區塊 Earner 推出澳大利亞首個比特幣支持的住房貸款

HomeNews* 區塊賺取者 推出了澳大利亞首個比特幣抵押的房屋貸款，允許借款人使用比特幣作爲抵押品而無需拋售。

• 澳大利亞法院的裁決通過澄清此類貸款不需要金融服務許可證，從而使該產品得以實施。
• 借款人可以通過質押比特幣來獲得最高可達房產價值50%的貸款，數字資產由Fireblocks作爲抵押。
• 在美國也正在考慮類似的步驟，提議允許貸款機構將加密貨幣持有量作爲抵押貸款儲備。
• 澳大利亞和美國的房價相對於中位數收入都較高，這迫使機構尋求替代方式進入房地產市場。 在7月17日，Block Earner推出了澳大利亞首個以比特幣擔保的抵押貸款，爲加密貨幣持有者提供了一種無需將數字資產轉換爲現金即可購房的新方式。此次推出是在經歷了法律程序後，最終法院裁定允許在常規金融服務許可體系之外進行加密貨幣擔保貸款。

• 廣告 - 該住房貸款產品允許借款人使用他們的比特幣作爲現金貸款的抵押品。該平台通過Fireblocks存儲比特幣，這是一個保管服務。該安排允許借款人用加密貨幣抵押貸款融資高達房產價值的50%，同時爲其餘部分申請標準抵押貸款。

聯邦法院在四月的裁決中發現，Block Earner的加密借貸不符合《公司法》對“金融產品”的定義。這消除了在抵押貸款安排中使用比特幣的許可證要求。該公司表示，其流程提供了一種新的信用評估方式，因爲典型的抵押貸款批準關注收入、現金和養老金，這是澳大利亞所要求的退休儲蓄計劃。

這一發展與美國的相關舉措相呼應。6月25日，聯邦住房金融局的主任要求房利美和房地美研究如何將受監管的加密交易所持有的資產計算爲抵押評估中的準備金。7月15日提交給美國衆議院的一項法案建議，貸款人應考慮在受監管平台上持有的加密資產作爲抵押貸款資格，而無需轉換爲美元。

住房負擔能力是兩個國家的關鍵問題。根據Demographia的報告，在澳大利亞，平均房價幾乎是中位家庭收入的10倍，而悉尼的比例接近14倍。在美國，根據住房市場數據，2024-2025年中位房價達到約420,000美元，約爲中位收入的七倍。美國住房和城市發展部的一份報告顯示，2023年1月美國無家可歸的人數超過653,000。

盡管兩國的房地產價格持續漲，但相對於比特幣的價值，房地產的成本已經下降，過去一年中該加密貨幣的價值上漲了近87%。

之前的文章:

• Sonic發布Spark：無代碼AI平台用於構建Web3應用
• 歐洲刑警組織拆解親俄NoName057(16)黑客組織
• Aave 超越 Circle，成爲第二大乙太坊業務，TVL 達到 300 億美元
• 英國財政部發布數字戰略，詳細說明DIGIT債券發行
• Nearly 60% of Pump.fun ICO 買家已拋售或轉讓代幣

• 廣告 -