức cao (xe hơi, các mặt hàng thiết yếu). Những người chiến thắng là những người có dự trữ tiền mặt và kiên nhẫn chờ đợi thời điểm thích hợp để mua.