早晨分鐘:房利美接受加密貨幣作為抵押貸款

晨間分鐘 是由 Tyler Warner 撰寫的每日通訊。所表達的分析與觀點皆為他本人,未必反映 Decrypt 的立場。 _還有__看看我們全新的每日新聞節目:用 5 分鐘或更短的時間,涵蓋所有最重要的頭條新聞,可在 Apple Pod 或 Spotify 下載。 GM! 今天的重點新聞:

  • 加密貨幣主要標的隔夜大跌,因戰爭+油價疑慮升溫;BTC -4% 至 $66.6k
  • Fannie Mae 將接受加密貨幣作為房貸抵押品,並獲 Coinbase 協助
  • Mara 出售 11 億美元的比特幣,轉向 AI,仍持有 27.5 億美元
  • Tether 選擇 KPMG 作為其首份正式審計
  • 策略(Strategy)CEO 揭示:散戶投資者更偏好 STRC 而非 MSTR

🌎 比特幣在伊朗戰爭「最後一擊」前先行下跌 在 Axios 報導美國五角大廈正積極準備對伊朗的「最後一擊」計畫(包括地面部隊與大規模轟炸行動)後,比特幣隔夜跌破 $67,000。 川普(Trump)在 Truth Social 上表示,他將把軍事停火延長至 10 天,理由是正在進行的外交對話「進展非常順利」,因此在隔夜更深的拋售前,價格曾短暫反彈。 如今,本週在 24 小時內同時面臨三項相互交會的事件收尾:Deribit 週五上午 8am UTC 的 150 億美元期權到期、PCE 通膨數據,以及川普原本外交窗口的到期。 週五會是個動盪的日子。 關鍵細節:

  • 比特幣週五上午跌至 $67K,ETH 低於 $2k;油價 +3% 至 $97
  • 川普在 Truth Social 發文,將打擊停火延長至 10 天,理由是伊朗政府的請求,且對話「進展非常順利」
  • Deribit 上價值 150 億美元的 BTC 期權將於週五 8am UTC 到期,同時也將公布 PCE 數據

🏠 Fannie Mae 剛把加密貨幣納入房貸抵押品 總額 12 兆美元的美國住宅抵押貸款市場,剛剛正式承認比特幣是一項合法資產。 Coinbase 與 Better Home & Finance 推出了首個符合 Fannie Mae 規範的房貸,允許借款人以 BTC 或 USDC 作為頭期款抵押品,而不是出售。 主要房貸是一筆標準的合規貸款,具備 Fannie Mae 一貫的所有保障。加密貨幣的作用在於透過一筆獨立的、超額擔保的貸款來涵蓋頭期款。而且不會有保證金追繳(margin calls),也不會因價格下跌而被迫出售。 以下是一個運作示例:在一套需要 $100,000 頭期款的 $500,000 房子上,買方可將價值 $250,000 的 BTC 抵押給 Coinbase Prime 託管,取得以該抵押品為擔保的 $100,000 貸款,再把這筆貸款拿去作為傳統 $400,000 的 Fannie Mae 房貸頭期款。注意:利率比標準高 0.5% 到 1%。 比特幣會保持原樣(不出售、不構成應稅事件),在貸款被償還或再融資後會被歸還。 清算觸發僅在 60 天的繳款逾期發生時才會啟動,與任何一般房貸相同。 關鍵細節:

  • Coinbase 與 Better 推出首個符合 Fannie Mae 規範、以加密貨幣為背書的房貸;借款人可在不出售資產的情況下,將 BTC 或 USDC 作為獨立頭期款貸款的抵押品
  • 架構:兩筆貸款——一筆標準的 Fannie Mae 主貸,以及一筆用來資助頭期款的、獨立的超額擔保型加密貨幣背書貸款;Fannie 會像任何合規房貸一樣買入主貸
  • 不會有保證金追繳:若 BTC 下跌,房貸條款不變;清算僅在 60 天繳款逾期時觸發,與傳統房貸相同
  • 利率比標準 30 年期高 0.5%-1.5%;不包含冷錢包(cold wallets);抵押品必須持有在受美國監管的交易所(Coinbase)上
  • Better CEO Vishal Garg 估計:沒有這款產品,公司在過去幾年少掉了「至少 400 億美元的消費需求」;即使持有其他資產,41% 的美国家庭也沒有頭期款的現金

⛏️ MARA 出售 11 億美元的比特幣 比特幣礦工轉型為 AI 基礎設施玩家 MARA 在 3 月 4 日至 3 月 25 日之間出售了 15,133 BTC,約為 11 億美元。

公司使用這些所得資金,以 9% 的折價回購約 10 億美元的自家可轉換票據,並在此過程中捕獲約 8,800 萬美元的價值。 來自比特幣愛好者的擔憂主要有兩點:

  • Mara 仍持有另外 27.5 億美元的比特幣(38,689 BTC),仍是僅次於 Strategy 的 762,099 BTC 的第二大上市企業比特幣持有者。
  • 過去一年,許多其他礦工也轉向 AI 資料中心與基礎設施策略——他們未來也可能成為賣方

關鍵細節:

  • MARA 在 3 月 4 日至 3 月 25 日期間出售 15,133 BTC,約 ~$1.1B;所得用於贖回約 ~$1B 的可轉換票據
  • BTC 持倉從 53,822 降至約 ~38,689 BTC;MARA 仍是僅次於 Strategy 的第二大上市企業持有者
  • MARA 股價週四盤前大漲 10%

