Waterdrip Capital: Khám phá những đột phá mới trong thanh khoản NFT cho thuê NFTFi

Tác giả gốc: Ryan, gt, coucou Người cố vấn: Jademont, Elaine, Bill @Waterdrip Capital

1. Giới thiệu

1.1 NFTFi

Trước khi giải thích về NFTFi, bạn cần hiểu hai khái niệm cơ bản về NFTFi

NFT (Mã thông báo không thể thay thế): Một tài sản kỹ thuật số dựa trên công nghệ chuỗi khối, mỗi NFT có một danh tính và giá trị duy nhất. Không giống như các mã thông báo có thể hoán đổi cho nhau trong tiền điện tử, NFT đại diện cho các tài sản độc nhất như tác phẩm nghệ thuật kỹ thuật số, bất động sản ảo, vật phẩm ảo, đạo cụ trò chơi, v.v. Tính độc đáo và không thể chia cắt của NFT khiến chúng trở nên rất phổ biến trong lĩnh vực sưu tầm và văn hóa kỹ thuật số.

DeFi (Tài chính phi tập trung): Một hệ thống tài chính được xây dựng bằng công nghệ chuỗi khối và tiền điện tử, được thiết kế để đạt được các giao dịch tài chính phi tập trung, minh bạch và không tin cậy. Các ứng dụng DeFi cung cấp các dịch vụ tài chính khác nhau thông qua các hợp đồng thông minh, chẳng hạn như cho vay, thế chấp nợ, giao dịch, quản lý tài sản, v.v. mà không có sự trung gian của các tổ chức tài chính truyền thống.

NFTFi, hay “NFT Finance”, thực chất là NFT + DeFi, dùng để chỉ hệ sinh thái mới nổi của các giao thức và ứng dụng phi tập trung, chủ yếu để cung cấp tiện ích tài chính cho NFT. Trên thực tế, giao thức NFTFi cung cấp chức năng DeFi cho NFT, mở khóa khả năng cho thuê, mượn và phân đoạn của NFT, tạo các thị trường phái sinh và dự đoán xung quanh chúng, v.v.

1.2 Cho thuê NFT

Cho thuê NFT đề cập đến quá trình giao dịch NFT dưới dạng tài sản cho thuê. Trong mô hình cho thuê truyền thống, mọi người có thể thuê nhiều mặt hàng khác nhau, chẳng hạn như ô tô, nhà ở hoặc thiết bị, trong khi ở mô hình cho thuê NFT, mọi người có thể thuê tác phẩm nghệ thuật kỹ thuật số, đạo cụ trò chơi, bất động sản ảo hoặc các loại NFT khác. Đường cho thuê NFT hiện có thể được chia thành hai loại: giao thức và nền tảng. Về giao thức, Giao thức kép và Giao thức IO là các giao thức cho thuê NFT nổi tiếng. Về nền tảng, các nền tảng như Rarible và reNFT có khả năng hiển thị cao.

Các phương thức cho thuê NFT phổ biến:

• Thời gian thuê cố định: Người dùng thuê NFT và chọn thời gian thuê cố định, chẳng hạn như một tuần, một tháng hoặc lâu hơn. Người dùng trả tiền thuê tương ứng, trong thời gian đó họ có thể được hưởng quyền sử dụng NFT. Khi thời hạn thuê kết thúc, người dùng sẽ mất quyền sử dụng NFT.
• Thuê theo yêu cầu: Được chọn thời gian thuê NFT theo nhu cầu của bản thân, không bị giới hạn bởi thời gian thuê cố định. Người dùng có thể phải trả tiền thuê theo giờ, theo ngày hoặc theo các đơn vị thời gian khác. Cách tiếp cận này cung cấp tính linh hoạt cao hơn, cho phép người dùng xác định thời hạn của hợp đồng thuê dựa trên nhu cầu thực tế.
• Cho thuê chung: Nhiều người dùng có thể cùng thuê cùng một NFT và chia sẻ quyền sử dụng cũng như phí thuê theo phương thức đã thỏa thuận. Phương pháp này có thể phân bổ chi phí thuê cho nhiều người dùng, giảm gánh nặng cho một người dùng và cho phép nhiều người hơn tận hưởng giá trị của NFT.
• Cho thuê mua lại: Một số nền tảng cho thuê NFT cung cấp tùy chọn mua lại hợp đồng thuê, cho phép người dùng chọn chuyển đổi tiền thuê đã trả thành phí mua NFT sau khi thời gian thuê kết thúc. Phương pháp này mang đến cho người dùng cơ hội quyết định có nên mua hay không sau khi hiểu và trải nghiệm NFT trong thời gian thuê.

