Corea del Sur cubre las vacantes de presidente de LH y jefe de suministro de vivienda

El Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte de Corea del Sur (MOLIT) y la Corporación de Tierras y Vivienda de Corea (LH) completaron nombramientos clave de liderazgo, poniendo fin a vacantes prolongadas en las organizaciones que supervisan el plan del gobierno de suministrar 1,35 millones de viviendas en el área metropolitana de Seúl anunciado el año pasado. Lee Seong-hoon, exsecretario presidencial de tierra y transporte, fue nombrado presidente de LH después de una vacante de ocho meses tras la renuncia del expresidente Lee Han-jun en octubre del año pasado, según fuentes de la industria el día 4. Jung Woo-jin fue nombrado jefe del Cuartel General de Promoción del Suministro de Vivienda el día 24 del mes pasado, ocupando el cargo vacante desde que el exjefe Kim Young-guk se trasladó a la Oficina de Vivienda y Tierras el 12 de mayo. Los nombramientos abordan las brechas organizativas que habían ralentizado la implementación de la iniciativa de suministro de vivienda metropolitana del gobierno.

LH y MOLIT Completan Nombramientos de Liderazgo

El nombramiento de Lee Seong-hoon como presidente de LH resolvió la vacante de gestión que persistía desde octubre del año pasado, cuando renunció el expresidente Lee Han-jun. El Cuartel General de Promoción del Suministro de Vivienda, la organización dedicada al suministro de vivienda de MOLIT, completó su transición de liderazgo el día 24 del mes pasado con el nombramiento de Jung Woo-jin. El cuartel general consolida funciones de suministro de vivienda previamente dispersas dentro de MOLIT y supervisa el suministro de terrenos públicos, incluyendo nuevas ciudades de tercera generación y proyectos de complejos de vivienda pública urbana. La organización actualmente está negociando con la ciudad de Seúl sobre las cifras de suministro de vivienda dentro del Distrito de Negocios Internacional de Yongsan.

El Gobierno Cambia la Política de Vivienda al Desarrollo Liderado por LH

El gobierno decidió a través de sus medidas de suministro del 7 de septiembre del año pasado que LH desarrollaría directamente sus terrenos en lugar de venderlos a desarrolladores privados. LH tiene la tarea de asegurar 66.000 unidades de vivienda no de apartamento en arrendamiento con opción a compra en el área metropolitana de Seúl mediante la introducción de métodos de compra parcial y el fortalecimiento del apoyo a los costos iniciales del proyecto para fomentar la participación y reducir los riesgos de inventario no vendido. La corporación debe liderar iniciativas de suministro no de apartamento, incluidos proyectos de conversión residencial que remodelan espacios comerciales y de oficinas vacantes en unidades residenciales, con el objetivo de 2.000 unidades este año.

MOLIT Anuncia Reglamento del Centro de Apoyo Rápido de Permisos

MOLIT anunció el borrador de reglamento para operar el centro de apoyo rápido de permisos el día 3 mediante un aviso administrativo. El reglamento sigue la Ley de Gestión de Proyectos de Desarrollo Inmobiliario promulgada el 12 de mayo. El borrador especifica los proyectos objetivo para el apoyo de permisos y los métodos de solicitud, estableciendo que el centro determinará y notificará los planes de apoyo finales para agilizar los permisos de proyectos de desarrollo inmobiliario.

LH Enfrenta Desafío de Deuda de 174 Billones de Wones

LH tiene 174 billones de wones en deuda, identificados como una variable que afecta la activación futura del suministro. Observadores de la industria señalan que el plan de reforma gubernamental de LH sigue incompleto. La escala de aporte fiscal requerida para el desarrollo público directo y los programas diversificados de arrendamiento con opción a compra crea presión para la reducción de la deuda y preocupaciones sobre la expansión organizacional, lo que potencialmente limita la capacidad del nuevo presidente para acelerar la entrega real de suministro.

FAQ

P: ¿Por qué Corea del Sur nombró nuevo liderazgo en LH y MOLIT?

R: Los nombramientos pusieron fin a prolongadas vacantes para acelerar la implementación del plan del gobierno de suministrar 1,35 millones de viviendas en el área metropolitana de Seúl anunciado el año pasado. Lee Seong-hoon fue nombrado presidente de LH después de una vacante de ocho meses, y Jung Woo-jin fue nombrado jefe del Cuartel General de Promoción del Suministro de Vivienda después de una vacante de un mes.

P: ¿Cuál es el papel de LH en la política de suministro de vivienda no de apartamento de Corea del Sur?

R: LH tiene la tarea de asegurar 66.000 unidades de vivienda no de apartamento en arrendamiento con opción a compra en el área metropolitana de Seúl mediante la introducción de métodos de compra parcial y el fortalecimiento del apoyo a los costos iniciales del proyecto. La corporación también debe liderar proyectos de conversión residencial que remodelan espacios comerciales y de oficinas vacantes en unidades residenciales, con el objetivo de 2.000 unidades este año.