Coinbase 與 Better Home & Finance Holding Company 於 6 月 4 日宣布，已在美國資助首筆由比特幣擔保支持的、獲 Fannie Mae 背書的房貸。借款人可抵押比特幣或美元穩定幣 USD Coin（USDC）來支付頭期款，同時保留其加密資產持有。此里程碑源於聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）局長 William J. Pulte 對 Fannie Mae 與 Freddie Mac 的指示，要求其在單戶型房貸風險評估中探索加密貨幣，但前提是資產可核驗，且持有於美國受監管的集中式交易所。
借款人抵押比特幣或 USDC 以融資頭期款
該架構將傳統房貸與以加密貨幣作擔保的頭期款融資結合。Better 產出並承作由 Fannie Mae 背書的房貸。Coinbase 負責被抵押數位資產的託管、合規與營運支援。比特幣用於支援頭期款貸款，而房屋貸款則仍保留在符合要求（conforming）的房貸體系內。
公告表示：「初期支援比特幣與 USDC，本產品允許借款人將數位資產作為擔保，使其能在不清算持有部位的情況下取得房貸。」
Better 表示，其獲預先核准客戶中有 41% 符合收入與信用資格，但缺少現金支付傳統頭期款。該公司也指出，首次購屋者的中位年齡已達 40 歲，高於十年前的 32 歲。
Fannie Mae 支撐著美國數兆美元的房貸信貸，並在該國住房金融體系中扮演核心角色。
首筆完成的貸款給了密西根州的一對夫妻
首筆完成的貸款提供給 Joe 與 Amy，這對結婚夫妻在密西根州安娜堡（Ann Arbor）時年皆在 30 多歲出頭。Joe 是軟體工程師，Amy 則是研究生。他們已在數位資產上累積儲蓄，但缺乏足夠現金支付傳統頭期款。透過抵押比特幣，他們在保留長期加密貨幣持倉的同時買下了第一間房。
Better 表示，這是首家為超過 1,100 億美元貸款規模提供資金的 fintech。其平台服務美國所有 50 個州，以及英國的客戶。
Coinbase 為被抵押資產管理託管與合規
Better 選擇 Coinbase 來管理該架構中的數位資產部分，包括安全託管、合規控制與營運支援。Coinbase 在全球服務數百萬名零售用戶、超過 150 家政府機關，以及逾 300 家機構客戶。
Coinbase 消費者與平台合作夥伴主管 Mark Troianovski 表示：「為首筆代幣支援的符合要求房貸提供資金，是我們所見到的這一願景最具體的展示之一。」
常見問答
Coinbase 與 Better 在 6 月 4 日宣布了什麼？
Coinbase 與 Better Home & Finance Holding Company 宣布，已在美國資助首筆由比特幣擔保支持、獲 Fannie Mae 背書的房貸。借款人可抵押比特幣或 USDC，以融資頭期款，同時保留其加密貨幣持有部位。
誰收到了首筆以比特幣背書的房貸？
首筆完成的貸款提供給 Joe 與 Amy，這對結婚夫妻在密西根州安娜堡（Ann Arbor）時年皆在 30 多歲出頭。Joe 是軟體工程師，Amy 則是研究生。他們抵押比特幣購買第一間房，同時保留其長期加密貨幣持倉。
Coinbase 在該房貸架構中扮演什麼角色？
Coinbase 管理該架構中的數位資產部分，包括被抵押的比特幣或 USDC 的安全託管、合規控制與營運支援。Better 產出並承作由 Fannie Mae 背書的房貸。