Đồng thời, theo việc tài sản được thế chấp hay không, chúng có thể được chia thành:

• cho thuê thế chấp NFT

Cho thuê thế chấp là phương thức cho thuê NFT dựa trên thế chấp, thường yêu cầu bên cho thuê cung cấp một lượng tiền điện tử nhất định làm tài sản thế chấp để đảm bảo khả năng và trách nhiệm thanh toán trong thời gian thuê. Tài sản thế chấp có thể là tài sản kỹ thuật số như ETH, BTC hoặc các NFT khác. Trong phương thức cho thuê này, chủ sở hữu NFT thế chấp NFT của họ trong hợp đồng thông minh để nhận được một lượng token thế chấp nhất định. Người thuê nhà có thể sử dụng các mã thông báo này để cho thuê NFT. Khi hợp đồng thuê hết hạn hoặc tiền thuê không được trả đúng hạn, tài sản thế chấp sẽ bị khấu trừ một số hình phạt hoặc bị tịch thu.

Các dự án áp dụng hình thức cho thuê thế chấp có thể đảm bảo tốt hơn khả năng thanh toán và trách nhiệm của bên thuê, đồng thời cũng mang lại sự bảo vệ rủi ro nhất định cho chủ sở hữu NFT. Hiện đã có một số dự án NFT cho thuê thế chấp, chẳng hạn như reNFT, NFTfi, v.v.

• NFT cho thuê không có bảo đảm

Cho thuê NFT không có tài sản thế chấp cho phép người dùng thuê NFT mà không cần cung cấp tài sản thế chấp và trả lại sau khi thời gian thuê kết thúc. Mô hình này rất hấp dẫn đối với những người dùng không có đủ tài sản thế chấp hoặc không muốn chịu rủi ro về tài sản thế chấp.

Giao thức kép đã đề xuất một tiêu chuẩn có tên là ERC-4907, tiêu chuẩn này đã thiết kế một loại NFT mới, doNFT. NFT này có ngày hết hạn và thời gian hết hạn được đảm bảo. Điều này có nghĩa là người dùng có thể thuê NFT trong một khoảng thời gian nhất định và sau khi thời gian thuê kết thúc, NFT sẽ tự động được trả lại cho chủ sở hữu ban đầu. Mô hình này khác với mô hình sở hữu NFT truyền thống, nó giống một hợp đồng cho thuê hơn, có thể giúp người dùng tiết kiệm chi phí và rủi ro. Ngoài ra, Double Protocol còn cung cấp một phương pháp gói NFT gọi là wNFT. Thay vì nhận trực tiếp NFT ban đầu, người dùng nhận được một NFT được bao bọc có cùng đặc điểm và được hỗ trợ bởi NFT ban đầu. Khi thời gian thuê hết hạn, NFT được bọc sẽ bị hủy để đảm bảo tính bảo mật của NFT ban đầu.

Sự khác biệt giữa Giao thức IQ xuất hiện sau này và Giao thức kép là nó không sử dụng doNFT mà thực hiện hợp đồng thuê không bảo đảm thông qua đóng gói. Người dùng có thể sử dụng ETH hoặc các loại tiền điện tử khác để trả tiền thuê nhà mà không cần cung cấp tài sản thế chấp. Khi kết thúc thời gian thuê, người dùng sẽ nhận được tiền thuê tương ứng và NFT mà họ đã thuê. Nhìn chung, mô hình này có thể mang lại cho những người nắm giữ NFT một nguồn thu nhập bổ sung mà vẫn đảm bảo an toàn.

1.3 So sánh giữa hình thức cho thuê NFT và hình thức cho thuê truyền thống

Khi so sánh mô hình cho thuê NFT với các mô hình cho thuê truyền thống, có một số điểm khác biệt và khác biệt đáng chú ý:

2. Cơ chế vận hành cho thuê NFT

Phần này sẽ phân tích tiêu chuẩn giao thức NFT có thể thuê được. ERC-4907 và ERC-5006 được đề cập trong bài viết này có liên quan đến ERC721 và ERC1155.

2.1 Nguyên tắc cơ bản của NFT có thể thuê được

ERC-4907

Trong hoạt động cho thuê NFT, bên cho thuê thường chuyển NFT sang một hợp đồng thông minh được chỉ định và đặt ra các điều kiện như thời hạn thuê và phí thuê. Bên cho thuê có thể có được quyền sử dụng NFT bằng cách trả một khoản phí thuê nhất định, trong thời gian sử dụng, anh ta có thể được hưởng các quyền và lợi ích do NFT mang lại, chẳng hạn như thu nhập, quyền biểu quyết, v.v. rủi ro nhất định.Người chịu thiệt hại. Khi kết thúc thời gian thuê, NFT sẽ tự động được chuyển trở lại ví của bên cho thuê. Hình dưới đây cho thấy một ví dụ về chức năng cho thuê.

Bây giờ, giả sử Alice nắm giữ một NFT và Bob dự định thuê NFT này. Sau đó, sẽ có 4 phần logic nghiệp vụ, cụ thể là:

1. Alice ủy quyền cho hợp đồng thuê để chuyển NFT mà cô ấy nắm giữ.
2. Alice “liệt kê” NFT của mình, đánh dấu nó có sẵn để cho thuê.
3. Bob chọn thời gian thuê theo nhu cầu của bản thân, sau khi chọn xong, anh ta chuyển tiền thuê sang hợp đồng thuê, tiền thuê được tính dựa trên đơn giá thuê và thời gian thuê. Sau khi tiền thuê được chuyển, hợp đồng cho thuê sẽ chuyển NFT do Alice liệt kê cho Bob, đồng thời đặt người thuê là Bob và thời gian hết hạn là thời gian thuê của Bob.
4. Sau khi hợp đồng thuê hết hạn, Alice có thể rút NFT của mình khỏi hợp đồng thuê.

