房地產投資者 Grant Cardone 在一次與經紀人的閉門會議中解釋了他的房地產與比特幣混合投資策略。Cardone 表示，比特幣是在房產購買確認之後加入交易中，而非在交易過程中。他將這種方法描述為一種方式，若比特幣表現良好，可將年化報酬率從約 15% 提升至 30%，同時保持底層房地產的穩定現金流。Cardone 將這種組合定位為一種新的投資工具，旨在捕捉傳統房地產單獨無法提供的上漲空間，並將其比喻為將既有品牌結合成一個投資者從未見過的單一產品。
Cardone 將比特幣的加入與房產購買分開
Cardone 表示，比特幣在房產購買談判中沒有任何作用。他將房產收購描述為與賣方之間單純的現金或融資交易。Cardone 說他會開一張全額購買價格的支票，作為向貸方和經紀人發出的信號，表明他不需要優惠的貸款條件來完成交易。他說：「我不會對你屈服。」他將這種方法描述為在經紀人和貸款社群中的長期定位策略。
Cardone 解釋說，比特幣是分開加入的，通常在交割時或交割後不久。「我相信 282 間公寓和 282 個比特幣比僅有 282 間公寓更好，」他表示。
Cardone 預測 15% 至 30% 的年化報酬率區間
Cardone 表示，如果比特幣表現良好，這種混合結構可以將年化報酬率從約 15% 提升至 30%，而無論比特幣表現如何，底層房地產仍會持續產生穩定現金流。「如果比特幣運作，我可能從 15% 的年化報酬率提升到 30% 的年化報酬率，」他表示。
Cardone 直接談到了下行風險：「如果比特幣歸零，這將是一次愚蠢至極的冒險。」他補充說，在這種情況下，僅房地產部分仍應足以支撐投資。
Cardone 描述了回報結構：「我將讓每個人在房地產上賺到雙倍，並在比特幣上獲得五倍回報。而且在等待的過程中，我還會獲得報酬。」
Cardone 將策略定位為穩定資產加上波動性上漲潛力
Cardone 將比特幣層級與一個論點連結：將穩定的現金流資產與波動性高、上漲潛力大的資產配對，會產生一種與單一資產表現不同的結構。他表示，投資者必須了解報酬的哪一部分是有保證的，哪一部分是賭注。
常見問題
Grant Cardone 關於他的房地產-比特幣策略解釋了什麼？
Grant Cardone 在一次與經紀人的閉門會議中解釋，他在房產購買確認後才將比特幣加入房地產交易，而非在交易過程中。他表示，比特幣是分開加入的，通常在交割時或交割後不久。
Cardone 對混合策略提供了什麼報酬率預測？
Cardone 表示，如果比特幣表現良好，這種混合結構可以將年化報酬率從約 15% 提升至 30%。他說：「如果比特幣運作，我可能從 15% 的年化報酬率提升到 30% 的年化報酬率。」他補充說，無論比特幣表現如何，房地產部分仍會持續產生穩定現金流。
Cardone 如何描述加入比特幣的下行風險？
Cardone 表示：「如果比特幣歸零，這將是一次愚蠢至極的冒險。」他補充說，即使在這種情況下，僅房地產部分仍應足以支撐投資，因為房產會獨立於比特幣表現持續產生現金流。
