Die National Association of Realtors gab am Mittwoch bekannt, dass der Index der US-Verkäufe von Häusern im Vertragsstadium im Mai um 3,8% gestiegen ist und damit die Prognose von 0,8% übertroffen hat. Im Jahresvergleich stiegen die Verkäufe von Häusern im Vertragsstadium um 4,8% und lagen damit über der Erwartung von 3,0%, wobei es Zugewinne in allen Regionen gab, einschließlich Nordosten, Midwest, Süden und Westen. NAR-Hauptvolkswirt Dr. Lawrence Yun führte den Anstieg auf eine aufgestaute Nachfrage nach Wohnraum und die Akzeptanz der Verbraucher für Hypothekenzinsen von über 6% als neuen Normalzustand zurück. Die Daten deuten auf eine mögliche Stabilisierung des US-Immobilienmarkts hin, der in den vergangenen zwei Jahren erheblich geschwächt war, weil steigende Preise und hohe Hypothekenzinsen viele potenzielle Käufer aus dem Markt gedrängt haben.
Index der Verkäufe von Häusern im Vertragsstadium übertrifft im Mai die Erwartungen
Der Index der US-Verkäufe von Häusern im Vertragsstadium stieg im Mai um 3,8%, wie die National Association of Realtors mitteilte. Ökonomen hatten lediglich einen Anstieg um 0,8% erwartet. Der Wert für April wurde von zuvor gemeldeten 1,4% auf 0,3% nach unten korrigiert.
Im Jahresverlauf stiegen die Verkäufe von Häusern im Vertragsstadium um 4,8% gegenüber Erwartungen für einen Anstieg um 3,0% und nach dem im April unverändert ausgewiesenen Anstieg um 3,2%. Sowohl im Monatsvergleich als auch im Jahresvergleich stiegen die Verkäufe von Häusern im Vertragsstadium in allen vier Regionen: Nordosten, Midwest, Süden und Westen.
Ökonomen achten genau auf die Verkäufe im Vertragsstadium, weil der Bericht als Frühindikator für die Verkäufe bestehender Eigenheime dient, da die Verträge einige Monate unterzeichnet werden, bevor die Häuser tatsächlich verkauft werden.
NAR-Ökonom nennt aufgestaute Nachfrage und Engpässe beim Angebot
„Ein Käuferansturm im späten Frühling – selbst wenn die Hypothekenzinsen sich nicht bewegen – ist ein Hinweis auf eine aufgestaute Nachfrage nach Wohnraum und auf die Akzeptanz der Verbraucher für Hypothekenzinsen von über 6% als neuen Normalzustand“, sagte NAR-Hauptvolkswirt Dr. Lawrence Yun. „Die beim Angebotsvorlauf eingeschränkte Region im Nordosten, die in den letzten mehreren Monaten zwar ein schnelleres Wachstum der Hauspreise, aber langsamere Verkäufe von Eigenheimen gesehen hat, zeigt nun mehr Vertragsabschlüsse von Käufern. Es wird mehr Angebot benötigt, um das Wachstum der Hauspreise zu dämpfen.“
Yun fügte hinzu: „In der Zukunft werden fallende Ölpreise helfen, die Hypothekenzinsen zu senken. Aber die Rückgänge werden moderat ausfallen, da die Bundesregierung erheblich Kredite aufnimmt und Technologieunternehmen stark in KI-Investitionen investieren.“
Spot-Gold steigt nach Veröffentlichung der Wohnungsdaten
Spot-Gold stieg in den Minuten nach der Veröffentlichung der Wohnungsdaten nahe an sein Tageshoch von $4.349,60. Zuletzt wurde es bei $4.344,08 pro Unze gehandelt, was einem Tagesgewinn von 0,34% entspricht.
FAQ
Was hat die National Association of Realtors im Mai über die Verkäufe von Häusern im Vertragsstadium berichtet?
Die National Association of Realtors berichtete, dass der Index der US-Verkäufe von Häusern im Vertragsstadium im Mai um 3,8% gestiegen ist und damit die Prognose von 0,8% übertroffen wurde. Im Jahresvergleich stiegen die Verkäufe von Häusern im Vertragsstadium um 4,8% und lagen damit über der Erwartung von 3,0%, mit Zugewinnen in den Regionen Nordosten, Midwest, Süden und Westen.
Warum stiegen die Verkäufe von Häusern im Vertragsstadium laut NAR-Hauptvolkswirt Dr. Lawrence Yun?
Dr. Lawrence Yun führte den Anstieg auf eine aufgestaute Nachfrage nach Wohnraum und die Akzeptanz der Verbraucher für Hypothekenzinsen von über 6% als neuen Normalzustand zurück. Er wies darauf hin, dass es auch dann zu einem Käuferansturm im späten Frühling kam, wenn sich die Hypothekenzinsen nicht bewegten, insbesondere in der angebotsmäßig eingeschränkten Region im Nordosten.
Wie reagierte Spot-Gold auf die Daten zu den Verkäufen von Häusern im Vertragsstadium?
Spot-Gold stieg in den Minuten nach der Veröffentlichung der Wohnungsdaten nahe an sein Tageshoch von $4.349,60 und wurde zuletzt bei $4.344,08 pro Unze gehandelt, was einem Tagesgewinn von 0,34% entspricht.