Giao thức ERC721 không hỗ trợ phân tách NFT giữa quyền sử dụng và quyền sở hữu, tức là chỉ chủ sở hữu NFT mới có quyền sử dụng. Giao thức ERC4907 xây dựng một vai trò bổ sung có thể được cấp cho địa chỉ và tự động hủy bỏ mối quan hệ cho thuê sau khi vai trò được tự động thu hồi (hết hạn), thực hiện việc tách quyền sở hữu và quyền sử dụng của NFT và cung cấp “cho thuê bản địa” trên địa chỉ hỗ trợ kỹ thuật là cơ sở hạ tầng quan trọng để giải quyết vấn đề thiếu thanh khoản NFT.

ERC-5006

ERC-4907 tương ứng với tiêu chuẩn ERC721, tiêu chuẩn xác định mô hình trong đó ID tương ứng với người dùng. Trong tiêu chuẩn ERC-1155, một ID có thể tương ứng với nhiều người dùng. Tuy nhiên, từ cấp độ nguyên tắc, không có nhiều khác biệt giữa ERC-5006 và ERC-4907. Về triển khai cụ thể, ERC-1155 phức tạp hơn và giới thiệu một số biến mới, sẽ được giới thiệu chi tiết bên dưới.

2.2 Phân tích chức năng của hợp đồng cho thuê NFT

ERC-4907

Cốt lõi của việc cho thuê thành công của NFT là tách quyền sử dụng khỏi quyền sở hữu. ERC-4907 sử dụng chủ sở hữu và người dùng vai trò kép để phân chia quyền hạn và vai trò này có thời hạn hiệu lực, nghĩa là quyền hạn của bên thuê sẽ tự động bị chấm dứt sau khi nó hết hạn mà không cần xác minh thêm.

Giao thức ERC-4907 chủ yếu cung cấp ba giao diện chức năng, đó là setUser, useOf và userExpires. Ba giao diện này sẽ được giới thiệu dưới đây.

• setUser chủ yếu đặt người dùng mới và thời gian hết hạn cho NFT “được liệt kê”. Bên trong chức năng, trước tiên cần kiểm tra xem NFT có thuộc sở hữu của người khởi xướng hay không và nếu có, hãy ghi thông tin của người cho thuê.
• userOf có thể truy vấn người dùng hiện tại của NFT. Trả về một địa chỉ trống nếu NFT hiện tại không được thuê hoặc hợp đồng thuê đã hết hạn.
• userExpires có thể truy vấn thời gian hết hạn thuê của NFT.

ERC-5006

ERC-5006 là phần mở rộng của ERC-1155, đề xuất vai trò bổ sung - người dùng, xác định hai biến cốt lõi

UserRecord định nghĩa các bản ghi cho thuê.

_frozens xác định số dư bị đóng băng sau khi cho thuê địa chỉ tương ứng với ID mã thông báo.

_records xác định một bảng ánh xạ để ghi lại các bản ghi cho thuê mã thông báo và UserRecord ghi lại một bản ghi cho thuê mã thông báo, trong đó chủ sở hữu và người dùng có vai trò kép được ghi lại để phân chia quyền.

_userRecordIds xác định từng ID mã thông báo và Ánh xạ, là mối quan hệ giữa từng địa chỉ người dùng và ID bản ghi cho thuê mã thông báo của địa chỉ.

Giao thức ERC-5006 chủ yếu cung cấp năm giao diện chức năng, cụ thể là usableBalanceOf, FrozenBalanceOf, userRecrodOf, createUserRecord và deleteUserRecord.

• usableBalanceOf được sử dụng để truy vấn số dư khả dụng của mã thông báo được bên thuê thuê.
• FrozenBalanceOf được sử dụng để truy vấn số dư bị đóng băng của mã thông báo do bên cho thuê nắm giữ.
• userRecrodOf được sử dụng để truy vấn bản ghi cho thuê mã thông báo.
• createUserRecord được sử dụng để tạo bản ghi lưu giữ mã thông báo.
• deleteUserRecord được sử dụng để xóa bản ghi giữ mã thông báo.

3. Các lĩnh vực ứng dụng cho thuê NFT

3.1 Ứng dụng cho thuê NFT trong trò chơi Web3

Phân loại người chơi trò chơi

Theo việc họ có thích trò chơi hay không và liệu họ có giữ tài sản mã hóa theo trục ngang và trục dọc hay không, người dùng có thể được chia thành bốn nhóm:

• Những người đam mê trò chơi và nắm giữ tài sản mã hóa

Thích trò chơi, tận hưởng niềm vui do trò chơi mang lại và nắm giữ tài sản mã hóa.

