全美住宅建築商協會（NAHB）於 7 月 16 日當地時間宣布，美國住宅市場指數（HMI）在 7 月下跌 2 點至 34，未達市場預期的 35。NAHB 首席經濟學家 Robert Dietz 表示，這一下滑反映了由高房貸利率、土地價格昂貴、建材成本上升以及持續熟練勞工短缺所驅動的持續負擔能力挑戰。這也代表該指數連續第 15 個月維持在 40 以下，為自 2012 年以來最長的連續紀錄，顯示住宅建築商對單戶住宅市場的悲觀情緒仍在延續。
NAHB 住宅市場指數 7 月降至 34
NAHB 住宅市場指數在 7 月從上月下跌 2 點至 34。由 Yonhap Infomax（畫面編號 8808）追蹤的市場預期為 35。該指數反映住宅建築商對當前銷售狀況的看法，以及對新單戶住宅市場未來 6 個月銷售表現的預期。低於 50 的讀數代表對房市的悲觀，而高於 50 的讀數則代表樂觀。
分項指數顯示當前與未來銷售均下滑
當前銷售狀況指數為 37，較上月下滑 1 點。衡量未來 6 個月銷售預期的指數下跌 2 點至 43。反映潛在買家流動的準買家客流指數也下跌 2 點至 23。
NAHB 經濟學家指出負擔能力是首要挑戰
NAHB 首席經濟學家 Robert Dietz 表示：「由於 HMI 已連續第 15 個月維持在 40 以下，房屋負擔能力仍是面臨住宅建築產業的最大挑戰。高房貸利率、土地成本高昂、建材成本上升，以及熟練勞工短缺持續存在，仍在影響市場。」
常見問題
NAHB 住宅市場指數在 7 月錄得多少？
NAHB 於 7 月 16 日當地時間宣布，住宅市場指數在 7 月下跌 2 點至 34，低於市場預期的 35。
為何美國住宅建築商情緒仍偏弱？
根據 NAHB 首席經濟學家 Robert Dietz 的說法，受高房貸利率、土地價格昂貴、建材成本上升以及持續熟練勞工短缺所驅動的房屋負擔能力挑戰，持續對產業造成壓力。該指數已連續 15 個月維持在 40 以下，為自 2012 年以來最長的連續期間。
