Cơ quan Tài chính Hàn Quốc đề xuất hạn chế cho vay đối với nhân viên doanh nghiệp

Các cơ quan tài chính Hàn Quốc ngày 9 tháng 7 đề xuất các tập đoàn lớn, bao gồm Samsung Electronics, thực hiện hạn chế tự nguyện đối với các khoản vay nhà ở cho nhân viên có lãi suất thấp, bao gồm đăng ký thế chấp ưu tiên hàng đầu và giới hạn tài sản có giá trị cao. Đề xuất này được đưa ra trong cuộc họp giám sát nợ hộ gia đình chung, nơi các quan chức xem xét xu hướng vay hộ gia đình tháng 6. Các cơ quan cho biết các chương trình vay nhân viên doanh nghiệp cung cấp tối đa 500 triệu won với lãi suất hàng năm 1,5% đang đẩy giá nhà tăng và là cách lách quy định cho vay hộ gia đình.

Vay hộ gia đình tháng 6 tăng 8,3 nghìn tỷ won

Ủy ban Dịch vụ Tài chính tổ chức cuộc họp giám sát nợ hộ gia đình chung ngày 9 tháng 7 để xem xét xu hướng vay hộ gia đình tháng 6 và các yếu tố rủi ro nửa cuối năm. Các thành viên đánh giá rằng tổng vay hộ gia đình trong tất cả các lĩnh vực tài chính tháng 6 tăng 8,3 nghìn tỷ won, giảm so với 9,3 nghìn tỷ won của tháng trước, nhưng tăng so với 6,5 nghìn tỷ won cùng kỳ năm ngoái.

Vay thế chấp tăng 4,5 nghìn tỷ won, mở rộng từ 4 nghìn tỷ won của tháng trước. Vay thế chấp ngân hàng tăng từ 3,2 nghìn tỷ won lên 4,3 nghìn tỷ won, trong khi vay thế chấp của các tổ chức tài chính thứ cấp giảm từ 800 tỷ won xuống 300 tỷ won. Các khoản vay khác tăng 3,7 nghìn tỷ won do các biện pháp quản lý tín dụng tự nguyện của các tổ chức tài chính, giảm so với 5,3 nghìn tỷ won của tháng trước.

Vay thế chấp của ngân hàng tăng từ 2,1 nghìn tỷ won lên 2,9 nghìn tỷ won, và các khoản vay chính sách tăng từ 1 nghìn tỷ won lên 1,4 nghìn tỷ won, mỗi khoản đều mở rộng 800 tỷ won và 400 tỷ won so với tháng trước.

Các cơ quan tài chính đề xuất hạn chế vay cho nhân viên doanh nghiệp

Cuộc họp thảo luận về các biện pháp quản lý vay nhà ở cho nhân viên doanh nghiệp. Các cơ quan tài chính đồng ý rằng việc áp dụng trực tiếp quy định vay hộ gia đình vào các khoản vay của nhân viên doanh nghiệp là khó khăn, nhưng các khoản vay này có thể làm tăng sự bất ổn của thị trường nhà ở và làm suy yếu nguyên tắc vay trong khả năng trả nợ.

Chuyên viên Shin cho biết các công ty nên mở rộng các nỗ lực quản lý tự nguyện bao gồm đăng ký thế chấp ưu tiên hàng đầu, trả góp gốc và lãi, hạn chế sở hữu nhiều nhà, giới hạn nhà có giá trị cao và diện tích nhà ở. Đề xuất này áp dụng trong khi các cơ quan tài chính chưa thể trực tiếp điều chỉnh các chương trình vay của nhân viên doanh nghiệp.

Samsung Electronics đã hạn chế vay nhà cho nhân viên đối với các căn hộ dưới 85㎡

Samsung Electronics và các công ty liên kết gần đây đã hạn chế điều kiện vay nhà lãi suất thấp đối với các căn hộ có diện tích riêng dưới 85㎡ tại khu vực thủ đô Seoul và sáu thành phố lớn. Các cơ quan tài chính cho biết các tập đoàn lớn khác nên theo dõi các biện pháp tương tự.

Chuyên viên Shin cho biết, đã qua nửa năm, tất cả các lĩnh vực tài chính cần xem xét lại chiến lược kinh doanh nửa cuối năm và kế hoạch quản lý hàng tháng/hàng quý để đạt mục tiêu quản lý hàng năm mà không bị gián đoạn. Ông yêu cầu các công ty tài chính theo dõi cẩn thận khách hàng và tình hình thị trường để tránh thiệt hại cho người dân thường và các nhóm dễ bị tổn thương khi lãi suất thị trường tăng.

Câu hỏi thường gặp

Các cơ quan tài chính Hàn Quốc đề xuất hạn chế gì đối với vay nhà cho nhân viên doanh nghiệp ngày 9 tháng 7?

Các cơ quan đề xuất các tập đoàn thực hiện đăng ký thế chấp ưu tiên hàng đầu, trả góp gốc và lãi, hạn chế sở hữu nhiều nhà, giới hạn nhà có giá trị cao và diện tích nhà ở cho các chương trình vay nhà của nhân viên.

Vay hộ gia đình tháng 6 tăng bao nhiêu so với tháng trước?

Tổng vay hộ gia đình trong tất cả các lĩnh vực tài chính tháng 6 tăng 8,3 nghìn tỷ won, giảm so với 9,3 nghìn tỷ won của tháng trước, nhưng mức tăng mở rộng so với 6,5 nghìn tỷ won cùng kỳ năm ngoái.