• Những người đam mê game nhưng không nắm giữ tài sản mã hóa

Tôi thích trò chơi và tận hưởng niềm vui do trò chơi mang lại, nhưng tôi không nắm giữ tài sản mã hóa và có những giới hạn ngưỡng cao khi chơi trò chơi mã hóa.

• Những người không đam mê trò chơi nhưng muốn thử các trò chơi được mã hóa

Không phải là người yêu thích trò chơi, nhưng muốn thử trò chơi tiền điện tử.

• Những người không đam mê trò chơi nhưng đang nắm giữ tài sản mã hóa

Tôi không phải là người yêu thích trò chơi, nhưng tôi hy vọng kiếm tiền bằng cách chơi trò chơi thay cho người khác.

Điểm đau của trò chơi Web3

Là một cổng giao thông của Web3, trò chơi Web3 đảm nhận chức năng giáo dục người chơi Web2 và hướng dẫn nhiều người dùng Web2 hơn vào Web3. Tuy nhiên do đặc thù của game Web3 nên có những khó khăn sau:

• Rào cản gia nhập cao tiếp tục ngăn cản người dùng truyền thống.
• Hầu hết các trò chơi áp dụng phương pháp kết nối Web2.5, người chơi không mã hóa chơi trò chơi không có phiên bản blockchain, người chơi Web3 chơi trò chơi blockchain, có sự phân chia trong hệ thống kinh tế.

Do đó, thiếu một cách để giảm ngưỡng và cho phép người dùng không sử dụng tiền điện tử có thể trải nghiệm các trò chơi Web3 một cách mượt mà. Một cách suy nghĩ là trực tiếp hạ thấp ngưỡng, chẳng hạn như sử dụng các tài khoản trừu tượng. Một cách nghĩ khác là chuyển ngưỡng cao và để người chơi Web3 chịu ngưỡng cao, tương tự như giúp mở tài khoản ChatGPT. Cho vay NFT chính xác là cách suy nghĩ thứ hai. Nó không chỉ cho phép nhiều người chơi không mã hóa hơn tham gia trò chơi mà còn cho phép những người chơi có tài sản nắm giữ thấp và thậm chí cả các bên không có đô la tham gia trò chơi.

Cho thuê trong Thị trường trò chơi Web2

Trên thực tế, cho thuê cũng tồn tại trong thị trường trò chơi Web2 và cốt lõi nằm ở việc phân bổ nguồn lực, tức là thực hiện việc trao đổi thời gian và tiền bạc giữa các nhóm “dư dả thời gian nhưng không đủ của cải” và “đủ thời gian nhưng dư dả”. Ở đây, cho thuê có thể được chia thành hai loại theo mục đích:

• Nhận tiền thuê nhà:

Trong Web3, không chỉ có tiền thuê mà còn có thêm vàng.

• Tiêu tiền để nhận thành tích và kinh nghiệm trong game:

Ở Web3, tình trạng này gần như không có.

Tuy nhiên, lợi thế của Web3 là các thuật toán được xây dựng thông qua chuỗi khối và hợp đồng thông minh đảm bảo một môi trường không tin cậy. Trong khi ở hầu hết các trò chơi Web2, việc cho thuê là không chính thức, ngoài trang web, đồng thời có rất nhiều trò gian lận và sự ngờ vực. Mặc dù chi phí gian lận danh tính trên chuỗi quá thấp, mọi người đều có thể dễ dàng tạo địa chỉ ẩn danh, nhưng trong các tình huống trò chơi, dữ liệu trò chơi đã trở thành chi phí gian lận ẩn.

Đối với game thủ “nghèo thời gian nhưng giàu có” truyền thống, họ chỉ trả tiền để có trải nghiệm chơi trò chơi tốt hơn hoặc kiếm được một số tiền cố định (tức là phí tham gia, không có thu nhập liên tục). Nhưng trong Web3, cho thuê là một khoản đầu tư. Các nhà đầu tư cá nhân có thể đầu tư tài sản của họ một cách hợp lý hơn thông qua vay và cho vay, để có được thu nhập liên tục.

Thăm dò ban đầu về cho thuê NFT

Trong những ngày đầu, nhiều dự án GameFi nổi tiếng, chẳng hạn như Axie Infinity và StepN, đã xuất hiện dưới hình thức cho vay NFT ngoài trang web. Từ đó, chúng ta cũng có thể thấy rằng việc cho thuê NFT đã bộc lộ một số vấn đề trong kỷ nguyên GameFi 2.0:

• Đưa ra một chuỗi công nghiệp khai thác vàng trưởng thành và phá vỡ sự cân bằng của hệ thống kinh tế của trò chơi, do đó đẩy nhanh vòng xoáy chết chóc của trò chơi. Nhưng trên thực tế, kể cả khi chưa mở hợp đồng thuê thì vẫn không thể tránh khỏi vấn đề này. Ngoài ra, hầu hết người chơi các game GameFi hiện nay chủ yếu tập trung vào chơi vàng.
• Việc cho thuê phát hành quá nhiều yếu tố không chắc chắn và khó kiểm soát, dễ dẫn đến khó kiểm soát giá trị trò chơi và đẩy nhanh tốc độ sụp đổ.

