Penjualan Rumah Sediaan AS Naik 3,2% pada Mei, Melampaui Perkiraan

Penjualan rumah yang sudah ada di AS naik 3,2% menjadi tingkat tahunan tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 4,17 juta pada bulan Mei, naik dari 4,02 juta pada bulan April, demikian diumumkan oleh National Association of Realtors. Kenaikan ini melampaui perkiraan ekonom sebesar 4,07 juta, didorong oleh membaiknya keterjangkauan saat suku bunga hipotek tetap lebih rendah dibanding setahun lalu dan kenaikan pendapatan mengungguli pertumbuhan harga rumah di sebagian besar wilayah. Data tersebut memicu pelemahan emas yang relatif moderat, dengan harga spot diperdagangkan di $4.326,50 per ounce, relatif tidak berubah sepanjang hari, karena stabilisasi pasar perumahan menurunkan permintaan aset safe-haven.

Penjualan Rumah yang Sudah Ada Melampaui Prakiraan Ekonom pada Mei

Total penjualan rumah yang sudah ada, termasuk rumah keluarga tunggal, townhome, kondominium, dan koperasi, mencapai 4,17 juta pada Mei, menurut National Association of Realtors. Estimasi konsensus dari ekonom memperkirakan kenaikan yang lebih kecil menjadi 4,07 juta. Laporan itu mencatat penjualan rumah juga naik 3,2% secara year over year.

Ekonom NAR Menyebut Momentum Penjualan Dipicu Kenaikan Keterjangkauan

Dr. Lawrence Yun, Kepala Ekonom NAR, menyatakan bahwa kenaikan tersebut merupakan level penjualan tertinggi sejak Desember. "Lebih banyak orang Amerika bergerak, dengan penjualan rumah naik ke level tertinggi sejak Desember. Ini kabar bagus bagi pasar perumahan dan ekonomi," kata Yun. "Peningkatan keterjangkauan membantu mendorong momentum ini. Bahkan dengan suku bunga hipotek yang naik dibanding awal tahun, suku bunga tersebut tetap lebih rendah daripada setahun lalu dan pada dasarnya berada di rata-rata historis jangka panjang. Kenaikan pendapatan juga mengungguli pertumbuhan harga rumah dengan selisih kecil di sebagian besar wilayah negara."

Yun menambahkan bahwa pasar perumahan tampak berada di pijakan yang kokoh setelah tahun-tahun sulit. "Hanya 1% dari semua penjualan rumah melibatkan penyitaan atau situasi di mana harga jual tidak dapat menutupi saldo hipotek yang masih terutang. Ini menunjukkan bahwa pemilik rumah berada di posisi keuangan yang kokoh," katanya. Pasar perumahan AS kesulitan dalam beberapa tahun terakhir karena suku bunga yang tinggi membuat suku bunga hipotek tetap mahal, sementara keterbatasan pasokan mendorong harga lebih tinggi.

Persediaan Perumahan Meningkat saat Harga Median Tembus $429.300

Pada akhir Mei, pasar memiliki persediaan 1,55 juta rumah yang tersedia untuk dijual, naik 3,3% dari April. Persediaan itu setara dengan pasokan 4,5 bulan. Harga median untuk semua jenis hunian rumah yang sudah ada adalah $429.300 pada Mei, naik 1,3% dari setahun lalu, menandai rekor tertinggi lainnya.

FAQ

Berapa angka penjualan rumah yang sudah ada di AS pada bulan Mei?
Penjualan rumah yang sudah ada di AS naik 3,2% menjadi tingkat tahunan tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 4,17 juta pada Mei, naik dari 4,02 juta pada April, menurut National Association of Realtors.

Mengapa penjualan rumah yang sudah ada meningkat pada bulan Mei?
Kepala Ekonom NAR Dr. Lawrence Yun menyebut momentum penjualan didorong oleh membaiknya keterjangkauan, dengan suku bunga hipotek tetap lebih rendah dibanding setahun lalu dan kenaikan pendapatan mengungguli pertumbuhan harga rumah di sebagian besar wilayah negara.

Berapa harga median saat ini untuk rumah yang sudah ada?
Harga median untuk semua jenis hunian rumah yang sudah ada adalah $429.300 pada Mei, naik 1,3% dari setahun lalu, menandai rekor tertinggi lainnya.