泰安皇家林克斯鄉村俱樂部（Royal Links Country Club）與靈岩高爾夫郡靈岩45（Golfzon County Yeongam 45）已進入併購市場，因後疫情時代高爾夫球場估值進行調整。一家國內私募股權基金營運商正以約1700億韓元收購皇家林克斯CC，而靈岩45則透過新榮證券以2304億韓元掛牌出售。這些掛牌反映出產業範圍的估值修正，因為在疫情期間價值飆升的設施，如今買家對該產業是否已達高峰感到憂心。
皇家林克斯CC尋求1700億韓元出售
根據投資銀行業界消息，一家國內私募股權基金營運商正推動收購皇家林克斯CC。該球場的營運商Royal Links由高爾夫服飾品牌Amico Golf全資持有，後者擁有100%股份。討論中的出售價格約為1700億韓元，相當於每洞48億韓元。
皇家林克斯CC是一座36洞公眾高爾夫球場，成立於2013年，位於泰安填海造地區，距離瑞山IC30分鐘車程。該物業包含一座擁有63間客房的住宿設施Linkshouse。營收於2023年達到峰值219億韓元，隨後在2024年降至214億韓元，去年更降至174億韓元。營業利潤同期從45億韓元降至39億韓元，再降至7.5億韓元。去年業績下滑歸因於相較前幾年降雨日數增加。
高爾夫郡靈岩45以2304億韓元掛牌
位於靈岩的高爾夫郡靈岩45正透過主辦券商新榮證券以2304億韓元的價格進行出售。該設施於2019年開始營運，是一座45洞公眾高爾夫球場，距首爾市政府車程4小時40分鐘，距KTX木浦站車程20分鐘。
多家高爾夫球場進入併購市場
多家在COVID-19期間經歷估值飆升的高爾夫球場正進入併購市場。位於江原道洪川的Cascadia CC、江原道春川的Club D The Players，以及京畿道驪州的Rexfield CC也在尋求出售。
產業面臨賣方與買方之間的估值差距
一位投資銀行業界官員表示：「雖然近期出現多起高爾夫球場掛牌案例，但買方對高爾夫產業可能已達高峰的擔憂仍未消除。大多數掛牌案件在賣方與買方之間存在顯著的估值差距。」
常見問題
皇家林克斯CC的出售價格為何？
皇家林克斯CC的討論出售價格約為1700億韓元，相當於這座36洞設施每洞48億韓元。
皇家林克斯CC去年的營業利潤為何下滑？
皇家林克斯CC去年營業利潤從前一年的39億韓元降至7.5億韓元，歸因於相較前幾年降雨日數增加，影響球場營運。