Tuy nhiên, lợi thế của việc cho thuê cũng rất rõ ràng. Có thể thấy từ số lượng người chơi của Axie và StepN, việc cho thuê có lợi cho cả hai bên:

• Hạ ngưỡng người dùng, mở cửa thị trường trò chơi và cho phép nhiều người chơi không chỉ muốn kiếm tiền tham gia trò chơi, điều này có lợi cho hệ sinh thái trò chơi.
• Bởi vì việc cho người khác thuê có thể kiếm được nhiều tiền hơn, nó làm tăng mức độ sẵn sàng đầu tư của những con cá voi lớn.

Trạng thái ứng dụng cho thuê NFT trong trò chơi Web3

Theo dữ liệu từ mymetadata.io vào ngày 12 tháng 6 năm 2022, xếp hạng các trò chơi có số lượng người dùng hoạt động duy nhất trung bình hàng ngày cao nhất trong vòng 30 ngày, chúng tôi có thể thấy rằng các trò chơi Web3 ở giai đoạn này

• 7% trò chơi có thị trường/tính năng cho thuê NFT của riêng họ.
• 18% trò chơi chưa triển khai cho thuê NFT nhưng đã công khai bày tỏ sự quan tâm hoặc cam kết thực hiện việc này trong tương lai.
• 75% trò chơi chưa triển khai cho thuê NFT, cũng như chưa công khai bày tỏ sự quan tâm hoặc thực hiện các cam kết.

Tuy nhiên, mặc dù chỉ có 7% trò chơi có thị trường/tính năng cho thuê NFT của riêng chúng, các trò chơi cho thuê chiếm 20,4% cơ sở người chơi cao một cách không tương xứng.

Hình thức cho thuê NFT đặc biệt trong trò chơi Web3

Các đặc điểm của trò chơi cũng cho phép cho thuê NFT tạo ra các hình thức tổ chức mới trong trò chơi Web3, bao gồm cho thuê bang hội và hệ thống cho thuê tích hợp trong dự án.

Ví dụ nổi tiếng nhất về cho thuê bang hội là YGG (Yield Guild Games), ban đầu được biết đến với việc cung cấp dịch vụ cho thuê Axie cho người chơi Axie Infinity. Mô hình này lấy bang hội làm chủ thể để mua một lượng lớn tài sản trong game rồi cho người dùng game thuê, nhưng đồng thời nó cũng mang đến không ít áp lực cho phía game. Từ góc độ của trò chơi, bang hội là một công cụ để phát triển, nhưng nó cũng mang đến một “Sword of Damocles” tiềm năng. Do đó, nếu game thủ có thể có được khách hàng mới và tìm được những người dùng lành mạnh, phù hợp với chi phí thấp, rất có thể họ sẽ không chọn bang hội.

Tuy nhiên, hình thức cho thuê bang hội đương nhiên cũng có thể được bên dự án mở ra hệ thống cho thuê, hiệu quả và thuận tiện hơn để quản lý, và có thể trực tiếp bỏ qua bang hội. Từ quan điểm của bên dự án, họ có thể không tránh được việc xảy ra tình trạng cho thuê, vì vậy tự mình mở hệ thống cho thuê có thể là lựa chọn tốt hơn.

3.2 Ứng dụng cho thuê NFT trong Metaverse

Cho thuê đất ảo trong Metaverse là một phần chính trong các trường hợp sử dụng NFT, giúp kết nối thế giới ảo với thế giới thực. Cũng giống như trong kinh doanh bất động sản truyền thống, chủ sở hữu Decentraland LAND có thể cho người thuê thuê đất ảo của họ, những người có thể sử dụng chúng để tổ chức các sự kiện hoặc phát triển chúng thành trung tâm thương mại, văn phòng, trung tâm giải trí, v.v. Decentraland và Double Protocol sẽ ra mắt giải pháp cho thuê NFT trên chuỗi vào tháng 7 năm 2022, có thể được sử dụng cùng với LAND. Tóm lại, Double cung cấp cơ sở hạ tầng giúp đơn giản hóa quy trình cho thuê đồng thời cung cấp nhiều dịch vụ cho thuê đa dạng hơn, mang lại lợi ích cho cả chủ sở hữu ĐẤT và người thuê tiềm năng.

Phân tích ngắn gọn về các giải pháp cho thuê

Bằng cách sử dụng ERC-4907, giao thức cho thuê Double NFT chạy trên hai hợp đồng thông minh chính: hợp đồng “thị trường” và hợp đồng “nhà máy doNFT”. Hợp đồng thông minh “doNFT Factory” bổ sung các hợp đồng NFT mới vào nền tảng, trong khi hợp đồng thông minh “Thị trường” xử lý tất cả các giao dịch cho thuê NFT. Giao thức cho thuê NFT kép cho phép cho thuê bất kỳ NFT dựa trên ERC721 nào.

