NotFinancialAdviser

Щойно зрозумів, що зберігаю занадто багато старих банківських виписок у своєму файлі. Наприклад, чи дійсно мені потрібні виписки за 2019 рік? Тому я дослідив, як довго банки фактично зберігають записи і що вимагає IRS, і виявилося, що відповідь досить проста.
Ось основний розподіл: для звичайних банківських і кредитних карткових виписок більшість людей повинні зберігати їх щонайменше рік. Це оптимальний період для звірки рахунків і виявлення помилок. Але ось питання — скільки часу банки зберігають записи у себе? Закон США вимагає зберігати їх протягом п’яти років, тож ви завжди можете запитати

Досліджуючи, як насправді працює соціальне забезпечення, чесно кажучи, це набагато складніше, ніж думає більшість людей. Хтось нещодавно запитав мене, чого очікувати, якщо вони заробляють $100K на рік, і відповідь зовсім не проста.
Ось у чому справа — виплата соціального забезпечення залежить не лише від того, скільки ти зараз заробляєш. Вона базується на твоїх 35 найбільших за доходом років протягом кар’єри, скоригованих за інфляцією. Тому хтось, хто стабільно заробляє $100K , отримає щось зовсім інше, ніж той, хто заробляв $100K кілька років, але в інші часи заробляв значно менше. Саме том

Отже, я останнім часом думав про права власності і зрозумів, що багато людей справді не розуміють різницю між різними видами сервітутів. Дозвольте мені пояснити щось, що досить часто виникає у сфері нерухомості — визначення сервітуту in gross і як він фактично працює на практиці.
В основному, сервітут in gross — це коли хтось отримує юридичне право використовувати вашу землю для конкретної цілі, але не володіє нею. Головна відмінність від інших типів сервітутів полягає в тому, що він є особистим для того, хто його має, а не прив’язаний до самої землі. Це ви бачите дуже часто у випадках з комун

Щойно подивився на деякі дані про те, скільки насправді потрібно заробляти, щоб вважатися нижче-середнім класом, і різниця між штатами вражає. Меріленд очолює список з мінімум близько 68 тисяч доларів, але якщо ви в Міссісіпі, то це більше ніж половина — трохи більше 36 тисяч. Це шалена різниця для фактично однієї й тієї ж класифікації доходу. Усе зводиться до вартості життя та медіанного доходу домогосподарства в кожному штаті. Місця як Массачусетс, Нью-Джерсі та Гаваї мають високі пороги, тому що житло та все інше коштує набагато дорожче. Тим часом штати як Західна Вірджинія та Арканзас мают

щойно дізнався, що bitboy припинив свою щоденну трансляцію, і чесно кажучи... цифри шалені. чувак витрачав $25k на тиждень лише щоб тримати це в роботі, плюс ще $100k щомісячних на юридичні витрати. наче, це неймовірно. він займався цим уже 3 роки поспіль, майже без вихідних. але я думаю, коли тебе з усіх боків атакують судові позови, потрібно приймати важкі рішення. вся історія швидко пішла під укіс після запуску власного токена. в будь-якому випадку, біткойн зараз приблизно $74k якщо хтось ще дивиться графіки. трохи дивно бачити, як хтось просто зупиняється так.

Останнім часом я занурився у сферу колекціонування іграшок, і чесно кажучи, тут відбувається неймовірне зростання цін. Найкращі іграшки для інвестицій вже не просто про ностальгію — ми говоримо про серйозні прибутки, якщо знаєш, що шукаєш.
Дозвольте розповісти, що саме рухає цим ринком. Вінтажні фігурки з франшиз, таких як Зоряні війни та Трансформери, показують неймовірний ріст. Наприклад, у 1965 році Боба Фета з ракетним рюкзаком продали на аукціоні за 185 850 доларів — у відмінному стані, запакований. Це той рівень зростання, який зацікавлює інвесторів.
Найстабільнішим сегментом у цій сфері

Останнім часом я занурювався у сектор водню, і це неймовірно, скільки урядової підтримки отримують ці компанії. Очікується, що індустрія водню зростатиме на 7,1% щороку до 2040 року, і це лише базовий сценарій. Що справді привернуло мою увагу, так це те, як певні акції, пов’язані з воднем, розташовані так, щоб скористатися цією хвилею за рахунок серйозних політичних сприятливих умов.
Дозвольте мені розбити три ключові позиції, що виділяються. Перша — Plug Power, яка працює з 1997 року. Вони не просто говорять про водневі паливні елементи — вони вже побудували функціональну інфраструктуру. Їхня

