Figure Technology Solutions đã đồng ý mua Kiavi, một nền tảng cho vay được hỗ trợ bởi AI dành cho nhà đầu tư bất động sản nhà ở, trong giao dịch có trị giá 717 triệu USD. Theo cấu trúc thương vụ, Figure sẽ mua công nghệ và nền tảng vận hành của Kiavi, trong khi một công ty liên doanh giữa Figure và Sixth Street sẽ mua các tài sản thuộc bảng cân đối kế toán của Kiavi. Thương vụ được thiết kế nhằm đưa các khoản vay chuyển tiếp nhà ở và các khoản vay hệ số đảm bảo trả nợ (debt service coverage ratio) lên “đường ray” blockchain thông qua Figure Connect và Democratized Prime, sàn giao dịch kho hàng (warehouse marketplace) dựa trên blockchain của Figure, nhắm đến thị trường quy mô origination có thể tiếp cận hằng năm trị giá 200 tỷ USD.
Cấu trúc thương vụ mua Kiavi 717 triệu USD của Figure và Sixth Street
Giao dịch chia việc mua lại giữa hoạt động của Figure khi mua công nghệ và nền tảng vận hành của Kiavi và một công ty liên doanh giữa Figure và Sixth Street mua các tài sản thuộc bảng cân đối kế toán của Kiavi. Figure, giao dịch trên Nasdaq với mã FIGR và trên Open với mã FGRS, vận hành một sàn giao dịch vốn gốc blockchain dành cho các tài sản token hóa. Công ty cho biết các sản phẩm cho vay của Kiavi sẽ được đưa lên Figure Connect và Democratized Prime.
Kiavi là một nhà cho vay lớn trong các khoản vay chuyển tiếp nhà ở (RTLs), mà nhà đầu tư bất động sản sử dụng để mua, cải tạo hoặc cho thuê bất động sản. Công ty cũng cung cấp các khoản vay hệ số đảm bảo trả nợ (DSCR), một sản phẩm đang tăng trưởng trong danh mục của Figure. Kiavi cho biết doanh thu của họ vượt 250 triệu USD và EBITDA trên 100 triệu USD trong năm ngoái.
Kiavi Bổ Sung Khối Lượng Cho Vay 7 Tỷ USD Hằng Năm Vào Nền Tảng Figure
Figure kỳ vọng Kiavi sẽ bổ sung hơn 7 tỷ USD khối lượng cho vay hạng nhất (first-lien) hằng năm và hơn 100 triệu USD dòng tiền mỗi tháng vào Democratized Prime. Công ty cho biết thương vụ mở ra khả năng tiếp cận thị trường origination có thể nhắm đến trị giá 200 tỷ USD mỗi năm. Phân khúc first-lien của Figure đã tăng khoảng 2,5 lần so với cùng kỳ năm trước trong năm 2025, và công ty kỳ vọng các sản phẩm first-lien sẽ chiếm hơn 40% tổng khối lượng thị trường cho vay tiêu dùng cho cả năm 2027.
CEO Figure Michael Tannenbaum cho biết thương vụ này thúc đẩy nỗ lực của công ty trong việc chuyển thị trường vốn sang các đường ray blockchain, đồng thời mở rộng năng lực first-lien và AI. Ông nói: “Việc đưa các năng lực RTL và DSCR của Kiavi vào mạng lưới đối tác của chúng tôi sẽ cộng hưởng để thúc đẩy tăng trưởng của họ và tăng trưởng của thị trường cho vay tiêu dùng của chúng tôi.”
Thương vụ sẽ là trường hợp sử dụng đầu tiên cho Adaptor, sản phẩm AI mới của Figure dành cho quy trình onboarding từ tác nhân đến tác nhân (agent-to-agent). Adaptor được thiết kế để chuẩn hóa các định dạng dữ liệu của nhiều bên tạo khoản vay khác nhau trên Figure Connect và Democratized Prime, qua đó giảm thời gian onboarding cho các đối tác. Kiavi sử dụng AI cho các quyết định cho vay bất động sản, bao gồm ước tính giá trị nhà ở sau cải tạo và rà soát tài liệu.
Arvind Mohan Tham Gia Figure Với Vai Trò Giám Đốc Kinh Doanh Sau Khi Kết Thúc Giao Dịch
CEO Kiavi Arvind Mohan sẽ gia nhập đội ngũ điều hành của Figure với vai trò chief business officer sau khi thương vụ hoàn tất. Mohan cho biết thương vụ là một bước tiến lớn cho ngành tài sản, nhận xét: “Với nền tảng hàng đầu trong ngành của Kiavi được vận hành bởi sàn giao dịch blockchain sáng tạo của Figure, chúng tôi có cơ hội mang lại một tiêu chuẩn hoàn toàn mới và chưa từng có về khả năng tiếp cận, độ tin cậy và năng lực thực thi.”
Sixth Street, một đối tác lâu năm của Figure, sẽ hỗ trợ giao dịch thông qua công ty liên doanh mua các khoản vay của Kiavi. Figure cho biết thương vụ củng cố nỗ lực đẩy mạnh cho vay first-lien của công ty, một thị trường mà công ty nói là lớn gấp 25 lần so với các khoản vay second-lien.
FAQ
Figure đã mua gì từ Kiavi trong thương vụ 717 triệu USD?
Figure sẽ mua công nghệ và nền tảng vận hành của Kiavi, trong khi một công ty liên doanh giữa Figure và Sixth Street sẽ mua các tài sản thuộc bảng cân đối kế toán của Kiavi. Các sản phẩm khoản vay chuyển tiếp nhà ở và khoản vay hệ số đảm bảo trả nợ của Kiavi sẽ được tích hợp vào Figure Connect và Democratized Prime.
Kiavi sẽ bổ sung bao nhiêu khối lượng cho vay hằng năm vào nền tảng Figure?
Figure kỳ vọng Kiavi sẽ bổ sung hơn 7 tỷ USD khối lượng first-lien hằng năm và hơn 100 triệu USD dòng tiền mỗi tháng vào Democratized Prime. Thương vụ mang lại khả năng tiếp cận thị trường origination có thể nhắm đến trị giá 200 tỷ USD mỗi năm.
Arvind Mohan sẽ có vai trò gì sau khi thương vụ hoàn tất?
CEO Kiavi Arvind Mohan sẽ gia nhập đội ngũ điều hành của Figure với vai trò chief business officer sau khi hoàn tất giao dịch.