Khi người thuê nhà trả tiền thuê cho một NFT, họ sẽ nhận được một doNFT. Một doNFT được đúc bởi một hợp đồng doNFT được tạo bởi một nhà máy doNFT. DoNFT tương thích với ERC-721 và có danh sách thời lượng với thời gian bắt đầu và kết thúc. Thời hạn xác định rằng chủ sở hữu của doNFT có quyền sử dụng một NFT nhất định trong một khoảng thời gian đã thỏa thuận.

Bên thuê có nhiều quyền sử dụng trong suốt thời gian thuê, bao gồm cả việc cho thuê lại và phát triển khu đất ảo. Hợp đồng doNFT sẽ tự động thu hồi quyền sử dụng của người vay khi kết thúc thời gian thuê. Một ví dụ về việc cho thuê trên Decentraland như sau.

Ngành thời trang bước vào metaverse

Hoạt động kinh doanh cho thuê đất metaverse sẽ tỏa sáng khi ngành công nghiệp thời trang bước vào metaverse. Metaverse Fashion Week (MVFW) lần thứ hai do Decentraland tổ chức sẽ chính thức khởi động vào tháng 3 năm 2023 và các thương hiệu như Adidas, Dolce & Gabbana, Balmain, Coach và Tommy Hilfiger đều sẽ góp mặt. Mặc dù mức độ phổ biến của Metaverse đã suy yếu sau 23 năm, nhưng thay vào đó, nhiều thương hiệu đã tăng cường đầu tư vào Metaverse, cố gắng sử dụng các sản phẩm và phương pháp tiếp thị mới để đạt được sự tăng trưởng (cho dù là người dùng hay lợi nhuận trên đường đua mới).

Họ đã mua bất động sản kỹ thuật số, đầu tư vào quảng cáo ảo và tổ chức các cuộc thi và trình diễn thời trang trên thiết bị đeo. Chúng bao gồm Adidas, Burberry, Dior, Dolce Gabbana, Gucci, Nike và nhiều hơn nữa. Trong khi đó, ngày càng có nhiều thương hiệu bản địa kỹ thuật số mọc lên, như DressX, bán các thiết bị đeo ảo từ áo lót cơ bản đến trang phục chiến binh làm bằng kim loại kỹ thuật số. Điều này, kết hợp với nền kinh tế sáng tạo và phạm vi sở hữu kỹ thuật số mà NFT mang lại, có khả năng dân chủ hóa các ngành ưu tú truyền thống.

Tuy nhiên, do giá đất metaverse cao, cùng với sự suy thoái liên tục của thị trường nft (thực tế là toàn bộ thị trường mã hóa), không phải thương hiệu nào cũng sẵn sàng chi giá cao để mua một mảnh đất metaverse có thể mất giá. liên tục. Sau đó, kinh doanh cho thuê nft là rất quan trọng tại thời điểm này. Một mặt, việc cho thuê đất đa chiều có thể tạo cơ hội cho các thương hiệu không phải hạng nhất bước vào con đường đa chiều mà không gặp quá nhiều rủi ro. Chủ thương hiệu có thể lựa chọn diện tích đất thuê, thời gian thuê,… tùy theo nhu cầu và khả năng chi trả của mình. Mặt khác, mảnh đất nhàn rỗi trong tay người chơi cũng có thể được gọi lên, nhiều người nắm giữ nft buộc phải nắm giữ do thị trường suy thoái, chỉ có thể chờ giá nft tiếp theo tăng trở lại. Sự xuất hiện của ngành kinh doanh cho thuê có thể giúp những người nắm giữ “tay đập” này ngồi trên tài sản tạo thu nhập và tăng nguồn thu nhập của họ.

3.3 Ứng dụng cho thuê NFT trong cộng đồng

Cho thuê NFT vốn chủ sở hữu cộng đồng xuất hiện lần đầu tiên vào năm 2019, khi nó chủ yếu được thử và khám phá trong cộng đồng Ethereum. Với sự phát triển không ngừng của công nghệ chuỗi khối và hợp đồng thông minh, các kịch bản ứng dụng và mô hình kinh doanh cho thuê NFT vốn cổ phần cộng đồng cũng đang được mở rộng và phát triển sâu hơn. Quyền cộng đồng Cho thuê NFT đề cập đến việc cho thuê NFT đại diện cho quyền và lợi ích của một cộng đồng hoặc tổ chức cụ thể đối với người dùng, cho phép họ được hưởng các quyền và lợi ích liên quan của cộng đồng hoặc tổ chức trong thời gian thuê. Thời hạn thuê, tiền thuê và các quy tắc sử dụng đều có thể được mã hóa trong hợp đồng thông minh để đảm bảo tính minh bạch và bảo mật của quy trình cho thuê. Chức năng của nó chủ yếu là cho phép các thành viên không thuộc cộng đồng có được các quyền và lợi ích liên quan của các thành viên cộng đồng trong một khoảng thời gian nhất định, chẳng hạn như quyền biểu quyết, quyền sử dụng tài nguyên cộng đồng, v.v. Cho thuê NFT vốn chủ sở hữu có nhiều kịch bản ứng dụng, có thể cung cấp cho nhiều loại cộng đồng nguồn vốn và cơ chế khen thưởng mới, đồng thời cũng có thể cung cấp cho người thuê quyền sử dụng linh hoạt hơn và an toàn hơn, giúp họ có được trải nghiệm và thu nhập tốt hơn.