Щойно я зрозумів щось цікаве — компанії Маска тихо змінюють спосіб нашого зв’язку, і це набагато більше ніж просто ракети та електромобілі.
Тож SpaceX тестує супутники Starlink для прямого зв’язку з мобільними телефонами, і вони нещодавно запустили 21 з них, з яких шість обладнані для прямого зв’язку з мобільними пристроями. Технологія досить проста: замість залежності від традиційних мобільних вишок ваш телефон підключається безпосередньо до супутників Starlink. Мета Маска амбіційна — фактично забезпечити мобільний зв’язок у будь-якій точці Землі.
Ось що відбувається. SpaceX співпрацює з T-Mo

Щойно я розглядав акції з дивідендами, які можна купити і тримати вічно, і чесно кажучи, ці дві REITи постійно з’являються з вагомих причин. Federal Realty і Realty Income обидві пропонують доходність, яка дійсно має сенс у порівнянні з ширшим ринком.
Отже, ось у чому справа — індекс S&P 500 зараз фактично не дає нічого з тією доходністю у 1,1%. Але REITи як категорія дають у середньому 3,8%. Federal Realty має 4,2%, а Realty Income ще вище — майже 5%. Якщо ви намагаєтеся побудувати реальний грошовий потік у пенсії, це дійсно варто враховувати.
Вони працюють досить по-різному. Federal Realty з

щойно подивився на деякі дані про те, де насправді найважче досягти успіху в США, і чесно кажучи, цифри шалені. сан-хосе посідає перше місце, з домогосподарствами, які потребують близько 319 тисяч доларів на рік, щоб комфортно там жити. ситуація з орендою сама по собі неймовірна — майже 10 тисяч на місяць за іпотеку. сан-франциско і сан-дієго не відстають далеко, обидва в діапазоні 240-300 тисяч доларів необхідного доходу для домогосподарства.
цікаво, що міста з найвищими витратами на життя в США фактично зосереджені переважно в каліфорнії та на півночі сходу. новий-йорк насправді нижчий, ніж

Щойно я почав досліджувати деякі недорогі акції останнім часом, і чесно кажучи, у гірничій галузі спостерігається цікава активність. Gold Royalty (GROY) привернув мою увагу, особливо з урахуванням того, як показує себе золото. Це в основному компанія, яка фінансує золотодобувні операції і бере частку доходу у вигляді роялті. Дуже простий бізнес-модель.
Що дивно, так це те, що їхні оцінки прибутковості зростають. Вони прогнозують масштабне зростання до 2026 року з доходами, які потенційно досягнуть $39 мільйонів і фактично стануть прибутковими. Акція вже зросла приблизно на 285% за минулий рік,

Бачу, що багато роздрібних продавців пропонують опції розстрочки під час сезону Чорної п’ятниці, і чесно кажучи, цікаво, як цей старомодний спосіб оплати знову повертається в моду. То що таке взагалі розстрочка? В основному, ви вносите депозит за щось, що хочете, а потім поступово виплачуєте решту частинами, поки магазин тримає це для вас. Коли ви повністю сплатите, ви отримуєте товар. Звучить досить просто, так?
Тепер ось де стає цікаво у порівнянні з тими додатками «купити зараз — заплатити пізніше», якими всі захоплені. З розстрочкою продавець буквально тримає ваші речі під замком, поки ви

Щойно я задумався про те, як більшість реальних ринків насправді не працюють так, як у підручниках ідеальна конкуренція. Ви знаєте, той ідеалізований сценарій, коли у всіх однакові товари і ніхто не може впливати на ціни? Так, це майже ніколи не відбувається в реальності.
Що ми насправді бачимо — це imperfect competition скрізь. Менше гравців, диференційовані товари, серйозні бар’єри для входу. І чесно кажучи, це дуже важливо, якщо ви намагаєтеся зрозуміти, куди вкладати свої гроші.
Візьмемо швидке харчування. McDonald's і Burger King не продають одне й те саме, хоча і знаходяться в одній галу

