Tôi đã nghĩ về một điều mà nhiều người bỏ qua khi đưa ra các quyết định tài chính lớn—hiểu rõ giá trị thực sự của tài sản khi bạn đã sử dụng xong. Khái niệm này, thường gọi là giá trị còn lại hoặc giá trị thanh lý, về cơ bản xác định số tiền bạn sẽ nhận lại hoặc phải trả thêm khi hợp đồng thuê kết thúc.

Vấn đề là: dù bạn thuê xe, mua thiết bị cho doanh nghiệp hay lập kế hoạch đầu tư, giá trị còn lại ảnh hưởng đến túi tiền của bạn nhiều hơn bạn nghĩ. Giá trị còn lại càng cao, chi phí khấu hao thực tế của bạn càng thấp, điều này đồng nghĩa với các khoản thanh toán hàng tháng khi thuê sẽ thấp hơn. Ngược lại, nếu giá trị còn lại giảm đột ngột, bạn sẽ phải trả nhiều hơn trên toàn bộ các khoản chi.

Vậy điều gì thực sự ảnh hưởng đến giá trị còn lại? Nó không phải là ngẫu nhiên. Giá mua ban đầu đóng vai trò quan trọng—những mặt hàng đắt tiền hơn thường giữ giá tốt hơn. Cách bạn bảo trì tài sản cũng đóng vai trò lớn. Một chiếc xe hoặc thiết bị được bảo dưỡng tốt sẽ có giá trị còn lại cao hơn nhiều so với thứ bị bỏ quên. Nhu cầu thị trường cũng rất quan trọng. Nếu nhu cầu bán lại mạnh, giá trị còn lại của bạn sẽ duy trì cao hơn. Nhưng đây là phần phức tạp: công nghệ phát triển nhanh chóng. Các thiết bị điện tử và tài sản phụ thuộc công nghệ mất giá nhanh vì chúng trở nên lỗi thời. Trong khi đó, xe chất lượng cao hoặc thiết bị bền bỉ có thể gây ngạc nhiên với giá trị còn lại tốt hơn dự kiến.

Hãy để tôi phân tích toán học. Giả sử bạn mua một máy móc với giá 20.000 đô la. Bạn ước tính nó sẽ khấu hao 15.000 đô la trong vòng năm năm. Điều đó còn lại 5.000 đô la giá trị còn lại. Số tiền 5.000 đô la này trở thành cơ sở cho các khoản khấu trừ thuế, giá mua lại hoặc kế hoạch bán lại. Về mặt thuế, chỉ có 15.000 đô la được khấu hao, giúp giảm thu nhập chịu thuế của bạn. Rất quan trọng khi bạn nộp thuế.

Bây giờ, đây là phần mọi người thường nhầm lẫn: giá trị còn lại không giống như giá trị thị trường. Giá trị còn lại là dự kiến trước—là số tiền bạn và bên cho thuê hoặc người bán đồng ý sẽ có tại một thời điểm cụ thể. Trong khi đó, giá trị thị trường luôn thay đổi dựa trên cung cầu thực tế trên thị trường. Một tài sản có thể có giá trị còn lại 15.000 đô la ước tính, nhưng nếu điều kiện thị trường thay đổi, nó có thể bán được nhiều hơn hoặc ít hơn.

Khi bạn ký hợp đồng thuê, giá trị còn lại ảnh hưởng trực tiếp đến quyền mua lại của bạn. Nếu bạn muốn mua lại tài sản thuê khi hợp đồng kết thúc, bạn sẽ trả theo giá trị còn lại đó. Nếu tài sản giữ giá tốt hơn mong đợi, bạn có thể mua với giá hợp lý. Nếu giá trị thực tế thấp hơn giá trị còn lại đã định trong hợp đồng, rút lui có thể là lựa chọn sáng suốt hơn.

Điều thực tế cần rút ra? Nếu bạn đang cân nhắc mua hay thuê, so sánh giá trị còn lại của các lựa chọn khác nhau thực sự có thể tiết kiệm đáng kể tiền bạc. Một công ty đánh giá mua sắm đội xe, ví dụ, nên xem xét các lịch trình khấu hao và giá trị còn lại cùng nhau. Một số dòng xe giữ giá tốt hơn nhiều so với các dòng khác, và sự khác biệt này tích tụ theo thời gian.

Thêm một điều nữa đáng nhắc đến: giá trị còn lại không cố định mãi mãi. Dù được ước tính tại thời điểm mua hoặc thuê, chúng có thể thay đổi dựa trên xu hướng kinh tế, điều kiện thị trường và công nghệ mới. Các xe cao cấp thường vượt xa dự kiến về giá trị còn lại vì nhu cầu vẫn mạnh. Các dòng xe ngân sách có thể kém hơn dự kiến.

Tóm lại—dù bạn đang lên kế hoạch cho thuế, đàm phán điều khoản thuê hay đưa ra quyết định đầu tư, hiểu rõ giá trị còn lại giúp bạn nắm lợi thế. Đó là một trong những khái niệm tài chính nghe có vẻ phức tạp nhưng trở nên cực kỳ hữu ích khi bạn hiểu rõ.