mô hình kinh doanh

Cộng đồng là cơ sở cho các hợp đồng thuê NFT công bằng cộng đồng. Một cộng đồng có thể là một cộng đồng ảo hoặc một cộng đồng vật lý. Bên cho thuê là bên tham gia cốt lõi của hoạt động cho thuê NFT vốn cổ phần cộng đồng. Người thuê có thể thuê mã thông báo NFT của cộng đồng thông qua nền tảng cho thuê và được hưởng quyền sử dụng các quyền và lợi ích cụ thể của cộng đồng trong một khoảng thời gian nhất định. Trong thời gian thuê, người thuê có thể tham gia các hoạt động cộng đồng với tư cách là người nắm giữ NFT trong cộng đồng hoặc nhận phần thưởng cộng đồng tương ứng. Tiền thuê của người cho thuê sẽ được trả cho nền tảng cho thuê, một phần tiền thuê sẽ được sử dụng làm thu nhập của nền tảng cho thuê và một phần tiền thuê sẽ được phân phối cho những người đóng góp hoặc chủ sở hữu của cộng đồng như một phần thưởng cộng đồng. Ngoài ra, nền tảng cho thuê là một nền tảng trung gian để cho thuê NFT vốn cổ phần cộng đồng. Nền tảng cho thuê cung cấp dịch vụ cho thuê NFT cho cộng đồng và thu một tỷ lệ phần trăm phí xử lý nhất định từ tiền thuê làm thu nhập của chính nó. Các nền tảng cho thuê cũng có thể quảng bá thương hiệu và dịch vụ của họ thông qua các hoạt động cho thuê NFT.

Mô hình kinh doanh cho thuê NFT vốn cổ phần cộng đồng chủ yếu bao gồm các khía cạnh sau:

**1. Phí nền tảng: ** Nền tảng cho thuê tính một khoản phí xử lý hoặc tiền thuê nhất định từ bên thuê.

**2. Thu nhập của cộng đồng: ** Nền tảng cho thuê hợp tác với cộng đồng và nền tảng tính một tỷ lệ phần trăm tiền thuê nhất định làm thu nhập của chính mình và phần tiền thuê còn lại được phân phối cho những người đóng góp hoặc chủ sở hữu của cộng đồng.

**3. Quảng bá thương hiệu: **Nền tảng cho thuê thu hút sự chú ý và quảng bá thương hiệu của chính nó thông qua các hoạt động cho thuê NFT.

4. Ưu điểm và thách thức của hoạt động cho thuê NFT

4.1 Ưu điểm của việc cho thuê NFT

Tóm tắt các ưu điểm của ba kịch bản trên, các ưu điểm của việc cho thuê NFT như sau:

• Giảm ngưỡng: Cho thuê NFT có thể hạ thấp ngưỡng và chi phí, cho phép nhiều người dùng tham gia hơn. Cho dù đó là trò chơi, metaverse hay cộng đồng, điều này đều có lợi cho hệ sinh thái, khuyến khích nhiều người dùng tham gia hơn, đồng thời tăng cường tính tương tác và gắn kết cộng đồng.
• Cải thiện tính thanh khoản của tài sản: Cho thuê NFT có thể cải thiện tính thanh khoản của tài sản. Giúp mọi người mua, bán, cho thuê và đầu tư vào tài sản ảo dễ dàng hơn.
• Cung cấp hỗ trợ tài chính: Cho thuê NFT có thể tăng dòng tiền vào, cung cấp hỗ trợ tài chính cho sự phát triển bền vững của hệ sinh thái dự án, đồng thời thúc đẩy sự phát triển và tăng trưởng của nó.
• Tạo ra một mô hình kinh tế mới: Cho thuê NFT tạo ra một mô hình kinh tế mới. Nó có thể tạo điều kiện thuận lợi cho việc sử dụng và giao dịch tài sản hiệu quả, tạo ra giá trị cho chủ sở hữu, bên cho thuê và nhà phát triển, đồng thời cung cấp cho họ các nguồn doanh thu mới.

4.2 Những thách thức và rủi ro khi cho thuê NFT

Tóm tắt ba kịch bản trên, những thách thức và rủi ro mà việc cho thuê NFT phải đối mặt như sau:

• Rủi ro bong bóng thị trường: Việc đầu cơ giá thị trường NFT quá mức có thể dẫn đến sự bất ổn và rủi ro đầu tư.
• Rủi ro pháp lý và quy định: Quyền sở hữu và quyền lợi cho thuê đối với tài sản ảo có thể liên quan đến các vấn đề pháp lý và quy định phức tạp, đồng thời cần xem xét cẩn thận các rủi ro trong việc tuân thủ và bảo vệ pháp lý.
• Rủi ro bảo mật kỹ thuật: Các giao dịch sử dụng hợp đồng thuê NFT có thể liên quan đến các trở ngại kỹ thuật, lỗ hổng hợp đồng thông minh và rủi ro an ninh mạng.
• Nhu cầu thị trường và rủi ro chấp nhận: Việc triển khai cho thuê NFT thành công cũng đòi hỏi nhu cầu thị trường và sự chấp nhận rộng rãi.
• Tính bấp bênh của giá cho thuê: Giá cho thuê chịu tác động của cung cầu thị trường và các yếu tố khác, giá có sự biến động lớn, khó đảm bảo tính ổn định và công bằng của giá cho thuê.
• Thiếu định mức: Thị trường cho thuê NFT thiếu các định mức, tiêu chuẩn thống nhất nên trong quá trình cho thuê có thể xảy ra những bất ổn, rủi ro khó lường.