🔒 加密貨幣拿到綠燈,但隱私開發者沒有 Coin Center 表示:儘管是美國史上最支持加密貨幣的政府,但加密貨幣隱私工具的開發者仍處於「非常糟糕的狀態」。 司法部(DOJ)持續以「未取得許可的資金傳輸者」身分起訴 Tornado Cash 開發者 Roman Storm 以及 Samourai Wallet 的開發者;即使在川普政府把針對交易所的執法行動降下來,並全面回撤拜登時代的加密政策之後,這些案件仍在進行。 《Clarity Act》的眾院版本包含明確的開發者保護條款,本來會阻止剛好發生的這種情況。參院則讓這些條款就此夭折。 如果《Clarity Act》通過但沒有這些針對開發者的盾牌,那麼對任何在美國打造隱私基礎設施的人而言,訊息就很明確:請自行承擔風險繼續前進。 關鍵細節:

  • Coin Center 表示:在美國史上最支持加密貨幣的政府之下,加密貨幣隱私開發者仍處於「非常糟糕的狀態」
  • DOJ 持續以未取得許可的資金傳輸者身分起訴 Tornado Cash 開發者 Roman Storm 以及 Samourai Wallet 的開發者——這些案件雖早在川普之前就已存在,但尚未被撤案
  • Coin Center 的論點:將軟體發布視為金融犯罪,會在美國開源開發中造成令人寒心的不確定性,並把開發者推向海外

₿ 散戶正在用 STRC 取代 MSTR 策略(Strategy)的 CEO 於週四透露:散戶投資者持有 STRC 的 80%,而 MSTR 普通股為 40%。 以 50 億美元的市值計算,這意味著在年化 11.5% 股息產品中有 40 億美元的散戶資本,該產品設計成可在接近其 $100 面值的價格附近交易。Strategy 僅在本月就透過 STRC 籌集了 15 億美元。 該產品可在 Robinhood、Kraken 和 Webull 上交易——這些都是散戶常用的平台。Benchmark-StoneX 分析師 Mark Palmer 表示,從風險調整後的觀點來看,這是合理的,因為機構通常偏好 MSTR 的流動性與不對稱上行空間,而散戶投資者則習慣把注意力放在收益(yield)上。 STRC 符合這樣的心智模型。更重要的是,該產品正開始出現在其他比特幣金庫公司的資產負債表上,作為儲備資產——因此它不只是消費型產品。 關鍵細節:

    • 策略(Strategy)CEO 揭露:STRC 有 80% 由散戶持有,而 MSTR 為 40%;以 50 億美元市值計算,散戶在該股息產品中持有約 40 億美元
    • 近六個月 MSTR 下跌 56% 至 $134;STRC 接近 $100 面值,且年化支付 11.5%(約每股每月 $0.9583)
    • Strategy 僅本月透過 STRC 已融資/募集 15 億美元以上——自去年 7 月產品以 25 億美元公開亮相以來,為其最快的發行速度


🌎 宏觀/加密貨幣與市場

  • 隨著戰爭與能源疑慮升溫,加密貨幣主要標的再度轉紅; BTC -4% 至 $66.6k;ETH -4% 至 $1,990;SOL -5% 至 $83;HYPE -2% 至 $38.40
  • M(+4%)、 STABLE(+4%)與 CC(+4%)領跑漲跌幅榜
  • 原油 +3% 至 $97;黃金 -1% 至 $4,410
  • David Sacks 在觸及針對特定政府僱員的 130 天上限後,卸任白宮 AI 與加密貨幣沙皇職務;他將繼續以科學委員會共同主席身分參與,並與 Zuckerberg、Huang 以及 Andreessen 一同協作
  • Tether 將 KPMG 指定為其首份關於 USDT 儲備金 1,840 億美元的首度全額獨立審計的審計機構;公司也聘請 PwC 來協助準備內部系統以因應該流程OKX 表示不會急於推出美國 IPO,CMO Haider Rafique 對 Digital Asset Summit 表示:「等到我們有信心能夠回饋股東價值時,我們才會公開上市」

企業資金池與 ETF

  • 比特幣 ETF 週四錄得 1.71 億美元淨流出,而 ETH ETF 則有 9,200 萬美元淨流出

迷因幣追蹤

  • 迷因幣主要標的多數轉紅; DOGE -2%、SHIB -3%、PEPE -4%、TRUMP -4%、PENGU -5%、SPX -4%、FARTCOIN -3%
  • Either(+72%)、 Hachi(+50%)與 Wojak(+20%)領跑漲幅榜

💰 代幣、空投與協議追蹤

  • X Money 聘請 Benji Taylor 擔任其新任加密貨幣資深設計主管;他曾任 Aave Labs 的前 CPO 以及 Coinbase Base 的設計主管
  • Ripple 正在 XRP Ledger 上推行由 AI 協助的紅隊(red team)資安測試

🚚 在 NFT 領域到底發生了什麼?

  • NFT 領導者 多數轉紅;Punks -1% 至 29 ETH、Pudgy -1% 至 4.1 ETH、BAYC 甚至持平在 5.25 ETH;Hypurr 的 even 在 409 HYPE
  • Pixel Pups(+35%)領跑值得關注的漲幅者
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