Щойно переглянув, як рухалися іпотечні ставки у серпні 2023 року, і це неймовірно, скільки з того часу змінилося. Іпотечні ставки на стандартний 30-річний фікс у серпні 2023 року становили близько 7,73% APR, що здавалося досить стабільним тиждень за тижнем. Чесно кажучи, ці іпотечні ставки у серпні 2023 року змусили багато людей призупинити покупку, бо щомісячні витрати ставали жорсткими — ви платите приблизно $715 на місяць за кредит $100k лише за основну суму і відсотки.
15-річні іпотеки тоді були трохи кращими — 6,85%, але все одно досить високими порівняно з тим, до чого звикли люди. Якщ

Щойно вам відмовили у кредитній картці, яку ви дуже хотіли? Так, це боляче. Але ось щось, чого більшість людей не усвідомлює — у вас насправді є шанс повернути це рішення назад. Існує така річ, як лінія перегляду кредитної картки, яка фактично дає вам другий шанс висловити свою позицію безпосередньо емітенту.
Я дізнався про це лише тоді, коли мені відмовили у картці з бонусами, якою я справді був захоплений. Виявляється, дзвінок емітенту одразу після відмови може дійсно допомогти. Головне — правильний час — у вас є приблизно 30 днів з моменту відмови, щоб зателефонувати і попросити їх переглян

Чи пробували ви коли-небудь порівнювати дві акції і повністю заплуталися через цифри? Наприклад, одна зросла на 8 531%, а інша — на 45 425% — то яка ж насправді краща інвестиція? Так, це пастка. Вам потрібно розуміти різницю між кумулятивною доходністю і річною доходністю, особливо коли періоди часу кардинально різняться.
Дозвольте мені пояснити це. Кумулятивна доходність проста — це просто загальний приріст або втрати, які ви отримали від моменту покупки до сьогодні. Ви берете поточну ціну, віднімаєте ціну, за яку купили, ділите на ціну покупки, і отримуєте — в процентах — вашу кумулятивну до

Щойно я зрозумів щось цікаве про те, як мільярдери насправді інвестують в ШІ. Berkshire Hathaway Воррена Баффета має понад $75 мільярдів у трьох акціях, і розподіл показує багато про те, що робить справжні гроші в цій сфері.
Ось у чому справа — якщо ви цікавитеся, як інвестувати в ШІ так само, як великі гравці, то посібник Баффета досить відкритий. Його найбільша позиція — Apple на суму $67,44 мільярдів. Більшість людей вважає, що це через функції ШІ, але чесно кажучи, ні. Баффет купив Apple через лояльність клієнтів, якість управління та їхню шаленість у програмі викупу акцій. Вони витратили

Отже, Грег Абель офіційно взяв на себе керівництво величезним портфелем Berkshire Hathaway на початку цього року, і остання подача 13F розкрила кілька цікавих деталей про те, що залишив йому Уоррен Баффет для управління. Ми говоримо про інвестиційний портфель на $318 мільярдів доларів, що... так, це фактично багато для успадкування.
Що привернуло мою увагу, так це те, наскільки цей портфель насправді зосереджений. За звітом за лютий, всього п’ять акцій складають 61% всього, що інвестувала Berkshire. Apple лідирує з 19,5%, за ним йдуть American Express з 15,3%, Coca-Cola з 10,1%, Bank of Ameri

Вам цікаво? Ті акції під час пандемії, якими всі захоплювалися кілька років тому, насправді знову демонструють справжній імпульс. Я маю на увазі Shopify, Zoom і Peloton. Дивно, як швидко люди забули про них, правда?
Отже, ось що стосується акцій під час пандемії — вони абсолютно прорвалися, коли всі сиділи вдома. Але як тільки життя повернулося до норми, більшість інвесторів просто відмовилися від них. Нарратив змінився за одну ніч. Але якщо поглянути на реальні показники за минулий рік, деякі з них тихо випередили ширший ринок. Це мене здивувало.
Почнемо з Shopify. Ця компанія насправді нікол

Щойно занурився у сферу квантових обчислень, і чесно кажучи, інвестиційний ландшафт стає справді цікавим. Три імена постійно з’являються у кожній серйозній розмові про те, куди саме рухається ця технологія – і всі вони належать компаніям, яких більшість уже знає.
Почну з Alphabet. Квантовий AI Google працює з 2012 року, і найцікавіше — наскільки всебічним є їхній підхід. Вони не обмежуються одним напрямком — вони охоплюють весь спектр від апаратного забезпечення (квантових процесорів, криостатів) до програмного забезпечення (операційних систем, застосунків). У 2019 році вони досягли квантового