Năm, sự phát triển trong tương lai của việc cho thuê NFT

Tóm tắt ba kịch bản trên, chúng tôi tin rằng sự phát triển của hoạt động cho thuê NFT trong tương lai sẽ thể hiện ba xu hướng sau

• Trong tương lai, việc cho thuê NFT sẽ đạt được mức độ tự động hóa và quyền tự chủ cao hơn với sự hỗ trợ của hợp đồng thông minh và công nghệ chuỗi khối. Ngoài các thông số kỹ thuật, các tiêu chuẩn và tiêu chuẩn thị trường sẽ được chỉ định để tạo ra trải nghiệm người dùng mượt mà và ít giới hạn hơn, đồng thời đảm bảo rằng quyền và lợi ích của tất cả các bên đều được bảo vệ. Mô hình cho thuê NFT trong tương lai sẽ linh hoạt, thông minh và đa dạng hơn, đồng thời có thể được cá nhân hóa theo nhu cầu của người tham gia để đáp ứng các tình huống sử dụng và mô hình kinh doanh khác nhau.
• Với sự phát triển của NFT trong tương lai, sẽ ngày càng có nhiều kịch bản ứng dụng của NFT, bao gồm xã hội, metaverse, trò chơi và các lĩnh vực khác. Khi có nhiều quyền hơn và nhiều kịch bản hơn, việc cho thuê NFT cũng sẽ được hưởng lợi từ các kịch bản ứng dụng mới này, với nhiều lối chơi và trao quyền hơn. Đồng thời, xu hướng toàn cầu hóa cũng sẽ mang lại nhiều cơ hội hơn cho NFT, thúc đẩy sự phát triển toàn cầu của hoạt động cho thuê NFT, đồng thời thu hút nhiều người tham gia và người dùng hơn. Trong bối cảnh này, cho thuê NFT sẽ tiếp tục đổi mới và phát triển, trở thành một phần không thể thiếu của hệ sinh thái Web3 trong tương lai.
• Là một cách để giảm ngưỡng, việc cho thuê NFT có thể mang lại cho nhiều người dùng cơ hội tham gia vào hệ sinh thái Web3, trao quyền ngược lại cho NFT và Web3, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của Web3 và Áp dụng hàng loạt. Sự tồn tại của việc cho thuê NFT cho phép nhiều người dùng sở hữu NFT hơn, từ đó thúc đẩy việc mở rộng các kịch bản ứng dụng NFT và giúp cho sự thịnh vượng và phát triển của hệ sinh thái NFT. Đồng thời, cho thuê NFT cũng có thể cung cấp khả năng trao quyền cho nhiều kịch bản Web3 hơn. Bằng cách hạ thấp ngưỡng và cung cấp nhiều kịch bản sử dụng hơn, nó sẽ mang lại nhiều khả năng và cơ hội hơn cho các kịch bản ứng dụng khác nhau trong hệ sinh thái Web3 và thúc đẩy sự đa dạng hóa của hệ sinh thái Web3 .giới tính và sự phát triển.

6. Tóm tắt

Bài viết này trước tiên giới thiệu chi tiết khái niệm cơ bản về cho thuê NFTFi, đồng thời chỉ ra rằng cho thuê NFT khác với cho thuê truyền thống ở chỗ mọi người có thể cho thuê tác phẩm nghệ thuật kỹ thuật số, đạo cụ trò chơi, bất động sản ảo hoặc các loại NFT khác. Thứ hai, từ quan điểm kỹ thuật, bài viết này phân tích giao thức ERC-4907 và giao thức ERC-5006 hiện đang được sử dụng rộng rãi, đồng thời giới thiệu sơ lược về giao diện chức năng của hai giao thức này. Do sự phát triển nhanh chóng của việc cho thuê NFT, các lĩnh vực ứng dụng của nó ngày càng trở nên phong phú. Trò chơi web3, Metaverse và NFT vốn chủ sở hữu cộng đồng đều là các tình huống ứng dụng điển hình cho việc cho thuê NFT. Bài viết này giải thích chi tiết logic kinh doanh và các dự án tiêu biểu của việc cho thuê NFT trong ba lĩnh vực này. Cuối cùng, bài viết tóm tắt những lợi thế, thách thức và rủi ro của việc cho thuê NFT và mong đợi hướng phát triển của nó trong tương lai.