首爾狎鷗亭洞的豪宅公寓本月在因預售趕在課稅前的急促拋售而出現的暫時性房價修正之後，重新站上 100 億韓元門檻以上。新現代 11 號綜合體（183㎡ 戶）以 105 億韓元成交，較 4 月低點 90 億韓元反彈 15 億韓元；新現代 12 號（182㎡ 戶）則刷新紀錄，達 112.5 億韓元。房價回升發生在市場消化多屋持有資本利得稅附加稅實施前先湧入市場的困境待售庫存之後。然而，江南三個行政區的土地交易許可申請量相較 4 月下滑超過一半，買賣雙方在預期本月底公布稅制改革方案前採取觀望立場。
狎鷗亭現代公寓交易突破 100 億韓元
本月，狎鷗亭洞的新現代 11 號綜合體記錄一筆 183㎡ 戶的 105 億韓元交易，較 4 月低點 90 億韓元增加 15 億韓元。新現代 12 號綜合體則以 182㎡ 戶創下 112.5 億韓元的新紀錄。房價回升是在市場消化多屋持有資本利得稅附加稅實施前立即湧現的困境拋售之後發生的。DH Firstier Ipark、Raemian One Valley、Ricenz 等高端豪宅上個月創下新紀錄，顯示依照市場分析，超級豪華板塊的價格韌性仍持續。
江南土地交易許可在 4 月較去年同期下滑逾 50%
江南三個行政區的土地交易許可申請量降至低於 4 月水準的一半。下滑原因在於預期本月底排定公布的稅制改革方案，將納入對超級豪宅物業的強化課稅措施。由友利銀行研究所（Woori Bank Research Lab）主管 Ham Young-jin 表示，鑑於新建供給有限且預售價格上升，房價不太可能大幅下跌，同時指出市場走勢將依稅制改革方案內容重新定調。
國防部發布 1982萬平方公尺軍事保護區域
國防部在 21 日宣布，將釋放並放寬 29.16 百萬平方公尺軍事設施保護區域，相當於汝矣島面積的 10 倍。高陽市博碧洞、德化洞與長項洞合計 770,000 平方公尺的區域已從受限保護區解除，使昌陵區得以發揮自給自足功能並吸引企業。平澤市戈德克國際規劃區周邊在彈藥掩體周圍釋放 1.33 百萬平方公尺，改善三星電子腹地的住宅開發條件。計畫釋放今年下半年在首爾麻浦區、恩平區以及高陽市涵蓋 19.82 百萬平方公尺的壽鷗飛行場飛行安全區，原因是法令施行令修正；預期將加速包括壽鷗 14 區都市公共住宅綜合體專案在內的重大開發計畫。釋放與放寬措施在 22 日於官方公報公告後生效。
常見問題
本月新現代 12 號公寓的成交價是多少？
新現代 12 號綜合體（182㎡ 戶）以 112.5 億韓元成交，為該綜合體創下新紀錄。
江南三個行政區的土地交易許可減少了多少？
江南三個行政區的土地交易許可申請量降至低於 4 月水準的一半，因市場參與者在預期本月底公布的稅制改革方案前採取觀望立場。
軍事保護區域的釋放何時生效？
國防部釋放並放寬 29.16 百萬平方公尺軍事設施保護區域的措施，將在 22 日官方公報公告後生效。
