韩国上市房地产投资信托(REITs)在 ETF 调整下出现价格极化,且因交易影响被进一步放大
本月,韩国上市的 REITs 出现价格分化加剧的情况,原因是交易量下滑放大了交易所交易基金(ETF)的再平衡影响。韩联社信息提供商 Yonhap Infomax 的行业与个股波动数据显示,纳入上市 REITs 的 KOSPI 房地产指数本月上涨 1.94%,至 870.74;截至 24 日,总市值达到 8.6086 万亿韩元。本月价格分歧的出现,是由于投资者情绪转弱导致交易量走低,使得各个 REITs 对 ETF 成分调整的敏感度不断提高。行业观察人士表示,随着利率上升提高了 REIT 运营方的债务展期风险,再融资策略正受到更严格的审视。 KOSPI 房地产指数在大幅下跌后录得本月 1.94% 的涨幅 KOSPI 房地产指数报 870.74,市值为 8.6086 万亿韩元。该指数在 5 月下跌 15.44%,并在 6 月进一步下跌 5.09%。市值曾一度超过 10 万亿韩元,但在此期间回落至 8 万亿韩元区间。该指数跑赢当期下跌 16.28% 的更广泛 KOSPI 指数,但仍不足以修复此前的跌幅。 J.R. Global REIT 于 4 月发生债务违约,压制了上市 REIT 板块的投
KB Star REIT-1.77%
Daishin Securities-1.71%
Lucas Bennett ·07-24 01:11



