16 января поступила информация, что крупный американский ипотечный кредитор Newrez объявил о запуске программы криптовалютных ипотечных кредитов, которая начнёт работу в феврале 2026 года. Эта программа позволит подходящим заемщикам использовать криптовалюту для подачи заявки на ипотеку без необходимости продажи цифровых активов. Этот шаг считается важным этапом интеграции криптоактивов в мейнстримовые финансовые системы.
Согласно информации, раскрытой компанией Newrez, данный план является частью их серии финансовых продуктов Smart. В отличие от предыдущих подходов, заемщики больше не обязаны заранее конвертировать биткоины или другие основные цифровые активы для подтверждения источника средств. Вместо этого они могут включить криптоактивы в процессы подтверждения активов и финансовой оценки. Это означает, что пользователи, долгое время держащие цифровые активы, при покупке жилья смогут одновременно сохранять потенциальный рост стоимости своих активов и избегать налогов на прирост капитала при продаже.
В традиционной системе ипотечного кредитования криптовалюты обычно рассматриваются как высоковолатильные и трудно проверяемые активы, и большинство финансовых учреждений требуют их конвертации в фиатные деньги для учета в балансовых отчетах. Новое решение от Newrez меняет этот подход, прямо признавая криптоактивы, подтвержденные и соответствующие требованиям, как часть легитимного богатства. Хотя компания пока не опубликовала полные детали по управлению рисками и оценке стоимости, она ясно подчеркнула, что приоритет будет отдаваться ликвидным и широко признанным на рынке цифровым активам.
Этот шаг посылает ясный сигнал: криптовалюты переходят от статуса «высорискованных спекулятивных активов» к инструментам долгосрочного богатства, приемлемым для финансовых институтов. Для покупателей жилья использование криптовалютных ипотек снижает барьеры между активным управлением и реальными жизненными целями, позволяя цифровым активам впервые играть практическую роль в сфере жилищного финансирования.
Общественное восприятие в целом положительное. Обсуждения в социальных сетях указывают, что такой подход повышает практическую ценность криптоактивов и предоставляет богатым пользователям более гибкие возможности по управлению активами. Конечно, есть и мнения, что волатильность цифровых активов по-прежнему предъявляет высокие требования к управлению рисками у кредитных организаций, и соответствующие модели требуют времени для проверки.
С точки зрения отрасли, эксперимент Newrez может стать примером для подражания. Если всё пройдет успешно, другие ипотечные организации могут последовать примеру, ускоряя интеграцию криптовалют в традиционные финансовые системы. Криптовалюты перестают быть только средством для торговли и спекуляций, и постепенно переходят к более широкому использованию в платежах, финансировании и управлении активами.
Отказ от ответственности: Информация на этой странице может поступать от третьих лиц и не отражает взгляды или мнения Gate. Содержание, представленное на этой странице, предназначено исключительно для справки и не является финансовой, инвестиционной или юридической консультацией. Gate не гарантирует точность или полноту информации и не несет ответственности за любые убытки, возникшие от использования этой информации. Инвестиции в виртуальные активы несут высокие риски и подвержены значительной ценовой волатильности. Вы можете потерять весь инвестированный капитал. Пожалуйста, полностью понимайте соответствующие риски и принимайте разумные решения, исходя из собственного финансового положения и толерантности к риску. Для получения подробностей, пожалуйста, обратитесь к
Отказу от ответственности.
Связанные статьи
Стратегия приобретает 1 031 BTC в рамках меньших еженедельных покупок
Стратегия, возглавляемая Майклом Сейлором, приобрела 1,031 BTC за $76.6M, увеличив общие активы до 762,099 BTC. Это более сдержанное приобретение следует за предыдущими более крупными покупками и финансируется за счет продажи обыкновенных акций. Текущие активы оцениваются примерно в $54B, что примерно на 7% ниже стоимости приобретения.
CryptoFrontNews14м назад
Разхождение между золотом и BTC: когда войны за переопределение защитных активов
Проснулся, и BTC снова откатился к 70k. На пути на работу по дороге в автомобиле по радио передавали новости о том, что золото под давлением из-за того, что ожидания снижения ставок ФРС на мартовском совещании по политике не оправдались, стерев все прибыли за год.
В последнее время обострился геополитический кризис на Ближнем Востоке, и глобальные рынки капитала начали колебаться. Согласно классическому повествованию традиционной финансовой науки, геополитические конфликты должны повышать цену золота — эта логика уходит корнями в тысячелетний статус золота как средства защиты от рисков и уже стала инстинктивной реакцией участников рынка. Однако рыночные показатели марта 2026 года разрушили этот стереотип: цена золота продолжала падать, пробив ниже ключевого уровня поддержки в 4500 долларов, в то время как падение биткойна было намного меньше, чем у традиционных рисковых активов, таких как акции, продемонстрировав своего рода характеристику «относительного хеджирования рисков».
Эта аномальная дифференциация на поверхности представляет собой разницу в тенденциях цен на активы, а на более глубоком уровне отражает структурные изменения, которые рынок долгое время упускал из виду: инвесторская база золота и биткойна претерпевает фундаментальные перемены
金色财经_17м назад
Брокер Wall Street Bernstein называет дно биткоина, сохраняет целевой показатель $150,000 на конец года
Брокер Wall Street Bernstein считает, что Bitcoin, вероятно, достиг своего дна и нацелен на $150 000 к концу года. Аналитик Gautam Chhugani ссылается на сильный спрос и институциональный интерес, одновременно подчеркивая стойкость таких активов как Strategy (MSTR) в качестве прокси Bitcoin среди волатильности на рынке.
CoinDesk28м назад
Bernstein: Bitcoin may have reached a cyclical bottom, maintaining a target price of $150,000 by the end of 2026
Gate News сообщает, что 24 марта, согласно CoinDesk, инвестиционный банк Bernstein выразил в своем последнем отчете мнение о том, что биткойн, вероятно, уже достиг промежуточного дна и сохраняет целевую цену в 150 000 долларов на конец 2026 года. В отчете указывается, что предыдущий откат был главным образом вызван окружением высоких процентных ставок, геополитическими рисками на Ближнем Востоке и временным оттоком средств из ETF, однако в целом фундаментальные основы не испытали системного давления. Кроме того, постоянный приток средств в ETF и увеличение корпоративных резервов по-прежнему считаются важными факторами, способствующими росту биткойна.
GateNews30м назад
